“Cuộc chơi” mới ở khu Nam Sài Gòn

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của CBRE Việt Nam nhận định rằng thị trường địa ốc khu Nam sẽ chiếm vị trí dẫn đầu khi thành phố có kế hoạch phát triển một đặc khu kinh tế, nhiều dự án hạ tầng tại đây. Một cuộc đua mới trên thị trường sẽ diễn ra ở 2 miền Đông –Nam.

Nhà đầu tư chuyển hướng để đón đầu

Điều này cũng dễ hiểu khi cơ hội đầu tư vào bất động sản ở khu Nam có tiềm năng lớn, bắt đầu rục rịch một vài dự án tiềm năng.

Đó là một xu hướng tất yếu của sự giãn dân ra khỏi trung tâm thành phố khiến nhu cầu nhà ở khu ven đô sẽ tăng cao, tiềm năng đầu tư bất động sản nơi đây cũng trở nên hấp dẫn. Điều này khó có thể lọt qua “mắt xanh” của những “ông lớn” địa ốc, mà điển hình đó là Novaland - một tập đoàn phát triển căn hộ trung cao cấp uy tín và lớn nhất TP.HCM hiện nay.

Hai dự án mới trọng điểm của Novaland tại khu Nam trong số 7 dự án mới mà đơn vị này vừa công bố, đã được động thổ xây dựng vào tháng 8 vừa qua, đó là Sunrise Riverside và Sunrise Cityview. Cả hai dự án đều nằm trên trục đường huyết mạch duy nhất của quận 7.

Đại diện Novaland cho biết dự án được thừa hưởng hệ thống hạ tầng đồng bộ, và cả 2 dự án đều có kế hoạch hoàn thành và bàn giao căn hộ vào đúng thời điểm các công trình giao thông trọng điểm hoàn thiện nên tiện lợi khi dân cư về ở. Ở thời điểm này khi mà dự án ở giai đoạn mới công bố, rất phù hợp với đầu tư đón đầu hạ tầng.

Với xu hướng đó, đương nhiên những đại gia địa ốc khác cũng sẽ không ở ngoài “cuộc chơi”. Động thái này có thể thấy ở Đất Xanh mua lại 1 dự án từ Công ty Thế Kỷ 21 tại quận 7 và phát triển thành dự án căn hộ với tên thương mại LuxCity; Hàng loạt dự án khởi động trở lại Dự án Hưng Phát, huyện Nhà Bè; Dự án The Everich 2 và 3 của Phát Đạt tại quận 7; Và đặc biệt, động thái mới đây từ dự án Saigon Sunbay (Cần Giờ).

Như vậy, có thể thấy địa ốc khu Nam có tiềm năng lớn, hạ tầng giao thông khu Nam Sài Gòn được tăng cường đầu tư sẽ là đòn bẩy cho thị trường địa ốc nơi đây trỗi dậy trong thời gian tới.