Canada: Khối lượng giao dịch và giá BĐS tăng nhẹ

Doanh số bán nhà trong tháng 11 tại Canada tăng 1,8% so với tháng trước, trong khi số lượng nhà chào bán mới cũng tăng cao, tăng 3,1% so với tháng 10

Còn nhà kinh tế trưởng CREA, Gregory Klump chỉ ra rằng, những thay đổi về quy định thế chấp có hiệu lực vào giữa tháng 2 sẽ có mục đích làm dịu các thị trường nhà ở Greater Toronto và Greater Vancouver.

Tốc độ tăng giá trong năm nay có sự khác nhau giữa các thị trường nhà ở căn cứ vào các chỉ số được theo dõi. Cụ thể, tại Greater Vancouver giá tăng lên 17,83% và ở thung lũng Fraser giá tăng 12,36%, theo sau là Greater Toronto tăng 10,29%. Trong khi đó, tại Victoria và đảo Vancouver, lợi nhuận dao động từ 6% và 8% trong tháng 11.

Ở Calgary và Saskatoon giá giảm 2% so với năm trước và giảm gần 5% ở khu vực Regina. Khi sự sụt giảm giá nhà ở Saskatoon và Calgary là một xu hướng mới diễn ra gần đây thì giá tại Regina đã có xu hướng giảm kể từ đầu năm ngoái.

Tại Ottawa giá tăng nhẹ 0,68%, ở Greater Montreal tăng khiêm tốn 1,61% và tiếp tục tăng mạnh trong Greater Moncton ở mức 4,81%.

Theo các chỉ số trong báo cáo, giá trung bình cả nước tiếp tục được kéo lên bởi hoạt động bán hàng tại Greater Toronto và Greater Vancouver, đó là một trong các thị trường nhà ở đang hoạt động mạnh và với giá trị cao nhất tại Canada.