Phân khúc nhà giá rẻ có tạo "sóng" trong năm 2017?

"Cuộc cạnh tranh phân khúc này sẽ ngày càng khốc liệt khi nhiều nhà đầu tư có tiếng bắt đầu vào cuộc, lệch pha cung - cầu nhà ở sẽ được cải thiện" ông Châu nhấn mạnh.

Hiện tại, đã có nhiều tập đoàn lớn công bố kế hoạch đầu tư vào phân khúc giá rẻ. Điển hình như Vingroup với chiến lược xây dựng 300.000 căn hộ, có mức giá từ 700 triệu đồng/căn vào các năm tới. Tập đoàn Mường Thanh cũng công bố tung ra thị trường 3.000 căn hộ có giá chỉ từ 10 triệu đồng/m2, các căn hộ có diện tích nhỏ từ 50-60m2.

Tại Tp.HCM, Him Lam cũng đang lên kế hoạch xây dựng 2000 căn hộ vừa túi tiền trong những năm tới. Một số doanh nghiệp BĐS khác cũng nhắm tới phân khúc này như: Dream Home, Hưng Thịnh cùng đối tác Nhật Bản là The Global Group triển khai, Kiến Á...

Trong buổi gặp gỡ với các nhà đầu tư mới đây, đại diện công ty Nam Long (NLG) tiết lộ, trong 5 năm tới, NLG vẫn tập trung chủ lực vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền. Theo dự kiến, với sự hợp tác của một số đối tác Nhật Bản, doanh nghiệp này sẽ tung ra thị trường hơn 10.000 căn.

Thị trường tiếp tục thêm một bất ngờ, khi tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư ngày 12/12, ông Nguyễn Bá Dương - Chủ tịch HĐQT tập đoàn Coteccons - tuyên bố sẽ nghiên cứu đầu tư xây dựng nhiều dự án nhà ở giá rẻ.

Ông Dương cho biết: "Phân khúc nào cũng có khách hàng của phân khúc ấy. Làm nhà ở giá rẻ không khó, bởi nếu với giá tiền khoảng từ 700 triệu đồng/căn như cách làm của Vingroup thì chúng tôi sẽ nghiên cứu xây nhà chừng 40m2 là có thể bán tốt trên thị trường".

Đánh giá về cục diện thị trường nhà ở trong thời gian tới, Tổng Giám đốc công ty Việt An Hoà Trần Khánh Quang cho biết, thị trường cuối năm 2016 vẫn đang giao dịch tốt với căn hộ dưới 2 tỷ đồng. Nhưng đang có dấu hiệu bão hòa các căn hộ trung và cao cấp. Với kế hoạch của VinCity là triển khai 300.000 căn hộ nhà giá rẻ trong 5 năm tới đang thổi luồng sinh khí tốt cho thị trường năm 2017.