BĐS Mỹ: Tốc độ tăng giá thuê nhà ngày càng bỏ xa thu nhập

Mới đây, Hiệp hội Môi giới Nhà đất Quốc gia (NAR) vừa thực hiện một nghiên cứu về tốc độ tăng trưởng thu nhập, chi phí nhà ở và những thay đổi về tỉ lệ người thuê và người sở hữu nhà trong vòng 5 năm qua tại Mỹ. Theo đó, những người thuê nhà đang phải chịu đựng áp lực khá lớn từ chi phí thuê đang ngày càng tăng, trong khi thu nhập trung bình không có nhiều cải thiện rõ rệt.

Tại một số thành phố lớn như New York, Seattle, San Joe và California, tốc độ tăng giá thuê nhà đã vượt xa mức lương. Theo Lawrence Yun, Chuyên viên kinh tế của NAR, sự chênh lệch này đã tiến dần đến mức đáng báo động, gây khó khăn cho cuộc sống thường ngày của người thuê nhà, đẩy họ ngày càng xa với ước mơ sở hữu một “tổ ấm” cho riêng mình.

Chi phí thuê nhà tại Mỹ tăng cao và đang bỏ xa thu nhập của người dân. Ảnh: saigonnews

Yun cho biết: "Trong 5 năm qua, giá thuê nhà đã tăng thêm 15%, trong khi thu nhập trung bình của người dân chỉ tăng 11%. Khoảng cách này có xu hướng mở rộng hơn, người thuê nhà đang phải đối mặt với nhiều khó khăn hơn trước.”  

Ngoài ra, nghiên cứu cũng cho thấy, tỉ lệ người thuê nhà đang tăng lên, ngược lại với tỉ lệ sở hữu nhà ngày càng ít ỏi. Dù các chính sách cho vay mua nhà đã linh hoạt hơn với thời gian thanh toán có thể lên tới 30 năm, nhiều người vẫn không đủ khả năng tài chính để sở hữu nhà.