CBRE: Hà Nội còn tồn tại khoảng 6.500 căn hộ cao cấp

Hà Nội hiện còn tồn kho 6.500 căn hộ cao cấp.

Hiện Hà Nội có khoảng trên 30 dự án chung cư cao cấp, cung cấp khoảng trên 22 nghìn căn hộ. Một nửa số dự án đã hoàn thiện và đi vào sử dụng, 25% số dự án sắp hoàn thiện. Tỷ lệ bán thành công ở những dự án đang xây dựng hoặc sắp hoàn thiện khoảng 50 - 80%.
Một số chuyên gia bất động sản cho rằng, do trước đây nhiều chủ đầu tư chỉ treo biển chung cư cao cấp để bán hàng, chứ thực chất thì dự án đó chưa đáp ứng được các tiêu chí cao cấp.

Trên thực tế, nhiều dự án cao cấp chưa được hoàn thiện, và dự án được thị trường chấp nhận cũng không nhiều. Ngoài chất lượng, tiến độ, chủ đầu tư có uy tín… thì căn hộ cao cấp được giao dịch mạnh chính là nhờ nhà đầu tư mua để cho người nước ngoài thuê, điều này đã giảm được lượng tồn đọng đáng kể ở phân khúc này.

Mặt khác, nguồn cung căn hộ cao cấp ngày càng giảm xuống bởi gần đây, nhiều dự án bán khá tốt. Theo tập đoàn Vingroup, từ cuối tháng 5-2014, Times City mở bán đợt 2, lượng giao dịch thành công đạt gần 600 căn. Vingroup cũng đã mở bán với nhiều gói ưu đãi dành riêng cho cư dân. Thời điểm cuối tháng 6-2014 đã có hàng trăm căn hộ Royal City được giao dịch thành công.

Theo LANDTODAY.NET