Điểm tin bất động sản nổi bật ngày 27/ 2

Đầu tư hơn 19.000 tỷ đồng xây đường sắt Sài Gòn - Lộc Ninh

Vốn đầu tư dự kiến của dự án tuyến đường sắt Sài Gòn – Lộc Ninh là 19.000 tỷ đồng. Ảnh minh họa. (Nguồn Internet)

Dự án tuyến đường sắt Sài Gòn – Lộc Ninh là một phần của tuyến đường sắt xuyên Á nhằm kết nối khu vực Asean với châu Âu, Trung Quốc qua Seberi, bao gồm các hạng mục chính như xây dựng 61,4km đường đôi khổ 1434mm đối với đoạn ga Dĩ An - ga Chơn Thành; 66,8km đường đơn đối với đoạn ga Chơn Thành - cuối tuyến. Đoàn tàu trên tuyến đường sắt này có tốc độ hành trình khoảng 120km/h, cao hơn khá nhiều so với tốc độ hiện nay của những đoàn tàu Thống Nhất.

Dự án dự kiến sẽ vay vốn ODA nước ngoài để đầu tư dựa theo 4 phương án sau: vay 70% ODA và 30% còn lại sẽ vay tín dụng ưu đãi người mua với tổng mức đầu tư là 20.836 tỷ đồng; vay 85% tổng mức đầu tư và 15% vốn đối ứng ngân sách với tổng mức đầu tư khoảng 20.684 tỷ đồng; sử dụng 100% vốn nhà nước với tổng mức đầu tư là 19.039 tỷ đồng; vay 50% ODA và 50% còn lại sẽ vay tín dụng bên mua với tổng mức đầu tư là 20.938 tỷ đồng.

Quy định mới về bồi thường, hỗ trợ khi cải tạo chung cư cũ

Về vấn đề bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi cải tạo chung cư cũ, Dự thảo Nghị định quy định, chủ đầu tư dự án phải xây dựng phương án tái định cư để trình UBND cấp tỉnh nơi có nhà chung cư phê duyệt theo quy định tại khoản 2 Điều 112 Luật Nhà ở. Ảnh minh họa. (Nguồn Internet)

Chính phủ vừa đưa ra Dự thảo Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư để lấy ý kiến người dân. Điểm đặc biệt đáng quan tâm trong Dự thảo này là quy định các quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

 Cụ thể, về việc bố trí nhà ở tạm cư, Dự thảo quy định, đối với trường hợp Nhà nước trực tiếp đầu tư xây dựng lại nhà chung cư thì trong thời gian thực hiện dự án, cơ quan, đơn vị được Nhà nước giao làm chủ đầu tư phải chuẩn bị quỹ nhà ở tạm cư hoặc hỗ trợ bằng tiền để các hộ dân tự lo chỗ ở. Chi phí cho công tác này do chủ đầu tư dự án thanh toán cho người dân và được hạch toán vào chi phí thực hiện dự án.

Trong trường hợp nhà chung cư cải tạo lại thuộc diện xuống cấp trầm trọng, có thể gây nguy hiểm cho người dân, phải tổ chức cưỡng chế di dời mà chưa lựa chọn được chủ đầu tư thì UBND cấp tỉnh phải tổ chức bố trí quỹ nhà ở tạm cư hoặc hỗ trợ tiền để các chủ sở hữu có chỗ ở tạm thời trước khi thực hiện cưỡng chế, di dời.

Về vấn đề bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi cải tạo chung cư cũ, Dự thảo Nghị định quy định, chủ đầu tư dự án phải xây dựng phương án tái định cư để trình UBND cấp tỉnh nơi có nhà chung cư phê duyệt theo quy định tại khoản 2 Điều 112 Luật Nhà ở.

Quỹ phát triển đất sẽ được Nhà nước cấp ngân sách?