Hà Nội: Giá văn phòng cho thuê xuống thấp nhất trong 3 năm

“Có thể nói đây là đợt giảm giá lớn nhất của giá chào thuê VP hạng A kể từ quý III/2012 cho đến nay nhưng lại là sự giảm giá nhẹ nhất của giá chào thuê VP hạng B trong suốt những năm vừa qua”- bà An nhấn mạnh.

Cũng theo khảo sát của CBRE Việt Nam, giá VP hạng A giảm mạnh nhất tại các tòa VP cho thuê khu vực trung tâm và một số quận như Đống Đa, Ba Đình với tỷ lệ tương ứng là 3,5% và 7,6%. Các chủ tòa nhà cũng đang nuôi hy vọng sàn diện tích trống lớn sẽ nhanh chóng được lấp đầy. Trong khi đó, khu vực phía Tây lại có dấu hiệu hồi phục khi giá chào thuê VP hạng B tại đây đã tăng khoảng 2% còn giá chào thuê VP hạng A không giảm.

Thêm nữa, trong suốt quý II vừa qua, thị trường VP cho thuê vẫn ghi nhận mức cầu tương đối mạnh, vì vậy tỷ lệ sàn trống cũng đã giảm so với quý I/2015. Đáng chú ý là, tỷ lệ hấp thụ đều được cải thiện tại hầu hết các khu vực chỉ ngoại trừ duy nhất khu vực trung tâm. “Đây cũng chính là lý do khiến chủ một số tòa VP trọng điểm đã quyết định giảm giá chào thuê đáng kể để lôi kéo khách thuê mới”- bà An lý giải.

Đánh giá về triển vọng thị trường VP cho thuê trong những tháng còn lại của năm nay, bà An cho rằng: “Các chỉ số phát triển kinh tế ấn tượng trong quý II/2015 đã nâng mức kỳ vọng cho cả năm nay. Dự báo 2015 sẽ là một năm kinh tế tăng trưởng tốt, do đó sẽ khuyến khích tình hình sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp cũng như giúp thu hút các nguồn đầu tư mới, tạo điều kiện thuận lợi để thị trường VP cho thuê khởi sắc hơn”.