Tốc độ giảm tồn kho bất động sản đã chậm lại

Hiện tại, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên địa bàn TP.Hà Nội thấp hơn Tp.HCM với giá trị tồn kho ước tính khoảng 6.112 tỷ đồng. Nếu so với thời điểm kết thúc năm 2014 con số này đã giảm 3.354 tỷ đồng, tương ứng 35,43% và giảm 125 tỷ đồng so với tháng 3/2016.

Phân khúc nhà thấp tầng vẫn chiếm số lượng tồn kho cao nhất với 2.009 căn; trong khi đó, căn hộ chung cư có lượng tồn kho giảm đáng kể, chỉ còn 187 căn, tương đương 209 tỷ đồng.

Tp.HCM có giá trị tồn kho bất động sản cao nhất cả nước với 7.730 tỷ đồng nhưng con số này cũng đã 6.852 tỷ đồng - mức giảm khá mạnh (gần 47%) so với cuối năm 2014 và giảm thêm được 607 tỷ đồng so với tháng 3/2016.

Điểm đáng lưu ý là, giá trị tồn kho chung cư tại Tp.HCM khác với Hà Nội khi đang dẫn đầu các phân khúc với 3.089 căn, tương đương 5.258 tỷ đồng. Vị trí tiếp theo tồn kho đất nền với giá trị 1.203 tỷ đồng (khoảng 264.629 m2).

Tồn kho nhà thấp tầng tại Tp.HCM cũng vào khoảng 297 căn, tương đương 831 tỷ đồng và tồn kho đất nền thương mại là 34.318 m2 - tương đương khoảng 437 tỷ đồng./.