Điểm tin bất động sản nổi bật ngày 25/9

Càng về thời điểm cuối năm, thị trường đất nền, nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội càng có nhiều dấu hiệu sôi động trở lại .

Hà Nội 5 bản quy hoạch và 5,86 triệu tỷ đồng?: Đầu tiên đó là Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội Thành phố Hà Nội đến năm 2020, định hướng đến năm 2030. Theo quy hoạch này, tổng nhu cầu vốn đầu tư toàn xã hội thời kỳ 2011 - 2015 dự kiến 1,4 – 1,5 triệu tỷ đồng (tương đương khoảng 69 - 70 tỷ USD), thời kỳ 2016 - 2020 khoảng 2,5 – 2,6 triệu tỷ đồng (tương đương khoảng 110 - 120 tỷ USD).

Quy hoạch Giao thông vận tải thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050. Để đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân và chuyên chở hàng hóa, Hà Nội sẽ xây dựng hàng loạt cầu đường, bến cảng, đường sắt đô thị, sân bay,… Tổng diện tích đất dành cho giao thông trên toàn thành phố sẽ là 33.237 ha . Dự kiến tổng nhu cầu vốn cho toàn giai đoạn từ nay đến 2030 là gần 1.145.044 tỷ đồng.

Quy hoạch chi tiết đường Vành đai 4 và 5 – Vùng thủ đô Hà Nội, đường vành đai 5 sẽ đi qua địa giới hành chính của 36 quận, huyện, thành phố trực thuộc 8 tỉnh, thành, là Hà Nội, Hòa Bình, Hà Nam, Thái Bình, Hải Dương, Bắc Giang, Thái Nguyên, Vĩnh Phúc.

Quy hoạch mạng lưới bán lẻ Hà Nội đến năm 2020, theo quy hoạch của TP. Hà Nội đến năm 2020, tầm nhìn 2030, Hà Nội sẽ đầu tư xây dựng mới 999 siêu thị các loại; 42 trung tâm thương mại và 595 chợ dân sinh...

Quy hoạch xử lý chất thải rắn thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, tổng nhu cầu vốn cho toàn bộ Quy hoạch chất thải rắn Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050 ước khoảng 11.000 tỷ đồng. Trong đó, kinh phí xây dựng đến năm 2020 khoảng 3.500 tỷ đồng.

Thị trường căn hộ cao cấp “đã vui trở lại”: Từ đầu tháng 7/2014 đến nay, phân khúc căn hộ cao cấp đã bắt nhịp trở lại và chiếm một lượng lớn giao dịch thành công trên thị trường bất động sản Hà Nội. Trong quý III/2014, thị trường địa ốc thành phố dần chứng kiến sự trở lại và sốt nóng của phân khúc căn hộ cao cấp: Mipec Riverside có hơn 80 căn hộ có chủ nhân trong và 70% sản phẩm tại Diamond Flower Tower giao dịch thành công sau ngày đầu mở bán, Dolphin Plaza có tới hơn 60 căn hộ được giao dịch thành công sau 3 tuần mở bán.

Hà Nội ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc: UBND TP vừa ban hành Quyết định số 70/2014/QĐ-UBND ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc chung thành phố Hà Nội. Quy chế này quy định việc tổ chức thực hiện Đồ án quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 và Quy định quản lý theo Đồ án quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội gồm những quy định về quản lý quy hoạch và không gian trên phạm vi toàn Thành phố, quản lý về không gian, kiến trúc đối với các công trình xây dựng, công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông trên địa bàn thành phố.

Đất nền, biệt thự Hà Nội "tăng tốc" cuối năm: Càng về thời điểm cuối năm, thị trường đất nền, nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội càng có nhiều dấu hiệu sôi động trở lại khi hàng loạt dự án lớn đang được chào hàng ra thị trường. Không chỉ mở bán ồ ạt, tại nhiều dự án biệt thự, liền kề khác chủ đầu tư cũng tung ra hàng loạt chương trình ưu đãi, khuyến mãi "khủng" để hút khách. CBRE cũng dự báo, trong thời gian tới, giá biệt thự, liền kề trên thị trường thứ cấp được sẽ chịu áp lực giảm nhẹ trước khi ổn định vào cuối năm. Thêm vào đó, việc hoàn thiện một loạt các dự án cơ sở hạ tầng như cầu Nhật Tân, cầu Đông Trù cùng nhiều dự án khác sẽ làm tăng giá bất động sản tại các khu vực liên quan.

Quy định mới đối với đất bãi bồi khai hoang: Theo Luật đất đai (sửa đổi), đất bãi bồi khai hoang cũng phải trả tiền thuê đất. Theo đó, các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất bãi bồi ven sông, đất bãi bồi ven biển, đất có mặt nước ven biển đã đưa vào sử dụng mục đích nông nghiệp trước ngày 1/7/2014 sẽ được tiếp tục sử dụng trong thời hạn giao đất còn lại. Nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng và việc sử dụng đất đó phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện đã được phê duyệt thì phải chuyển sang thuê đất.

Thùy Phạm (TH) - Landmarkvietnam