Kết quả tìm kiếm cho từ khóa : Nha-o-thuong-mai

Một trong những chủ trương lớn của tỉnh Quảng Bình hiện nay là xã hội hóa nhằm thu hút các nguồn lực xã hội cho đầu tư phát triển.

Nghịch lý này là do nhiều dự án nhà ở thương mại (NOTM)đã chấp nhận lỗ để bán trong khi phần lớn dự án nhà ở xã hội (NOXH) vẫn cứng nhắc tính lợi nhuận 10% vào giá bán.

Vừa qua, Sở Xây dựng Sóc Trăng đã gửi công văn xin ý kiến Bộ Xây dựng về việc áp dụng quy định về lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại theo Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.

Bản đồ BĐS nhà ở thương mại cho thấy, trong khi phía Tây đã được dần ken kín bởi đủ loại dự án cũ mới đua nhau mọc lên, thì khu Đông lại tỏ ra chưa thực sự hấp dẫn đại bộ phận giới đầu tư, trừ số ít “ông lớn” đã và đang chiếm đóng khu vực này.

Sau khi gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng kết thúc vào cuối tháng 3 vừa qua, phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ bỗng dưng "lặng sóng".

Một thực trạng đã thành quy luật trên thị trường BĐS, đó là đất đai ở địa bàn có dự án phát triển nhà ở thương mại, hoặc đồ án quy hoạch sẽ giúp “nâng tầm” bộ mặt đô thị và lập tức lên giá vù vù.

Theo đà khởi sắc của năm 2015, các chuyên gia đánh giá tình hình thị trường bất động sản tại Tp.HCM đầu năm 2016 sẽ tiếp tục phát triển mạnh trên tất cả các phân khúc.

Trong năm 2016, bất động sản (BĐS) tại quận 9 sẽ phát triển mạnh một phần là do sự cải thiện của cơ sở hạ tầng, đồng thời do là các chủ đầu tư bắt đầu dịch chuyển ra khỏi quận 2.

Năm 2015, thị trường bất động sản (BĐS) Tp.HCM xuất hiện dòng sản phẩm mới, đó là những dự án căn hộ cho thuê dài hạn 6 năm, 12 năm, 18 năm... Đây là loại hình sản phẩm nhà ở được Hiệp hội BĐS Tp.HCM gọi với cái tên “nhà ở thương mại lai nhà ở xã hội”.

Nhận thấy cuối năm là thời điểm phát triển mạnh của thị trường bất động sản (BĐS), các doanh nghiệp địa ốc đua nhau tung ra các chương trình thúc đẩy nhu cầu tiêu thụ.

Theo Sở Xây dựng Tp. HCM, tính đến nay, TP đã cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ của 11 dự án với quy mô 6.184 căn, có nghĩa tăng lên 7.810 căn.

Nếu như trước đây nhiều doanh nghiệp xin được chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội thì trong năm nay, xu hướng này đang diễn biến ngược lại.

Hiện nay, nhà ở xã hội đang có sức hút đối với những nhà đầu tư, nhất là nhà đầu tư lớn dù loại hình này từng được xem là kém hấp dẫn trên thị trường bất động sản (BĐS) trước đây.

Điều kiện vay vốn gói 30.000 tỷ để mua nhà ở thương mại giá bán thấp dễ dàng hơn điều kiện vay để mua nhà ở xã hội do không phải chứng minh thu nhập, không khống chế mức thu nhập, người dân chỉ phải xác nhận tình trạng nhà ở.

Bộ Xây dựng cho biết, tính đến nay, trên địa bàn cả nước đã có tổng cộng 60 dự án đăng ký xin được chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 38.897 căn hộ.

Ông Nguyễn Ngọc Tuấn, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội đã chỉ đạo các sở, ngành, đơn vị liên quan tiến hành rà soát các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn TP.

Hiện cả nước có 88 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ (tăng 14 dự án so với cuối năm 2014)

Theo đó, việc mua nhà ở thương mại để làm nhà ở xã hội chỉ được tiến hành đối với quỹ nhà ở xã hội có nguồn vốn đầu tư từ ngân sách địa phương.

Thứ trưởng bộ xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, ngân hàng nhà nước đã trình chính phủ về gói 50.000 tỷ hỗ trợ cho phân khúc nhà ở thương mại.

Dự án xây dựng khu đô thị tại Hà Nội đã được phê duyệt có tổng giá trị hợp đồng mua bán không vượt quá 1,05 tỷ đồng sẽ được tham gia cho vay hỗ trợ nhà ở.