Search
Thứ 3, 03/09/2024, 19:00 PM

Mua nhà vẫn dư giả tiền "chill"? "Nước đi" khôn ngoan nhờ lựa chọn đúng gói vay!

(Doanh nghiệp) - Trước “cơn sóng” ồ ạt của thị trường bất động sản, việc sở hữu một bến đỗ an cư trở thành chương trình “vượt ngàn chông gai” với đa số người trẻ hiện nay. Nếu so sánh ngôi nhà là một đỉnh núi, thì giá cả và các chi phí ẩn đi kèm chính là những thử thách cần phải vượt qua. Tuy nhiên, giữa thời kỳ “ngáo giá” đâu đó vẫn có những “cánh tay” sẵn sàng trợ giúp người mua chạm tay dễ dàng hơn tới tổ ấm của mình…

Sự nhảy múa của giá cả khiến nhiều người mua hụt hơi

Nếu ở 10 năm trước, nằm mơ cũng không nghĩ được những căn hộ chung cư phân khúc 3 tỷ, cách trung tâm thành phố 10km từng bị “xua đuổi” giờ đây lại trở thành hàng “xa xỉ” và được nhiều người săn đón đến thế. Theo các chuyên gia dự báo, trong vòng 5 năm tới, phân khúc này sẽ tiếp tục giữ vị trí “quán quân” nếu xét theo nhu cầu và tình hình tài chính của đa số người dân hiện tại.

Lý giải về điều đó, có thể dễ dàng thấy được do giá bất động sản đã tăng hàng chục lần trong gần 10 năm qua, dựa trên số liệu của VARS; Trong khi, theo báo cáo của Tổng cục Thống kê công bố vào Quý II/2024, thu nhập bình quân người lao động chỉ tăng vỏn vẹn 2,3 lần. Tiền làm ra không đủ để “đuổi theo” tiền mua nhà, sự chênh lệch tạo nên áp lực vô cùng to lớn tới khả năng tiếp cận nhà ở của người dân

Mua nhà vẫn dư giả tiền "chill"? "Nước đi" khôn ngoan nhờ lựa chọn đúng gói vay!

Dự đoán, xu hướng giá nhà sẽ tiếp tục tăng cao, nới rộng khoảng cách với thu nhập. Thực chất, đây không phải hiện tượng ngẫu nhiên mà là sự tác động của vô vàn yếu tố khác nhau như:

  • Mất cân bằng nguồn cung khi các chủ đầu tư tập trung hợp tác với các nhà cung cấp vật liệu nước ngoài để “chăm chút” cho phân khúc cao cấp mà vô tình “bỏ quên” phân khúc giá rẻ. Từ đó dẫn đến việc, “nhà thường” thì ít mà “nhà sang” thì thừa.
  • Nhà sơ cấp khan hiếm tăng giá “nắm tay’ kéo theo giá nhà thứ cấp tăng dẫn đến sự phân hóa và áp lực giá trong phân khúc thị trường.
  • Vướng mắc pháp lý chủ đầu tư liên quan đến các thủ tục hành chính hay quy định chồng chéo khiến thời gian triển khai dự án kéo dài, dẫn tới chi phí tăng, từ đó ‘chuyển” vào giá bán sản phẩm.
  • Tâm lý FOMO gián tiếp đẩy giá nhà leo thang - Đây được xem là một trong những “động cơ” chính góp phần mạnh mẽ nhất. Bởi khi giá nhà tăng liên tục, người mua sẽ cảm thấy áp lực và quyết định “xuống tiền” trong nóng vội. Thực chất điều này chỉ tạo ra một vòng luẩn quẩn gián tiếp đẩy giá nhà ngày càng “ngất ngưởng” thêm.

