Kết quả tìm kiếm cho từ khóa : Chung-cư-mini

Vốn chỉ được cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, nhưng vì lợi ích kinh tế, các chủ đầu tư không ngần ngại tự ý xây thêm tầng, chia thêm phòng “hô biến” thành các chung cư mini giá rẻ để bán cho người dân. Sự vô tâm của các chủ đầu tư cùng với việc buông lỏng quản lý từ các cơ quan chức năng đang khiến cho không ít người dân lâm cảnh “dở khóc, dở cười” vì “trót” mua phải các chung cư mini được xây dựng sai phép.

Chỉ từ 600 - 900 triệu đồng, khách hàng có thể sở hữu một căn hộ chung cư mini ở vị trí trung tâm, kèm theo lời hứa sẽ được làm sổ đỏ. Nhưng khi lựa chọn chung cư mini, khách hàng phải đón nhận rất nhiều rủi ro, vì hầu hết các chung cư mini trên địa bàn Hà Nội đều không đủ điều kiện được tách sổ đỏ.

Sau khi Nghị định 71 được Bộ Xây dựng ban hành, khoảng hơn 5 năm nay chung cư mini đã chính thức được thừa nhận về mặt pháp lý. Tuy nhiên loại hình nhà ở này hiện vẫn chưa hết khó khi xin cấp chứng nhận quyền sở hữu căn hộ trong công trình, do đó chủ nhà/chủ đầu tư hiện vẫn khai thác ở hoạt động thuê là chủ yếu.

Theo Nghị định số 71 ngày 26/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, chung cư mi ni cũng được cấp sổ đỏ.

Chung cư mini giờ đây đã là một thị phần chính thức của thị trường địa ốc sau khi pháp luật thừa nhận. Phân khúc này còn đang chứng minh khả năng thích ứng tốt với nhu cầu nhà ở đô thị.

Sau khi được đưa vào khuôn khổ pháp lý, đến nay chung cư mini (CCMN) vẫn đang trong cảnh "tranh tối tranh sáng" vì rắc rối liên quan đến chứng nhận sở hữu (sổ hồng căn hộ).

Sau khi Hà Nội ban hành Quyết định 24 về việc cấp chứng nhận sở hữu căn hộ cho người mua nhà, thị trường chung cư mi ni (CCMN) chỉ tạm lắng xuống trong khoảng thời gian ngắn.

Tại Hà Nội chung cư "mini" vùng dậy, Khoảng 70.000 căn hộ sẽ được tung ra thị trường Tp. HCM trong 2 năm tới,... là những tin bất động sản nổi bật ngày 8/10.

Giá hấp dẫn, hợp túi tiền, có nhà ở ngay, gần trung tâm là lý do đã khiến nhiều người quay lại với phân khúc chung cư mini để có chỗ ở trước mắt và bỏ qua những băn khoăn về pháp lý, sổ đỏ...

Bước sang tháng 10, thị trường bất động sản đón nhiều tin vui với 3.300 căn hộ được giao dịch trong quý III tại Tp.HCM, Giá bán căn hộ đã tăng đến 4% trong 3 tháng...

Hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà chung cư mini thay mặt người mua căn hộ làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với các căn hộ đó.

Theo pháp luật hiện hành, những người cùng sở hữu bất động sản và tài sản trên đất nếu đăng ký cấp giấy chủ quyền sẽ được chứng nhận là đồng chủ sở hữu.

Hiện tại căn hộ mini đang trở lại với hàng loạt dự án đang được triển khai.

Mặc dù đã được công nhận về mặt pháp lý ở Nghị định 71, Thông tư 16 và có thể là Luật Nhà ở sửa đổi sắp được ban hành, nhưng số phận của chung cư mini vẫn còn bỏ ngỏ.