Thách thức với kinh tế Trung Quốc

CNBC đưa tin, Goldman Sachs giảm dự báo với chỉ số chứng khoán MSCI Trung Quốc do thị trường bất động sản nước này đang đứng trước những thách thức nghiêm trọng. Báo cáo mới được đưa ra của Goldman Sachs đã giảm dự báo từ 4% xuống 0%.

Ảnh: Reuters

MSCI Trung Quốc theo dõi hơn 700 mã cổ phiếu Trung Quốc niêm yết trên toàn cầu, bao gồm những gã khổng lồ như Tencent, BYD và Ngân hàng Công thương Trung Quốc.

Chỉ số này đã giảm hơn 6% chỉ trong tháng 7 do những lo lắng về thị trường bất động sản Trung Quốc đồng thời với những lo ngại về diễn biến phức tạp của đại dịch COVID-19, những biện pháp siết các ông lớn công nghệ và địa chính trị.

Thị trường bất động sản gặp khó

Thị trường bất động sản Trung Quốc đã chịu áp lực lớn khi trong vài tuần qua, nhiều người mua nhà đã từ chối thanh toán khoản vay thế chấp ngân hàng do các công ty bất động sản không bàn giao nhà đúng hạn.

Các ngân hàng tại Trung Quốc thời gian qua đã phải đối phó với những thách thức từ cuộc khủng hoảng thanh khoản của lĩnh vực bất động sản. Hiện áp lực này lại càng trở nên lớn hơn với tình trạng nợ xấu của người mua nhà.

Các chuyên gia của Citigroup cho biết, với các trường hợp khách hàng không trả nợ hiện tại, khoản nợ xấu có thể lên tới 561 tỷ Nhân dân tệ (83 tỷ USD), chiếm 1,4% tổng dư nợ thế chấp của các ngân hàng.

Các khoản nợ xấu liên quan đến bất động sản gây áp lực lên các ngân hàng

Cũng theo các chuyên gia của Citigroup, có thể kiểm soát được tác động tổng thể đối với các ngân hàng, nhưng những tổ chức tín dụng quốc doanh, bao gồm Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc, Ngân hàng Tiết kiệm Bưu điện Trung Quốc và Ngân hàng Công thương Trung Quốc (ICBC), sẽ dễ bị tổn thương hơn bởi các khoản vay thế chấp. Những nhà băng này cũng chịu ảnh hưởng khi niềm tin của nhà đầu tư suy yếu.

Trong vài năm qua, Bắc Kinh đã cố gắng ngăn chặn tình trạng phụ thuộc nhiều vào nợ để tăng trưởng của các công ty bất động sản. Năm ngoái, việc ông lớn bất động sản là Evergrande vỡ nợ khiến nhiều nhà đầu tư lo lắng về ảnh hưởng domino sang phần còn lại của nền kinh tế.

Henry Chin, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu khu vực châu Á - Thái Bình Dương tại CBRE, cho biết "tăng trưởng do dân số đông" đối với nền kinh tế Trung Quốc sắp kết thúc.

Bất động sản và các ngành liên quan chiếm hơn 25% GDP ở Trung Quốc.

Ông Chin chỉ ra sự phân hóa cơ bản trên thị trường: trong khi nhu cầu nhà ở đang quay trở lại tại các thành phố lớn nhất Trung Quốc, thì việc cung vượt quá cầu ở các thành phố nhỏ hơn có thể mất đến "tới 5 năm" để thị trường hấp thụ.

Theo hãng đánh giá tín nhiệm Moody’s, bất động sản và các ngành liên quan chiếm hơn 25% GDP ở Trung Quốc.

Trên thị trường chứng khoán, các nhà đầu tư thích các cổ phiếu của các công ty ô tô, bán lẻ trực tuyến và chất bán dẫn, nhưng thận trọng với cổ phiếu ngân hàng do nhóm này phải đối mặt với nhiều khoản nợ xấu liên quan đến nhà ở.

Nguồn vốn hỗ trợ khởi nghiệp thấp nhất trong 8 năm

Theo báo cáo mới nhất của KPMG, nguồn vốn hỗ trợ khởi nghiệp ở Trung Quốc trong quý II vừa qua ở mức thấp nhất trong 8 năm.

Cụ thể, nguồn vốn đầu tư mạo hiểm đã giảm xuống còn 9,1 tỷ USD 3 tháng qua, giảm một nửa so với 18,1 tỷ USD trong quý trước và chạm mức thấp nhất kể từ quý 4 năm 2014 (5,5 tỷ USD). Con số của quý đầu tiên đã giảm mạnh so với 32,1 tỷ USD trong quý 4 năm 2021.

Sự sụt giảm nguồn vốn cho các công ty khởi nghiệp ở Trung Quốc là điểm nổi bật trong bức tranh toàn cầu khi các start-up trên thế giới đều phải vật lộn để huy động vốn do cổ phiếu công nghệ bị bán tháo. Ở quy mô toàn cầu, nguồn vốn đầu tư mạo hiểm giảm 27% so với quý trước xuống còn 120,8 tỷ USD, con số thấp nhất kể từ quý 4 năm 2020.