Tóm lại, giá căn hộ liên tục “đu đỉnh” khiến nhiều người dân có nhu cầu ở thực dần chùn bước quay đầu trước ngưỡng cửa an cư. Đó là còn chưa kể các chi phí “ẩn” đằng sau như: Phí thẩm định; Phí bảo hiểm, pháp lý, công chứng… mà người mua cần phải chi trả trước khi được chạm tới chìa khóa căn nhà. Khó khăn là vậy, nhưng “trời không tuyệt đường người”, vẫn có những “cánh tay” ở đây sẵn sàng trợ giúp.

Nhà mới trong tầm tay, ví vẫn đầy nhờ sự hỗ trợ của Gói vay mua nhà ưu đãi KBank

Để bước gần hơn tới ngưỡng cửa an cư, có 1 tips nhỏ đang được nhiều người mua nhà có nhu cầu ở thực truyền tai nhau mạnh mẽ: Thay vì mua trực tiếp từ chủ đầu tư, có thể tham khảo mua sang tay những căn hộ đã hoàn thiện về mặt giấy tờ pháp lý, được trang bị nội thất sinh hoạt cơ bản như: Sofa, giường ngủ, tủ quần áo… Điều này không chỉ giúp gia chủ tiết kiệm tối đa chi phí thẩm định, công chứng… mà còn tránh được các rủi ro khác từ phía chủ đầu tư như không ra được sổ hay tiện ích không như quảng cáo.

Nếu bạn thuộc đại đa số có vốn tích lũy ban đầu còn mỏng, hãy cứ yên tâm bởi việc mua sang tay không ảnh hưởng tới thủ tục vay sử dụng tài sản thế chấp. Thậm chí, còn có thể tiết kiệm được gấp đôi chi phí nếu bạn sáng suốt lựa chọn đúng những gói vay đi kèm ưu đãi phí hồ sơ, điển hình như gói vay mua nhà phát hành bởi Ngân hàng Đại chúng TNHH KasirkornBank (KBank) – Chi nhánh Hồ Chí Minh đang được hoàn 5 loại phí bao gồm: Phí thẩm định; Phí công chứng HĐ thế chấp; Phí thế chấp; Phí pháp lý và Phí bảo hiểm cháy nổ, tổng số tiền lên tới 20 triệu đồng.

Mua nhà vẫn dư giả tiền "chill"? "Nước đi" khôn ngoan nhờ lựa chọn đúng gói vay!

Được biết, bên cạnh chương trình ưu đãi hấp dẫn trong tháng 09, kể từ khi ra mắt, gói vay mua nhà của KBank luôn nằm trong top những gói vay được các chuyên gia đánh giá cao bởi lãi suất hấp dẫn trong thời gian dài, hỗ trợ tối ưu người mua nhà hơn bao giờ hết, nhất là trong bối cảnh các ngân hàng đều đang “rốt ráo” về đích trên cuộc đua giảm lãi suất. Cụ thể, gói vay sở hữu lãi suất hấp dẫn 6,25%/năm cố định trong vòng 3 năm - Vượt trội hơn so với đa phần các gói vay khác trên thị trường hiện nay. Biết rằng, khách hàng giờ đây đều là những người lựa chọn thông minh, khi đã biết quan tâm nhiều hơn tới lãi suất thả nổi thay vì chỉ nhìn vào lãi suất ưu đãi như “newbie”, KBank cũng không làm người có nhu cầu thất vọng khi “mạnh tay” tính lãi suất thả nổi dựa trên: Lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 tháng của BIG 4 (dao động ổn định từ 4,6 - 4,7%) + 5% biên độ - Có thể thấy, mức lãi suất này khá ưu ái nhất là trong bối cảnh đa phần lãi suất thả nổi đều đang vượt ngưỡng 10%.

Bên cạnh đó, cánh cửa dành cho các gia đình trẻ mong muốn sớm hoàn thành KPI lập tổ ấm cũng được KBank mở rộng hơn khi áp dụng hình thức đồng vay, giúp gia tăng điểm tín dụng, nâng cao hạn mức vay vốn để lựa chọn căn nhà rộng rãi, cho con cái có không gian phát triển.

