Kết quả tìm kiếm cho từ khóa : Thị-trường-bất-động-sản

Cùng với sự hình thành hạ tầng kết nối, trong thời gian 6 năm đóng băng của thị trường bất động sản, hàng loạt dự án tưởng chừng như đã rơi vào quên lãng, hiện đã rục rịch hồi sinh.

Từ lâu nay, đối với các đơn vị phân phối bất động sản đều rất e ngại khi đến tháng 7 Âm lịch (tháng mà quan niệm dân gian gọi là “tháng cô hồn”) bởi đây là thời điểm người mua tránh thực hiện giao dịch mua bán.

Thị trường địa ốc Hà Nội ang ngày càng sôi động với hàng loạt dự án được mở bán và khởi công khi các “luồng gió” về tín dụng cũng như vốn FDI vào bất động sản ngày một mạnh lên.

Để đầu tư bất động sản tại Việt Nam được thuận buồm xuôi gió, kiều bào cần lưu tâm khá nhiều vấn đề.

Theo bà Võ Thị Phương Mai, Giám đốc Phát triển Kinh doanh của công ty Cushman & Wakefied Việt Nam, thị trường địa ốc Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn vẫn đang có sức hút lớn với các nhà đầu tư khu vực châu Á.

Theo giới chuyên gia, với vị trí đắc địa khi tiếp giáp với quận 1, view sông đẹp, hạ tầng được đầu tư bài bản, quận 4 hiện nay là một trong những khu vực “hot” nhất thành phố về bất động sản.

Không chỉ sở hữu môi trường sống tốt, các căn hộ tại khu vực quận Bình Thạnh và Quận 2 còn cho tỷ suất lợi nhuận cho thuê bình quân cao hơn khoảng 50% so với các khu vực khác của TP. HCM.

Theo nhận định từ các chuyên gia bất động sản (BĐS), việc vay tiền ngân hàng để đầu tư địa ốc vào thời điểm này là tương đối khả quan.

Trong 7 tháng đã có gần 20.000 giao dịch bất động sản thành công tại Hà Nội và Tp.HCM - gấp gần 3 lần so với cùng kỳ năm trước...

Theo CBRE Việt Nam, trên thị trường BĐS hiện nay, 95% nguồn vốn đầu tư đều đến từ các doanh nghiệp trong nước và chỉ khoảng 3-5% còn lại là nguồn vốn từ bên ngoài.

Theo số liệu thống kê, chỉ trong vòng 7 tháng vừa qua, tại khu vực phía Nam đã có tới 16 thương vụ nhà đầu tư nước ngoài đổ tiền vào các doanh nghiệp hoặc dự án bất động sản.

"Giá ở giai đoạn này vẫn đang ở mức hợp lý, các chủ đầu tư sẽ không dám rủi ro đẩy giá lên quá cao bởi cuối năm nguồn cung của thị trường ra cũng khá nhiều nếu mà các chủ đầu tư đẩy giá lên quá cao thì kỳ vọng bán hàng, thanh khoản sẽ chậm hơn là tất nhiên", ông Quyết cho biết.

Sức mua của kiều bào tại Việt Nam đang tăng trưởng tích cực sau một tháng chính sách mở rộng cho người nước ngoài và Việt kiều mua nhà có hiệu lực.

Theo Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Tp.HCM, nguy cơ xảy ra bong bóng BĐS chưa xuất hiện bởi giao dịch vẫn đang diễn ra bình thường, chưa có hiện tượng đầu cơ và đẩy giá ảo trên thị trường này.

Hiện nay khi mua nhà khách hàng đặc biệt chú ý chuyện chủ đầu tư đã nộp hết tiền sử dụng đất chưa và dự án có được ngân hàng bảo lãnh không?

Nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn ở Việt Nam đang tăng mạnh từ việc giảm quy mô gia đình, làn sóng nhập cư vào các thành phố lớn....

Quy định cho phép Việt kiều và người nước ngoài được sở hữu nhà trong nước đã có hiệu lực hơn một tháng, tuy nhiên nhiều doanh nghiệp và người nước ngoài vẫn tỏ ra lung túng khi chưa có hướng dẫn cụ thể.

Sau ngày 1/7, khi một số luật mới được thi hành, thị trường BĐS Tp.HCM ghi nhận nhiều doanh nghiệp dùng chiêu “bảo lãnh ngân hàng” để tạo sức cạnh tranh cho dự án.

Các nhà đầu tư nước ngoài khi vào Việt Nam có xu hướng tìm kiếm các dự án đang hoạt động, có dòng tiền ổn định. Các dự án họ quan tâm chủ yếu thuộc phân khúc trung và cao cấp.

Phân khúc đất nền phía Nam đang nóng lên với hàng loạt dự án được mở bán với lượng giao dịch cao. Liệu có nên đầu tư vào đất nền trong giai đoạn này?