Điểm tin bất động sản nổi bật ngày 15/10

Cán bộ công chức sẽ được vay tối đa 1,05 tỷ đồng mua nhà ở

Cán bộ viên chức, công chức có thu nhập thấp sẽ được vay tối đa 1,05 tỷ đồng mua nhà ở thương mại với thời gian vay là 15 năm. (Nguồn Internet)

Theo dự thảo lần 2 Thông tư về vay hỗ trợ nhà ở, cán bộ viên chức, công chức có thu nhập thấp sẽ được vay tối đa 1,05 tỷ đồng mua nhà ở thương mại với thời gian vay là 15 năm.

Vừa qua, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã lấy ý kiến dự thảo lần 2 Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN về việc cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02 của Chính phủ ban hành trước đó.

Theo đó, NHNN đã bổ sung đối tượng thu nhập thấp được vay mua nhà ở thương mại vào bản dự thảo lần thứ 2 này. Cụ thể, cán bộ viên chức, công chức, lực lượng vũ trang, người lao động, công nhân có thu nhập thấp và khó khăn về nhà ở, khi mua nhà thương mại tại các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, có tổng giá trị hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1,05 tỷ đồng thì được vay mua nhà.

Thời hạn vay trong bản dự thảo mới cũng được nâng tối đa lên 15 năm, tính từ thời điểm khách hàng được giải ngân lần đầu tiên, tuy nhiên, không vượt quá thời điểm 01/06/2031.

Xây dựng đường cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận

Nhà nước sẽ hỗ trợ đầu tư đường cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận bằng quyền thu phí đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương. Trong ảnh là Trạm thu phí đặt trên đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương. Nguồn Internet

Ngày 14.10, Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải đã ký văn bản về việc đầu tư dự án đường cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận gửi các bộ GTVT, KH-ĐT, Tài chính.

Theo đó, việc đầu tư đường cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận (thuộc tỉnh Tiền Giang) theo hình thức hợp đồng BOT (xây dựng - khai thác - chuyển giao) và phương án nhà nước hỗ trợ đầu tư bằng quyền thu phí đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương.

Dự án đường cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận có tổng chiều dài 54,1 km, bắt đầu tại km 49+620 (xã Thân Cửu Nghĩa, huyện Châu Thành, Tiền Giang) và điểm cuối tại km 103+933 (nút giao với QL1A nối vào cầu Mỹ Thuận, huyện Cái Bè, Tiền Giang).

Lao động thu nhập thấp khó với tới “giấc mơ an cư”

Tại Việt Nam, thu nhập bình quân (GDP) đầu người đạt thấp, vào khoảng 1.911 USD/năm, trong khi chi phí nhà ở trên thu nhập bình quân đầu người tại Việt Nam lại cao so với khu vực và trên thế giới. (Nguồn Internet)

Theo khảo sát của một công ty nghiên cứu thị trường, có khoảng 10% dân số Việt Nam có việc làm, tương đương 600.000 người có nhu cầu về nhà ở. Cùng với quy mô trung bình hộ gia đình là 3.85 người, ước tính có ít nhất 155.800 gia đình hiện tại đang sống ở hai thành phố này có nhu cầu về nhà ở.

Tại Việt Nam, thu nhập bình quân (GDP) đầu người đạt thấp, vào khoảng 1.911 USD/năm, trong khi chi phí nhà ở trên thu nhập bình quân đầu người tại Việt Nam lại cao so với khu vực và trên thế giới. Vì thế việc sở hữu một căn nhà để sinh sống là một trong những quyết định quan trọng nhất đối với hầu hết người Việt.. Hiện tại lãi suất mua nhà của Việt Nam vẫn cao hơn khá nhiều so với các nước trong khu vực. Bởi vậy, hành trình đến với giấc mơ an cư của những người lao động có thu nhập thấp còn rất nhiều khó khăn và vất vả.

Phân khúc biệt thự, liền kề bước vào "cuộc chơi" mới

Theo các chuyên gia bất động sản (BĐS), phân khúc biệt thự, liền kề đang bước vào “cuộc chơi" mới với nhiều dự án mở bán, đa dạng về sản phẩm, một số dự án vùng ven cũng đã bắt đầu tham gia thị trường. (Nguồn Internet)

Theo các chuyên gia bất động sản (BĐS), phân khúc biệt thự, liền kề đang bước vào “cuộc chơi" mới với nhiều dự án mở bán, đa dạng về sản phẩm, một số dự án vùng ven cũng đã bắt đầu tham gia thị trường.

Thị trường nhà liền kề, biệt thự đang có những chuyển biến tích cực. Khi những chủ đầu tư lớn tiếp tục bung hàng thì các dự án khác cũng rục rịch chào bán như Little Việt Nam của Bimgroup đã chào bán thành công 100% căn cho các nhà đầu tư Hà Nội với giá từ 2,6 tỷ đồng. Thời gian qua các dự án cũng đã công bố chào bán như nhà liền kề Duyên Thái (Thường Tín), The Premier (Cầu Giấy)...

Theo báo cáo mới đây của CBRE, sau 3 quý liên tiếp giảm, giá BĐS ở phân khúc nhà liền kề, biệt thự trong quý III/2014 đã tăng nhẹ với 1%. Các sản phẩm chào bán đa dạng hơn, một số dự án vùng ven cũng đã bắt đầu tham gia thị trường. Vì thế phân khúc này được dự đoáns sẽ bước vào một “cuộc chơi” mới, khó khăn hơn cho những nhà đầu tư chưa khẳng định được vị trí của mình trên thị trường.

Nhiều doanh nghiệp chuộng hình thức "mua đứt" văn phòng

Tại thị trường Tp.HCM, nhiều doanh nghiệp đang có xu hướng "mua đứt" văn phòng. (Nguồn Internet)

Thay vì thuê văn phòng từng năm như trước đây, nhiều doanh nghiệp đang có xu hướng mua lại quyền sở hữu dài hạn mặt bằng ở các tòa phức hợp, cao ốc làm văn phòng. Các chuyên gia bất động sản cho rằng, dù tốn khoản tiền lớn ban đầu nhưng sẽ có lợi hơn đi thuê.

Thị trường văn phòng cho thuê tại Tp.HCM từ đầu năm tới nay xuất hiện thêm dòng sản phẩm mới, đang cạnh tranh với loại hình văn phòng cho thuê truyền thống. Theo đó, các chủ đầu tư tòa nhà văn phòng đã mạnh dạn chào bán mặt bằng văn phòng trong thời hạn rất dài, từ 40 - 50 năm thay vì chỉ rao cho thuê như trước đây. Đi kèm với việc chào bán, các chủ đầu tư cũng cam kết khách hàng có thể tự quyết trong việc cho thuê lại, được sử dụng các dịch vụ tiện ích của cả khu văn phòng không thua kém các văn phòng cho thuê hạng A, B.

Nhiều chuyên gia BĐS đều đánh giá, mặc dù việc "mua đứt" văn phòng xuất hiện tại Tp.HCM thời gian gần đây nhưng xu hướng này lại khá phổ biến ở các quốc gia có thị trường BĐS phát triển.

Thùy Phạm (TH) - Landmarkvietnam