Kết quả tìm kiếm cho từ khóa : Dự-án

Trong năm 2015, thị trường BĐS Tp.HCM đã chứng kiến những cú sốc từ việc một số “ông lớn” địa ốc liên tục gom cổ phiếu của các công ty có quỹ đất sạch lớn nhằm nắm phần thắng trong cuộc cạnh tranh mới.

Trong thời gian qua, bên cạnh dòng vốn từ nước ngoài chảy vào thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam, còn có dòng vốn từ Việt Nam đổ ra mua nhà tại các thị trường BĐS nước ngoài. Nhiều chuyên gia cảnh báo rằng, tình trạng này có thể khiến Việt Nam có nguy cơ bị rút ruột tài chính.

“Năm 2016, thị trường BĐS sẽ tiếp đà hội phục và phát triển mạnh mẽ hơn năm 2015”, ông Nguyễn Mạnh Hà, nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho biết.

Theo các nhà đầu tư nước ngoài, thị trường bất động sản Việt Nam đang có sức hấp dẫn lớn. Tuy nhiên vẫn còn nhiều lo ngại khiến họ băn khoăn khi đổ vốn vào đầu tư.

Sự tụt giảm mạnh của phân khúc căn hộ bình dân trên thị trường cũng là điều dễ hiểu khi mà lượng dự án được chào bán đang ngày càng ít ỏi.

“Chúng tôi làm mô hình, ra kết quả đến 2018 nhu cầu về bất động sản mới cân bằng với cung, tạo ra lợi nhuận cân bằng. Còn hiện nay cung vẫn cao hơn cầu một chút. Sau 2018 cầu sẽ lớn hơn cung, và 2021 - 2023 mới có bong bóng”.

Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định, triển vọng thị trường bất động sản (BĐS) năm sau rất lớn, người dân nên đầu tư vào BĐS vì thị trường năm 2016 sẽ tốt hơn năm 2015.

Hiện nay, xu hướng bán vài chục dự án nhà ở, tương đương với năm bảy nghìn sản phẩm một lúc đang được các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) áp dụng giống như những đợt xả hàng điện máy thay vì tung hàng nhỏ giọt theo kiểu cũ.

Số dự án đã được phê duyệt nhưng chậm triển khai trên địa bàn Hà Nội nhiều đến nỗi khiến không ít người "phát hoảng". Chỉ tính riêng quận Nam Từ Liêm, trong tổng số 100 dự án đang được thực hiện trên địa bàn đã có tới 58 dự án vi phạm.

Hơn 16,6 tỷ USD từ khối ASEAN đổ vào bất động sản Việt Nam đã đưa ngành kinh doanh này lên vị trí thứ 2 (chỉ đứng sau công nghiệp chế biến chế tạo) và chiếm tới 30,4% tổng nguồn vốn đầu tư của khu vực vào Việt Nam.

Đón đầu dòng tiền đổ vào bất động sản dịp cuối năm, hàng loạt dự án nhà ở liền kề và biệt thự bung hàng, tạo ra sự sôi động trên thị trường địa ốc.

Báo cáo của Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho thấy, tính tới ngày 20/11/2015, tổng giá trị tồn kho BĐS cả nước còn khoảng 53.245 tỷ đồng, giảm 75.303 tỷ đồng so với quý I/2013; giảm 41.213 tỷ đồng so với tháng 12/2013; giảm 3.041 tỷ đồng so với thời điểm 20/10/2015.

Với việc tiến hành đấu giá bất động sản gần đây trên các thành phố khác nhau của Australia, các chuyên gia bất động sản tin tưởng rằng, Melbourne sẽ vượt Sydney về tăng trưởng giá bất động sản cũng như nhu cầu của các nhà đầu tư trong năm 2016.

Tại hội thảo Bức tranh toàn cảnh thị trường BĐS Việt Nam, Triển vọng cổ phiếu ngành Bất động sản, các chuyên gia đưa ra nhiều dự báo về thị trường BĐS năm 2016

Theo chuyên gia, những ưu thế vượt trội khiến shophouse - căn hộ thương mại tầng trệt được các nhà đầu tư đổ xô săn lùng là số lượng hạn chế, vị trí đắc địa, thiết kế thông minh, thuận tiện di chuyển, tốc độ tăng giá nhanh, thanh khoản cao...

Mới đây, Nghị định xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) của Chính phủ được ban hành có quy định cấm hành vi cung cấp thông tin không chính xác về thị trường BĐS. Liệu quy định mới này sẽ giúp thị trường thêm minh bạch?

Nếu nói thị trường bất động sản 2015 là sân chơi riêng của phân khúc cao cấp thì chưa thực sự thỏa đáng vì thanh khoản tốt nhất của thị trường đến thời điểm hiện tại vẫn đến từ các dự án trung cấp, bình dân.

Tại một hội thảo mới đây về BĐS dành cho giới trẻ, nhiều chuyên gia đề nghị rằng Chính phủ cần xây dựng và ban hành một nghị quyết mới dành riêng cho đối tượng này, nhằm giúp họ tiếp cận được các dự án nhà ở hợp túi tiền.

Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản (BĐS) tiếp đà phục hồi khi lượng giao dịch thành công từ tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM, từ nay đến năm 2017 rất khó diễn ra tình trạng “bong bóng” trên thị trường bất động sản.