Kết quả tìm kiếm cho từ khóa : Thi-truong-van-phong

CBRE (Công ty nghiên cứu thị trường bất động sản) vừa công bố Báo cáo Triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam, trong đó đưa ra nhiều nhận định khá lạc quan về thị trường văn phòng Hà Nội và TP.HCM.

Theo nhận định của Savills, thị trường văn phòng khu vực ngoài trung tâm đang dần trở nên sôi động hơn, thay đổi quan niệm trước đây về vị trí đắc địa để đặt văn phòng. Văn phòng hỗn hợp và không gian làm việc chung (co-working) đang ngày càng được ưa chuộng hơn, thách thức quan điểm rằng các tòa nhà văn phòng lộng lẫy sẽ thu hút các nhà đầu tư trong thập kỷ tới.

Theo báo cáo mới nhất của Jones Lang LaSalle (JLL) Hongkong, thị trường văn phòng hạng A vẫn có số lượng giao dịch đáng kể trong tháng 1/2017 mặc dù hoạt động cho thuê văn phòng đã chậm lại vào dịp Tết Nguyên đán.

Việt Nam là một trong những thị trường mới nổi đang được các nhà đầu tư ngoại hướng đến, trong đó, phân khúc thị trường văn phòng tại Tp.HCM được đánh giá là cốt lõi và giàu tiềm năng nhất.

Chuyên gia tư vấn BĐS toàn cầu CBRE cho biết, thị trường văn phòng cho thuê và đầu tư Nhật Bản đang có bước ngoặt lớn trong năm 2017.

Nhiều chỉ số hoạt động của thị trường văn phòng Hà Nội đang dần được cải thiện. Song, sự thiếu ổn định khiến nhiều doanh nghiệp tiếp tục “đắp chiếu” dự án. Việc doanh nghiệp tái khởi động dự án tòa nhà văn phòng trong thời điểm này chẳng khác nào “đánh bạc” với thị trường.

Trong quý III/2016, chỉ số hoạt động văn phòng tại Tp.HCM đạt 86,7, tăng 2 điểm phần trăm theo quý và 7 điểm phần trăm theo năm. Công suất trung bình đạt cao điểm mới ở mức 98%.

JLL Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường văn phòng Hà Nội và Tp.HCM quý III/2016.

Báo cáo quý I/2016 vừa công bố của Công ty Savills Việt Nam cho thấy thị trường văn phòng cho thuê hiện tốt nhất trong 4 năm trở lại đây, công suất khai thác trung bình đạt đến 95%- 96%

Theo báo cáo của Knight Frank, tổng vốn đầu tư vào thị trường văn phòng Milan, Italia đã tăng trưởng mạnh trong năm 2015 nhờ nền kinh tế phục hồi tốt, thu hút các dòng vốn đầu tư từ nước ngoài.

Cùng với sự sôi động trở lại của thị trường bất động sản (BĐS), thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội cũng bắt đầu xuất hiện những tín hiệu mới từ việc chuyển nhượng diện tích văn phòng.

Chịu ảnh hưởng chung từ sự suy thoái kinh tế toàn cầu, thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội đã có sự sụt giảm và chuyển hướng từ năm 2011 - 2012.

Theo Cushman & Wakefield thì giá thuê văn phòng tại Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục giảm nhẹ trong năm 2015.

Theo đó giá chào thuê trung bình cho cả hạng A và hạng B tại Hà Nội đều có sự sụt giảm trong quý I.

Theo CBRE thì thủ đô Bangkok của Thái Lan thuộc nhóm các thị trường văn phòng có giá rẻ và kém sôi động nhất thế giới.

Hiện nay, khu vực West End (Luân Đôn, Anh) đang là thị trường văn phòng đắt đỏ nhất thế giới, tiếp đến là Hong Kong và đứng thứ 3 là Mahattan (New York).

Theo Cushman & Wakefield Việt Nam trong năm 2015, giá thuê văn phòng ở cả 2 thị trường lớn là Hà Nội và Tp.HCM sẽ tiếp tục giảm.

Giám đốc Dịch vụ văn phòng, Công ty CBRE Việt Nam cho biết trong quý 4/2014, giá thuê tại các tòa nhà hạng A, hạng B Thành phố Hồ Chí Minh không có nhiều thay đổi so với quý 3/2014

Dự báo giá thuê ở khu vực phía Tây còn giảm tiếp trong thời gian tới do nguồn cung “khủng” tăng mạnh. Ước tính sẽ có khoảng trên 200.000m2 nguồn cung mới trong năm sau.

Các tòa nhà sẽ thân thiện hơn với môi trường, đồng thời các chủ đầu tư sẽ cần tạo mối quan hệ với đối tác để cung cấp thêm tiện ích và trải nghiệm cho khách hàng bên cạnh dịch vụ cho thuê cơ bản.