3 tiêu điểm bất động sản thế giới đáng chú ý trong tuần

1. BĐS thương mại Anh đang tăng trưởng mạnh

Ảnh minh họa. (Nguồn Internet)

Báo cáo mới đây của Cushman & Wakefield cho thấy, tổng khối lượng giao dịch bất động sản (BĐS) thương mại Anh ở phân khúc hạng sang và thứ cấp đang tăng trưởng nhanh chóng.

Theo ông David Erwin, CEO của Cushman & Wakefield tại Anh, hiếm khi thị trường BĐS Anh lại tăng trưởng tốt như thế, lượng cung, cầu, đầu tư tăng ở tất cả các phân khúc và hiện đang ở mức cân bằng lý tưởng. Không chỉ tại Luân Đôn, xu hướng này còn diễn ra ở những khu vực lân cận, nhất là tại những nơi có nhiều trung tâm mua sắm và phát triển ngành logistics. Dự đoán, nhiều chuyên gia tư vấn BĐS và nhà đầu tư sẽ bận rộn trong thời gian từ giờ cho đến Giáng Sinh.

Bên cạnh đó, tại phân khúc cao cấp, nhu cầu của nhà đầu tư đã tăng mạnh và gần như đã vượt quá cung, nhất là ở phân khúc văn phòng cho thuê. Vì thế, nhiều người đã chuyển hướng sang thị trường thứ cấp và tập trung về West End của Luân Đôn.

2. BĐS Ấn Độ thu hút nhà đầu tư Nhật Bản và Trung Quốc

Những biện pháp cải cách kinh tế của Thủ tướng Ấn Độ Narendra Modi đã thúc đẩy kinh tế Ấn Độ tăng trưởng trở lại và tạo sức hút đối với các nhà đầu tư nước ngoài. (Nguồn Intenet)

Những biện pháp cải cách kinh tế của Thủ tướng Ấn Độ Narendra Modi đang phát huy tính hiệu lực và thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài nói chung và mối quan tâm từ Trung Quốc và Nhật Bản đối với BĐS nói riêng.

Ông Anuj Puri, Chủ tịch JLL Ấn Độ cho biết nhiều phái đoàn chuyên gia đầu tư từ Nhật Bản và Trung Quốc đã hội họp với JLL Ấn Độ. Điều này thể hiện sự quan tâm sâu sắc chưa từng có từ nhóm đầu tư ngoại. Chuyên gia của JLL Ấn Độ nhận định nước này cần cải thiện hơn nữa hệ thống cơ sở hạ tầng như đường bộ, đường sắt, bến cảng, sân bay để phát triển công nghiệp. Nếu Ấn Độ giữ được đà này và vượt qua Trung Quốc vào năm 2016 để trở thành nền kinh tế phát triển nhanh nhất Châu Á, ngành BĐS sẽ thay đổi hẳn diện mạo trong hai năm.

Theo ông Puri: “Ấn Độ đang đứng trước một ngã ba đường thú vị nhưng hơi bấp bênh. Nếu được dẫn dắt đúng hướng, đất nước này sẽ viết nên câu chuyện tăng trưởng của thế kỷ.”

3. Người nước ngoài không được quyền mua đất tại Uruguay

Nền kinh tế Uruguay chủ yếu dựa vào nông nghiệp. (Nguồn Internet)

Nhằm góp phần nâng cao công tác bảo vệ quyền sở hữu của Nhà nước đối với tài nguyên thiên nhiên nói chung và tài nguyên đất đai nói riêng, mới đây, Uruguay đã ban hành luật cấm các nhà nước nước ngoài mua đất phục vụ mục đích khai thác sản xuất nông nghiệp.

Theo thông tin của Quyền Bộ trưởng chăn nuôi Enzo Benech thì nhiều diện tích đất đai ở Uruguay đang nằm trong quyền sở hữu của người nước ngoài. Ngành sản xuất lương thực và thực phẩm đóng một vai trò hết sức quan trọng đối với đất nước Uruguay, vì lẽ đó nên nhiều nước đã quan tâm mua đất tại đây. Thực tế đó đã dẫn đến nhiều tranh luận nhưng lại khó thông qua luật để quản lý.

Đối với những dự án sản xuất có áp dụng công nghệ đổi mới, góp phần nâng cao sản lượng cũng như năng suất của ngành, đồng thời, tạo được việc làm cho người dân, chính phủ sẽ xem xét cho phép các liên doanh có mức vốn không chi phối của doanh nghiệp thuộc quyền sở hữu của các nhà nước nước ngoài được sở hữu bất động sản ở nông thôn hoặc đất sản xuất nông nghiệp.

Thùy Phạm (TH) -Landmarkvietnam