Kết quả tìm kiếm cho từ khóa : Động-sản

Theo ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM, từ nay đến năm 2017 rất khó diễn ra tình trạng “bong bóng” trên thị trường bất động sản.

Theo ông Võ Sỹ Nhân, Phó chủ tịch Công ty Tiến Phước, biên lợi nhuận bất động sản (BĐS) hiện nay khoảng 20%, nhưng trước khi mơ về con số này cần quan sát lối thoát hiểm và kiểm soát tỷ lệ rủi ro.

Thời gian qua, thị trường BĐS đã có nhiều chuyển biến tích cực khi lượng giao dịch ngày càng tăng, tồn kho giảm mạnh. Trong đó, một điểm nhấn không thể không nhắc đến là những chính sách phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) cho người thu nhập thấp. Đây là vấn đề nhận được rất nhiều sự quan tâm của xã hội.

Dòng chảy tín dụng vào lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản liên tục có sự tăng trưởng trong thời gian qua.

Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) được các chuyên gia đánh giá sẽ có những tác động tích cực đến thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam trong tương lai, đặc biệt là thị trường nhà xưởng phía Nam.

Hàng loạt dự án đang rục rịch khởi động và mở bán tại phía Tây Tp.HCM trong nửa cuối năm 2015 sau một thời gian dài nhường bước cho trục Đông - Nam bứt phá mạnh mẽ.

Mặc dù thị trường đang hồi phục với nhiều dấu hiệu tích cực, nhưng song hành vẫn nhiều nghịch lý đó là sự lệch pha cung cầu, dự án “trùm mền” tăng nhanh và đã manh nha dấu hiệu bong bóng.

Bối cảnh kinh tế bấp bênh, giá dầu địa phương sụt giảm, khả năng dư cung cao đã kéo giá và khối lượng giao dịch bất động sản tại Dubai giảm mạnh.

Bất động sản cao cấp đạt đang là dòng sản phẩm được khách hàng rất chú ý trên thị trường, đặc biệt những dự án ở một số quận nội thành cũ bao gồm: Đống Đa, Hoàn Kiếm, Ba Đình, phía Bắc quận Hai Bà Trưng.

Nhận định của các chuyên gia kinh tế gần đây cho thấy sự hồi phục của thị trường BĐS là tín hiệu tích cực với nền kinh tế, tuy nhiên thị trường vẫn ẩn chứa ít nhiều tình trạng bong bóng.

Chỉ còn hơn 1 tháng nữa là kết thúc năm tài khóa 2015, giới địa ốc đang gấp gáp tung các chiêu khuyến mãi kích cầu nhằm mở đường cho các dự án đón sóng giao dịch cuối năm.

Ngân hàng trung ương Hàn Quốc (BoK) cho biết giá đất đai trong nước đã tăng hơn 3.000 lần kể từ năm 1964.

Theo nhiều chuyên gia, thách thức lớn nhất của thị trường BĐS thành phố chính là việc gia tăng nhu cầu nhà ở rất lớn của các tầng lớp dân cư trước áp lực tăng dân số cơ học, trong lúc nguồn lực của Nhà nước để phát triển hệ thống hạ tầng đô thị chưa đáp ứng kịp nhu cầu phát triển.

Đối với nhiều người Việt Nam, nhà đất thổ cư vẫn luôn là một phân khúc bất động sản (BĐS) được ưa chuộng. Nhưng do không am hiểu và không có thời gian cho việc quản lý xây dựng nên nhiều người hiện nay đã lựa chọn giải pháp mua nhà xây sẵn.

Nhiều chuyên gia kinh tế nhận định rằng hiện thị trường BĐS thành phố có đến 20% là nhà đầu cơ và người đầu tư ngắn hạn. Thị trường phục hồi tốt từ cuối năm ngoái đến nay, nhưng bắt đầu xuất hiện nghịch lý đáng lo ngại là giá nhà đang tăng tỷ lệ thuận với nguồn cung.

Mặc dù, hình hài về các khu đô thị vệ tinh đã dần hình thành, song kế hoạch đầu tư dài hạn vào đất đai liên quan vẫn chưa được giới kinh doanh bất động sản (BĐS) xác định rõ ràng.

Theo báo cáo mới nhất từ Savills, thị trường căn hộ và văn phòng cho thuê ở cả hai miền Nam – Bắc đang tiếp tục đón nhiều tín hiệu tích cực về giá và sức hấp thụ.

Một số chuyên gia cho rằng, người mua chờ đợi chủ đầu tư giảm giá thêm ở mảng bất động sản (BĐS) là không dễ chút nào, trừ những nhà đầu tư thứ cấp hầu như trắng tay sau đợt khủng hoảng vừa qua phải bán rẻ để trả nợ.

Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA)cho biết, hiện nay, toàn TP có 1.219 dự án, tuy nhiên có đến 405 dự án chưa khởi công, trong số 325 dự án đã khởi công thì có tới 97 dự án đã phải tạm ngưng thi công.

Rút lui khi thị trường khó khăn, các nhà đầu tư ngoại đã phần nào mất chỗ đứng tại thị trường bất động sản (BĐS) trong nước.