Kết quả tìm kiếm cho từ khóa : Bất-Động-Sản

Những tháng gần đây, dù lượng dự án bất động sản từ trung đến cao cấp vẫn được các chủ đầu tư tích cực tung ra thị trường nhưng lượng tiêu thụ đã bắt đầu có dấu hiệu trầm lắng hơn so với hồi nửa đầu năm.

Việc cho phép xây dựng nhiều dự án trên cũng một khu vực hoặc cho điều chỉnh chức năng khu văn phòng thành nhà ở, điều chỉnh số tầng,… của Hà Nội đang phá vỡ quy hoạch của khu đô thị nói riêng và Thủ đô nói chung.

Lượng giao dịch trên thị trường bất động sản trong tháng 9 giảm nhẹ so với tháng trước, nhưng vẫn đạt mức cao so với cùng kỳ năm 2014.

Theo báo cáo tình hình hoạt động các khu công nghiệp (KCN) trên toàn quốc vừa được Savills Việt Nam thống kê, mức giá thuê mặt bằng tại các KCN phía Nam cao hơn các KCN phía Bắc.

Giá chào bán những căn hộ sắp gia nhập thị trường ở Anh và xứ Wales đã tăng lên mức cao kỷ lục trong tháng 9 khi nhu cầu tăng cao và khả năng tiếp cận tín dụng giá rẻ dễ dàng hơn.

Khá ít dự án chung cư giá bình dân được mở bán trong thời gian qua, tạo nên sự khan hiếm nhất định ở phân khúc này, dẫn tới căn hộ bình dân có thị phần giảm đáng kể.

9 tháng đầu năm 2015, thị trường BĐS ghi nhận sự bùng nổ mạnh mẽ về thanh khoản, giúp các đơn vị phân phối và doanh nghiệp địa ốc đạt kết quả kinh doanh khả quan.

Do cơ sở pháp lý để thực hiện việc thu tiền thuê nhà ở công vụ tại Tp.HCM vẫn chưa có nên Sở Xây dựng Thành phố vừa đề xuất UBND Thành phố đồng ý chủ trương cho thuê loại nhà ở này với giá thấp, phù hợp với các đối tượng là công nhân, viên chức.

Khả năng thu về nguồn lợi hấp dẫn hơn các phân khúc khác là một trong những nguyên nhân khiến giới đầu tư chuộng lướt sóng bất động sản cao cấp.

Người dân được tham gia góp vốn, thậm chí lựa chọn chủ đầu tư để cải tạo chung cư cũ nơi mình đang ở. Đây là điểm nổi bật trong dự thảo Nghị định về cải tạo chung cư cũ, đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến đóng góp.

Nếu so sánh hàng tồn kho với thời điểm cuối năm 2012 là 14.490 căn, thì tính đến nay các doanh nghiệp tại Tp. HCM đã bán 11.088 căn hộ, tương đương 76,5% và còn lại 3.402 căn, vào khoảng 23,5%.

Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS) đã có hiệu lực từ gần 3 tháng trước, nhưng đến nay, quy định phải có bảo lãnh ngân hàng mới được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai vẫn chưa đi vào thực tiễn.

Hiện nay có một sự dịch chuyển vốn đầu tư từ Trung Quốc sang các nước trong khối ASEAN để tận dụng cơ hội từ Hiệp định hợp tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) sắp tới. Khoảng 44% đơn vị tham gia nghiên cứu chọn Việt Nam.

Trong năm tới, nhà ở giá hợp lý vẫn tiếp tục là phân khúc chủ đạo trên thị trường địa ốc. Trên thực tế, không chỉ doanh nghiệp nội địa mà nhiều nhà đầu tư nước ngoài hiện nay đang mạnh tay rót vốn vào các dự án nhà ở giá trung bình.

Nếu quý I năm nay, nhiều chuyên gia tỏ ra lo ngại về nguy cơ bong bóng quay trở lại thì tới thềm quý IV, trong cơn bão truyền thông về sự khởi sắc của thị trường nguồn cung dự án tương lai cho thị trường vẫn tiếp tục có những "bom tấn" mới.

Ai cũng biết rằng để sở hữu một căn nhà, một căn hộ cao cấp hay một căn biệt thự khu Hồ Tây là điều không hề dễ dàng gì bởi giá trị BĐS khu Hồ Tây nằm trong nhóm cao nhất nước.

Chung cư mini giờ đây đã là một thị phần chính thức của thị trường địa ốc sau khi pháp luật thừa nhận. Phân khúc này còn đang chứng minh khả năng thích ứng tốt với nhu cầu nhà ở đô thị.

Sau khi hoàn thành việc nâng cấp vào năm nay, một số dự án trong khu trung tâm có khả năng tăng giá 10%-20% bao gồm Sherwood Residence, Somerset Ho Chi Minh, Riverside và Diamond Plaza.

Thời điểm cuối năm 2015 được nhiều chuyên gia dự báo sẽ là giai đoạn phát triển của thị trường bất động sản. Các doanh nghiệp địa ốc vì thế cũng đang gấp rút chạy đua nhằm đón những tín hiệu hồi phục tốt nhất từ thị trường.

UBND TPHCM đã chỉ đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp với các sở-ngành liên quan rà soát, nghiên cứu các nội dung điều chỉnh quy hoạch đô thị toàn TP theo nhu cầu phát triển đô thị.