Tp.HCM: Tập trung tháo gỡ vướng mắc về hồ sơ nhà đất

Nhà xây dựng không phép trên đất quy hoạch, đất nông nghiệp tại Tp.HCM còn rất nhiều, đây là một trong những nguyên nhân dẫn đến vướng mắc trong hồ sơ nha đất.

Vẫn thiếu giải pháp căn cơ 

Để giải quyết số lượng lớn hồ sơ nhà đất còn tồn đọng trên, Sở Tài nguyên - Môi trường TP đang tập trung lực lượng nhằm giải quyết nhanh việc cấp giấy chứng nhận cho người dân. Tuy nhiên, với những hồ sơ chưa đủ điều kiện, không đáp ứng được yêu cầu pháp lý theo quy định lại vượt thẩm quyền giải quyết của Sở. Trước thực trạng này, Sở Tài nguyên - Môi trường sẽ đề nghị lên Bộ Tài nguyên - Môi trường xem xét để giải quyết dứt điểm những trường hợp mua bán bằng giấy viết tay đến trước ngày 1/7/2014, thay vì trước ngày 1/7/2004. Đối với những trường hợp không đủ điều kiện liên quan đến việc sử dụng đất không phù hợp với quy hoạch, Sở Tài nguyên - Môi trường kiến nghị UBND TP giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc thực hiện việc kiểm tra, rà soát các khu vực quy hoạch "treo" để tìm giải pháp tháo gỡ theo hướng điều chỉnh hoặc hủy bỏ quy hoạch. Riêng đối với những trường hợp đã xây dựng nhưng sai phép hoặc không phép, giao Sở Xây dựng TP tiến hành rà soát, nếu đủ điều kiện sẽ tiến hành cấp giấy chứng nhận.

Dù các cơ quan chức năng của TP đã nỗ lực để giải quyết số lượng lớn hồ sơ, mong muốn người dân được sở hữu nhà đất một cách hợp pháp, tuy nhiên, để có giải pháp căn cơ nhằm giải quyết tất cả các hồ sơ chưa được cấp giấy chứng nhận thì không hề đơn giản. Đối với những hồ sơ nhà đất còn vướng vấn đề pháp lý như lấn chiếm đất, vi phạm pháp luật về đất đai, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép... TP vẫn tiếp tục tìm các giải pháp tháo gỡ hợp lý trên tinh thần bảo đảm quyền lợi cho người dân. Để giảm nhẹ gánh nặng trong vấn đề này, các chuyên gia cho rằng, ngoài việc sớm giải quyết lượng hồ sơ tồn đọng, các cơ quan chức năng có thẩm quyền cần phải ngăn chặn việc phát sinh những trường hợp nhà đất không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận. Nếu không làm tốt điều này, hồ sơ tồn đọng sẽ ngày càng nhiều thêm, số lượng hồ sơ giải quyết sẽ không theo kịp số lượng hồ sơ tăng lên.