Dù đã có thông tin về đồ án Quy hoạch chi tiết 2 bên trục đường Nhật Tân- Nội Bài nhưng giá bất động sản khu vực này vẫn không đổi.
Ghi nhận của phóng viên cho thấy, thời điểm hiện tại, tuy dự án cầu Nhật Tân đã đưa vào sử dụng nhưng giá nhà đất xung quanh khu vực này vẫn khá im lìm, chưa thấy có dấu hiệu nóng sốt. Tại các xã lân cận như xã Vĩnh Ngọc, xã Hải Bối hay thị trấn Đông Anh... tuy có nhiều biển báo rao bán nhà đất thế nhưng lượng giao dịch thành công rất ít. Nhân viên một văn phòng nhà đất tại xã Vĩnh Ngọc, anh Lê Hùng Tuấn cho hay: “So với trước khi cầu Nhật Tân hoàn thành thì giá đất thổ cư tại khu vực này cũng không tăng lên được là bao. Mặt bằng giá vẫn trong khoảng từ 15 - 40 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí. Lượng giao dịch thành công vẫn chưa nhiều”.
Theo ông Phạm Thành Hưng - Phó Tổng Giám đốc CEN Group, thị trường bất động sản có liên quan chặt chẽ đến nguồn vốn. Khi dòng vốn ít hoặc khó khăn thì cũng khó đầu tư, còn quy hoạch và những dự án hạ tầng hầu như không tác động nhiều đến thị trường bất động sản vì thực ra giá trị thông tin cũng không mới. Cụ thể, trong quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050 cũng nêu rõ về các khu đô thị tại khu vực phía bắc, các khu đô thị vệ tinh tại khu vực này.
Ông Hưng cũng cho rằng, hiện tại thị trường bất động sản không còn cảnh “ăn theo” thông tin quy hoạch nhất là khi các nhà đầu tư hiện đang tỏ ra rất thận trọng chứ không còn kiểu mua đi bán lại theo phong trào như thời gian trước.
Theo Batdongsan.com
Top
Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]
Liên kết mạng xã hội
