Đầu năm, thị trường đất nền Đà Nẵng tiếp tục tăng giá

Năm 2016, TP. Đà Nẵng đã được Tổ chức Du lịch thế giới (WTA) vinh danh là “Điểm đến sự kiện lễ hội hàng đầu Châu Á”. Trong năm 2017, Đà Nẵng đăng cai tổ chức nhiều sự kiện quốc tế lớn như: Hội nghị cấp cao Diễn đàn Hợp tác kinh tế Châu Á - Thái Bình Dương (APEC), Lễ hội Pháo hoa Quốc tế... Do đó, nhà đầu tư BĐS đã có động thái “đi trước đón đầu” để đón nhận một lượng khách du lịch lớn đến Đà Nẵng trong thời gian tới.

Những sự kiện lớn được tổ chức tại Đà Nẵng đã có tác động rõ rệt đến sự tăng trưởng của thị trường BĐS trên địa bàn. Theo nhận định, do phần lớn quỹ đất tại các khu vực trung tâm thành phố đã được các doanh nghiệp lớn thu gom, giá BĐS đất nền tại Đà Nẵng vẫn đang tiếp tục có tín hiệu gia tăng. Vì vậy, khi nhà đầu tư vào mua lại đất triển khai dự án thì giá đất nền theo đó sẽ tăng lên.

Bên cạnh đó, sự gia tăng mạnh của giá đất nền tại Đà Nẵng trong thời gian gần đây là do sự khan hiếm nguồn cung hiện hữu. Thị trường BĐS Đà Nẵng thiếu các dự án đất nền lớn. Giá đất nền tại Đà Nẵng ở thời điểm hiện tại được đánh giá là thấp hơn so với các thành phố lớn trong cả nước. Các doanh nghiệp tập trung nhiều vào các dự án vừa và nhỏ có nguồn cung không nhiều. Do đó, người dân các tỉnh đổ về mua đất liên tục tăng, khiến phân khúc đất nền luôn khan hàng, giá bán cũng được đẩy lên cao.

Trái ngược với khu vực ven biển, giá đất nền khu vực phía bắc, tây bắc Đà Nẵng tương đối mềm, dao động từ 5 - 15 triệu đồng/m2, nhưng mức giá này cũng đạt tốc độ tăng trưởng từ 7 - 10%. Trong đầu năm 2017, nhìn chung giá đất nền tại Đà Nẵng tuy vẫn giữ sự chênh lệch lớn giữa các khu vực nhưng đều đạt mức tăng trưởng tương đối cao về giá trị.

Dự báo, năm 2017 sẽ tiếp tục là một năm tăng trưởng mạnh của thị trường BĐS đất nền Đà Nẵng, tập trung vào những dự án ven biển. Bên cạnh đó, thị phần đất nền tại ven sông hứa hẹn cũng tiếp tục tạo nên “cơn sốt giá” cho các nhà đầu tư.