Điểm tin bất động sản nổi bật ngày 30/9

Cựu phi công Mai Trọng Tuấn với ý tưởng xây dựng tuyến đại lộ nối 3 nước Đông Dương Việt Nam - Lào và Campuchia.

Khung giá đất tăng gấp đôi: Liệu địa ốc có bị thổi giá?

Dư luận đang rất quan tâm tới quy định về khung giá đất năm 2015 trong dự thảo nghị định mà Bộ Tài nguyên và môi trường công bố mới đây. Cụ thể là việc tăng giá đất gấp đôi, nhất là đất ở. Theo dự thảo, giá đất ở cao nhất áp dụng cho đô thị đặc biệt vùng đồng bằng sông Hồng và Đông Nam Bộ dự kiến lên tới 162 triệu đồng/m2. Khung giá đất ở các đô thị hiện hành, giá tối thiểu là 1,5 triệu đồng/m2, tối đa là 67,5 triệu đồng/m2. Như vậy, mức giá đất ở theo khung giá của dự thảo sẽ là cao gấp hai lần so với mức trần hiện nay tại Hà Nội và Tp.HCM và cao gấp 2,4 lần so với khung giá đất hiện hành.

GS.Đặng Hùng Võ cho rằng: đây là một bước đi tiệm cận với giá thực tế”. Nếu khung giá đất vẫn chỉ giữ ở mức 60 triệu đồng/m2 sẽ dẫn tới 1 bi kịch.

TS.Phạm Sỹ Liêm cho rằng: Việc tăng giá đất mức cao nhất lên 162 triệu đồng/m2 (tương đương 8.000 USD/m2) có thế sẽ dẫn đến phát sinh tiêu cực như doanh nghiệp lấy đó làm cơ sở định giá bồi thường thu hồi đất tại các dự án.

Còn giới kinh doanh bất động sản thì lại đang hết sức lo ngại trước dự thảo này, bởi lẽ, nếu khung giá đất này được áp dụng, thị trường bất động sản khả năng sẽ lại lập một mặt bằng giá mới. Và như thế, thị trường vốn đang khó sẽ lại càng khó khăn hơn.

Tác giả đường bay thẳng đề xuất làm Đại lộ nối 3 nước Đông Dương

Mới đây, cựu phi công Mai Trọng Tuấn - người đề xuất ý tưởng về “đường bay vàng” lại có thêm một đề xuất táo bạo khi gợi ý xây dựng tuyến đại lộ xuyên suốt qua 3 nước Đông Dương: Việt Nam - Lào - Campuchia. Ông Tuấn gọi đây là tuyến “Đại lộ xương sống”, nếu được thực hiện sẽ tăng sự phát triển vững mạnh về kinh tế, văn hoá và đời sống cho nhân dân 3 nước, theo kịp với các quốc gia trong khu vực và trên thế giới. Ước tính tổng chiều dài toàn tuyến sẽ là 1.000km, phần nằm trên đất Việt Nam có chiều dài 30km, phần nằm trên đất Lào 560km và 410 km tuyến đường sẽ nằm trên phần lãnh thổ Campuchia.

Thống đốc NHNN bác thông tin gói tín dụng mới cho BĐS

Trả lời trước UBTVQH về gói tín dụng sắp tới mà cán bộ, công chức có thể sắp được vay tới 2 tỷ đồng để mua nhà, thống đốc khẳng định: "Tôi xin khẳng định rằng, có thể ai đó có ý tưởng nào đó ở đâu đó và trao đổi với ai đó chứ với tư cách là thống đốc NHNN tôi chưa hề có chủ trương gì về việc này".

Phí mặt bằng tại Việt Nam cao gấp 2 - 3 lần so với nhiều nước

Phí mặt bằng tại Việt Nam cao gấp 2 - 3 lần so với nhiều nước.

Trong khi ở các nước chi phí thuê mặt bằng chỉ chiếm từ 10 - 20% trên tổng doanh thu bán lẻ thì ở Việt Nam, con số này lên đến 30 - 80%. Chủ tịch Tập đoàn Liên Thái Bình Dương, ông Johnathan Hạnh Nguyễn trong một lần trao đổi tại Diễn đàn CEO Forum năm 2014 đã cho biết, đối với thị trường bán lẻ thì cạnh tranh về mặt bằng là khốc liệt nhất. Nhưng hiện tại, chi phí này ở Việt Nam lại chiếm tỷ lệ ngất ngưỡng, cao hơn gấp 2 lần so với nhiều nước khác. Đây thực sự là điều đáng lo ngại với thị trường bán lẻ của nước ta. Chi phí cao sẽ gây áp lực cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

10 nhân vật có sự ảnh hưởng lớn tới bất động sản Hà Nội

Danh sách "10 nhân vật ảnh hưởng nhất đến thị trường BĐS Hà Nội" đã bước sang năm thứ Năm. Các nhân vật đã thay đổi rất nhiều kể từ Danh sách bầu chọn lần đầu tiên vào năm 2010 đã đạt đến một quy mô bỏ xa các đối thủ trong hệ thống doanh nghiệp ngoài quốc doanh. Đó là Ông Nguyễn Ngọc Tuấn - Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội , Ông Phạm Nhật Vượng - Chủ tịch Tập đoàn Vingroup , Ông Vũ Quý Hà - Tổng Giám đốc Tổng công ty Vinaconex, Ông Lê Thanh Thản - Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh, Ông Nguyễn Trung Sơn - Ông Nguyễn Trung Sơn, Ông Nguyễn Minh Quang - Tổng Giám đốc Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC, Ông Nguyễn Anh Tuấn - Tổng Giám đốc Tổng công ty Viglacera, Ông Trần Đăng Khoa - Chủ tịch Công ty CP Đầu tư Mai Linh, Ông Trần Đức Minh - Chủ tịch Công ty Kinh Đô ITC, Ông Vũ Văn Tiền - Chủ tịch Tập đoàn Geleximco.

TPHCM xây dựng bảng giá đất năm 2015 sát giá thị trường

UBND TPHCM vừa duyệt “Dự án xây dựng Bảng giá các loại đất trên địa bàn TP dự kiến công bố ngày 1-1-2015”. Mục tiêu của dự án là nhằm phản ánh trung thực số liệu điều tra giá đất trên thị trường, làm cơ sở để điều chỉnh, xây dựng Bảng giá đất năm 2015 phù hợp trong điều kiện kinh tế - xã hội của thành phố.

Thùy Phạm (TH) - Landmarkvietnam