Đến năm 2020 TP.HCM sẽ có thêm 44.700 căn hộ nhà ở xã hội

Khoảng 13.000 hộ dân bị di dời trong các dự án chỉnh trang đô thị trên địa bàn, không đủ điều kiện bồi thường hoặc tiền bồi thường không đủ để mua nhà ở thương mại.

Khoảng 1,2 triệu người nhập cư, theo đó khoảng 300.000 hộ có nhu cầu thuê nhà ở xã hội. Ngoài ra, có khoảng 143.000 hộ thu nhập thấp có nhu cầu mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội.

Để triển khai các dự án NƠXH đúng kế hoạch, đáp ứng kịp thời nhu cầu về căn giá rẻ cho người thu nhập thấp. Các doanh nghiệp đầu tư đề xuất nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn về thủ tục cấp phép triển khai dự án, nên thống nhất một cửa liên thông, thủ tục và điều kiện vay vốn đầu tư cần thông thoáng, miễn giảm các chi phí ngoài dự toán để giảm giá thành nhà ở vì đối tượng mua nhà là những người có thu nhập thấp hoặc cán bộ, công chức.

Bên cạnh đó, nên có cơ chế không tính chỉ tiêu dân số cho những căn hộ nhà ở xã hội cho thuê để tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển loại hình nhà ở cho thuê, đáp ứng nhu cầu của người lao động nghèo.

Tại buổi tọa đàm, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng xác nhận có việc chậm trễ trong giải quyết thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội, trong quý 4/2016, Sở Xây dựng sẽ triển khai quy trình một cửa liên thông trong cấp giấy phép xây dựng cho dự án.

Thời gian qua, Sở Xây dựng đã có kiến nghị Chính phủ triển khai cho doanh nghiệp, người dân có nhu cầu tiếp tục vay vốn theo Nghị định 100. Trong đó nên điều chỉnh lãi suất vay mua NƠXH từ 3–3,5%/năm. Thời hạn cho vay tối thiểu lên đến 20 năm và ân hạn cho người vay từ 6 tháng đến 3 năm chưa trả lãi vay.

Đối với doanh nghiệp đầu tư dự án từ 10 ha trở lên thì được đề xuất chọn 1 trong 3 hình thức thực hiện nghĩa vụ như xây dựng NƠXH tại dự án, hoán đổi quỹ đất hay quỹ NƠXH có giá trị tương đương, thanh toán bằng tiền.