Hà Nội: 1 tỷ đồng mua được căn hộ chung cư dự án nào?

Một dự án đã từng "làm mưa làm gió" trên thị trường BĐS thời gian qua là khu chung cư West Bay Sky Residences tại khu đô thị Ecopark do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng làm chủ đầu tư. Đây cũng là dự án duy nhất xuất hiện tình trạng khách hàng xếp hàng mua thâu đêm nhà hiếm gặp trong các giao dịch bất động sản thời gian gần đây.

Các căn hộ West Bay Sky Residences được xây dựng trên diện tích 2,7ha. Các căn hộ tại đây có diện tích chỉ từ 45-65 m2 tương ứng 1 – 3 phòng ngủ nhắm vào phân khúc khách hàng trẻ tuổi. Dù có diện tích khá nhỏ nhưng mật độ xây dựng thấp chỉ 22% và chủ đầu cam kết tiện ích tiêu chuẩn 5 sao nên đã hút một lượng lớn người có nhu cầu mua nhà quan tâm. Đây cũng là lý do ngay trong buổi sáng ngày đầu tiên của cả 3 đợt mở bán các tòa B, C, D, hơn 90% số căn hộ đều tìm được chủ nhân. Được biết, cuối tuần này chủ đầu tư sẽ mở bán tòa A - tòa tháp cuối cùng tại West Bay Sky Residences với giá từ 688 triệu đồng/căn.

Ngoài những dự án mới thì hiện nay thị trường BĐS cũng đang đón nhận hàng loạt dự án chung cư giá rẻ tái khởi động sau một thời gian dài đắp chiếu.

Đi đầu trong xu hướng này là Dự án chung cư HP Landmark Tower Lê Văn Lương (Hà Đông) do Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư. Thực chất dự án này chính là tòa nhà CT2 - 105 Usilk City đã từng chậm tiến nhiều năm nay của Công ty Sông Đà Thăng Long. Sau khi nhận chuyển nhượng,Hải Phát đã cấp tập thi công tòa chung cư này đến tầng 16. Hiện nay Các căn hộ tại đây đang được bán với giá từ 18-20 triệu đồng/m2.

Một dự án khác cũng đang "sống lại" thời gian gần đây là dự án Tháp Doanh Nhân (Hà Đông) của Công ty cổ phần đầu tư xuất nhập khẩu Tây Đô. Từ khi được khởi công vào năm 2011 dự án này đã dính phải hàng loạt vụ bê bối về tiến độ cũng như pháp lý. Từ đầu năm 2016, chủ đầu tư rầm rộ truyền thông đang tái khởi động dự án. Hiện nay, các căn hộ chung cư tại đây được bán với giá từ 19-20 triệu đồng/m2.

Ngoài nguồn cung căn hộ kể trên, hiện nay thị trường cũng đang có một số dự án chung cư giá rẻ khác như Dự án Gemek Premium huyện Hoài Đức (18 triệu đồng/m2); Tòa T2, Dự án Thăng Long Victory An Khánh (13-15 triệu đồng/m2), Dự án The Golden An Khánh (14 triệu đồng/m2); Dự án Xuân Mai Spark State Dương Nội (16 triệu đồng/m2)… Tuy nhiên, các dự án này đã được chủ đầu tư mở bán khá lâu và số lượng còn lại không nhiều.