Dòng vốn nội, ngoại đang chảy mạnh vào thị trường địa ốc

Các chuyên gia nhận định rằng, hiện nay thị trường BĐS đang ở giai đoạn phát triển mạnh mẽ và nhu cầu của khách hàng ở tất cả các phân khúc đều tăng mạnh. Do đó, từ đây đến cuối năm và trong vòng 2 năm nữa thị trường vẫn tiếp tục phát triển.

Nhận định về dòng tiền đang chảy mạnh vào thị trường, Giám đốc điều hành Tập đoàn VinaCapital, ông Andy Ho khẳng định, thị trường BĐS Việt Nam đã thoát đáy một cách ngoạn mục và đang trong giai đoạn giữa của quá trình phục hồi. Trong khi đó, nền kinh tế vĩ mô tiếp tục ổn định và lạm phát kiềm giữ ở mức thấp chính là yếu tố lớn kích thích các nhà đầu tư ngoại tiếp tục “bơm” vốn vào thị trường.

Ông Andy Ho cho rằng, hiện nay các nhà đầu tư nước ngoài đang rất quan tâm đến những công ty BĐS có vốn hóa trên 200 triệu USD, đã niêm yết. Nguyên nhân là do Chính phủ đã cho phép nới room cho nhà đầu tư ngoại 100% nên sẽ thu hút nhiều nguồn lực tài chính nước ngoài trong thời gian tới.

Đồng quan điểm, Giám đốc danh mục đầu tư của quỹ đầu tư Dragon Capital Vũ Hữu Điền nhìn nhận, các nhà đầu tư ngoại hiện nay quan tâm đến các công ty BĐS nội địa nào có quỹ đất sạch, tốt tại những vị trí được hưởng lợi lớn từ hạ tầng giao thông, có chiến lược kinh doanh cạnh tranh nhất, đồng thời dòng sản phẩm đáp ứng được nhu cầu thị trường và tốc độ hấp thụ nhanh…

Thời gian qua, hàng loạt thương vụ các ông lớn nước ngoài đổ tiền vào các dự án BĐS tại Việt Nam điển hình như quỹ Creed Group (Nhật Bản) đã quyết định rót 200 triệu USD đầu tư vào Công ty Bất động sản An Gia (An Gia Investment); Keppel Land đầu tư 6,5 triệu USD vào Nam Long, Warburg Pincus công bố đầu tư tiếp theo trị giá 100 triệu USD vào Vincom Retail;.... Hay mới đây nhất, quỹ đầu tư Singapore Genesis Global Capital cam kết đầu tư 300 triệu USD vào Phúc Khang.

Thị trường BĐS hiện nay không chỉ đón dòng vốn ngoại mà cả dòng vốn nội cũng đang chảy mạnh vào lĩnh vực này