Dự án BĐS đua “chốt hạ” trước Tết

Tết Nguyên đán đến nơi, hầu như các sàn giao dịch, công ty kinh doanh dịch vụ BĐS vẫn đang miệt mài với sản phẩm mục tiêu. Từ quy mô lớn cỡ Hòa Bình Green City, đến loại vừa vừa bậc trung kiểu TimesTower Complex hay nhỏ hơn như Unimax Hà Đông cũng đang xuất hiện dày đặc trên chợ trực tuyến với các thông tin mở bán phong phú.

Trong số các sản phẩm, rổ hàng căn hộ cao cấp đang chuẩn bị đón nhận nguồn cung "khủng" ngay trong thời gian 2016-2017. Với giới chủ dự án và lực lượng nhà đầu tư thứ cấp, đâu đó cũng đã bắt đầu xuất hiện mối lo về cạnh tranh giá thành cùng chất lượng sản phẩm tương ứng.

Còn về phía các dự án mới ra đời (đã được cấp chứng nhận đầu tư, GPXD) hoặc mới chỉ ngấp nghé móng – hầm thì bài toán chi phí rủi ro (thời gian thi công cũng như huy động vốn bán hàng) được quan tâm nhiều nhất.

Phần còn lại, các dự án đã hoàn thiện cơ bản (cất nóc, xong thô) hoặc hạ mục chính yếu, đang trong tâm thế cấp tập ra hàng – bung khuyến mại với những chiết khấu “khủng” hòng thu hút người mua. Đây cũng là điều dễ hiểu vì là công đoạn cuối cùng để khép lại kế hoạch kinh doanh của toàn dự án.

Cao cấp đua nhau khuyến mại

Dự án của ông chủ Đường bia (đại gia Nguyễn Hữu Đường) đặt tại 505 Minh Khai (Q.Hai Bà Trưng) hiện đang rốt ráo cho buổi mở bán cuối cùng trước Tết Nguyên đán. Theo thông tin từ phía Công ty CP Dịch vụ BĐS Nhà Thực (đơn vị tổ chức sự kiện), ngày 23/1 tới, các khách hàng đặt cọc mua căn hộ Hoài Bình Green City sẽ được hưởng hàng loạt ưu đãi.

Cụ thể, khách sẽ được nhận một điện thoại Iphone 6 khi đặt cọc tại ngày mở bán, ngoài ra còn được hưởng một số ưu đãi tài chính khác như: Thanh toán 30% giá trị căn hộ là có thể nhận nhà ở ngay, hưởng mức lãi suất cố định là 6% trong vòng 2 năm hoặc được hỗ trợ thanh toán trước hạn với mức chiết khấu 4%. Được biết, giá bán mỗi căn hộ tại dự án này là từ 2 tỷ đồng/căn (chưa gồm VAT và phí bảo trì).

Cao cấp, trung cấp, bình dân - phân khúc nào cũng vội vã phiên chợ cuối năm

Cũng trong thời gian này, một dự án cao cấp được cho là “tâm điểm” mới ở khu phía Tây Hà Nội vừa chào bán đợt 1 với nhiều chương trình hấp dẫn. Cụ thể, Địa ốc Hải Đăng (HD Mon Real Estate) kết hợp nhà phân phối Địa Ốc Phú Tài tổ chức sự kiện mở bán dự án Mon City (Mỹ Đình). Quy mô của dự án này cũng ngót 1.000 căn chung cư và khoảng 140 căn nhà phố đã được giới thiệu tại sự kiện, lễ mở bán được cho là có khoảng hơn 100 giao dịch thành công.

Theo một số cá nhân có mặt tại sự kiện, dự án này có độ hấp dẫn là nhờ: đã xây dựng xong móng, HD Bank là ngân hàng “kiêm” vai trò bảo trợ vốn cho dự án lẫn cho vay ưu đãi mua nhà và bảo lãnh tiến độ bàn giao cho khách.