Thị trường BĐS Hong Kong vẫn tiếp tục “nóng”

Từ cuối tháng 9 năm ngoái, người dân Hong Kong đã đồng loạt xuống đường biểu tình nhằm phản đối sự can thiệp của chính quyền Bắc Kinh vào cuộc bầu cử sẽ diễn ra vào năm 2017. Những người biểu tình đã chiếm đóng ba khu vực quan trọng của Hong Kong, gây sức ép lên chính quyền và làm tê liệt nhiều hoạt động kinh tế-chính trị-xã hội tại đặc khu này.

Tuy nhiên, thị trường BĐS có vẻ là một ngoại lệ. Theo Denis Ma, Trưởng bộ phận nghiên cứu của công ty tư vấn BĐS toàn cầu Jones Lang Lasalle (JLL), từ góc độ nhu cầu nhà ở, cuộc bầu cử không gây ra bất kỳ tác động nào đến Hong Kong.

Thị trường bất động sản tại Hong Kong vẫn "nóng" lên từng ngày

Theo số liệu từ Forbes, giá BĐS Hong Kong đã tăng 13,3% trong năm 2014. So với mức tăng khiêm tốn 1,3% của thị trường chứng khoán, con số này thực sự ấn tượng. Joan Lee, Giám đốc bộ phận nghiên cứu của công ty tư vấn Colliers International cho biết: “Giá BĐS sẽ còn tăng từ 3-5% trong thời gian tới. Trong năm nay, tốc độ tăng sẽ chững lại đôi chút do nhu cầu của người sử dụng cuối cùng đã phần nào được giải quyết vào cuối năm ngoái.”

Trở ngại duy nhất đối với thị trường BĐS Hong Kong là khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ sẽ tăng lãi suất trong năm nay. Đồng đô la Hong Kong có mối liên hệ chặt chẽ với    đồng đô la Mỹ, do đó, những thay đổi trong chính sách tiền tệ có thể sẽ tác động đến giá nhà đất. Tuy nhiên, sự giảm giá nếu có cũng sẽ không đột ngột, không giảm mạnh, giảm sâu.