Có thể nói, với số vốn ban đầu còn hạn chế, việc biết được những “mẹo nhỏ mà có võ” kết hợp cùng sự hỗ trợ từ các gói vay ngân hàng có lãi suất cùng ưu đãi hấp dẫn chính là chiến lược tối ưu nhất giúp người mua cân đối được kế hoạch chi tiêu, giảm thiểu rủi ro tài chính và ánh nặng trong cuộc sống, song song, vẫn có thể sở hữu được tổ ấm mơ ước.

Mua nhà vẫn dư giả tiền "chill"? "Nước đi" khôn ngoan nhờ lựa chọn đúng gói vay!

Mua nhà trong thời kỳ “sốt giá” có thể không khó khăn như bạn tưởng tượng, hãy để KBank trở thành điểm tựa của bạn, đập tan định kiến mua nhà chỉ toàn “áp lực trả góp”!

Chi tiết chương trình ưu đãi vay mua nhà của KBank Tại đây

Đăng ký thông tin vay mua nhà KBank Tại đây


Tin khác

Giá vàng

Giá dầu có thể lên tới 130 USD/thùng
Các nhà phân tích không loại trừ khả năng giá dầu sẽ đạt 100 USD/thùng. Thậm chí, giá dầu có...
 
Các NHTƯ mua vàng nhưng không đột biến, người dân tích trữ không cao - 'thế lực bí ẩn' nào đẩy giá vàng tăng điên cuồng?
Biến động chưa từng thấy trên thị trường vàng thế giới đã trở thành tâm điểm thảo luận của các...
 
Giá vàng lập đỉnh, dân vẫn xếp hàng dài đi mua: Có người chốt mua 15 cây vàng nhẫn
Dù giá vàng nhẫn tăng mạnh và lập đỉnh mới, nhiều người dân vẫn xếp hàng đi mua vàng.
 
Giá vàng thế giới lên mức cao nhất mọi thời đại, vàng trong nước cũng lập kỷ lục
Sáng 2/12, giá vàng trong nước đồng loạt tăng mạnh sau khi giá vàng thế giới đêm qua (1/12 giờ...

Tài chính

7 lỗi thường gặp khiến bạn mãi không đậu phỏng vấn xin việc
Bạn đã bao giờ tự hỏi, tại sao mình mãi không vượt qua vòng phỏng vấn xin việc dù sở...
 
Mua nhà vẫn dư giả tiền
Trước “cơn sóng” ồ ạt của thị trường bất động sản, việc sở hữu một bến đỗ an cư trở...
 
Nhà kinh tế nổi tiếng: Chủ tịch Fed Jerome Powell có thể sẽ 'hối hận' sau bài phát biểu gần đây nhất
Theo nhà kinh tế này, phát biểu của Chủ tịch Fed chưa đủ bao quát và không đề cập đến...
 
Thương mại Việt Nam - Hoa Kỳ tiếp tục khởi sắc, đạt gần 75 tỷ USD sau 7 tháng
Thương mại hai chiều Việt Nam Hoa Kỳ đã đạt 74,4 tỷ USD trong 7 tháng đầu năm, tăng...
7 lỗi thường gặp khiến bạn mãi không đậu phỏng vấn xin việc
Bạn đã bao giờ tự hỏi, tại sao mình mãi không vượt qua vòng phỏng vấn xin việc dù sở...
 
Có nên hay không nên nếu xin việc… lại ở công ty cũ?
Trải qua các vị trí ở các công ty khác nhau, có bao giờ bạn cảm thấy không hài lòng...
 
Tổng hợp sự kiện Việt Nam - Brazil
15 năm, kể từ lần dẫn dắt đội tuyển Olympic Brazil sang thi đấu giao hữu với đội tuyển Việt...
 
Gợi ý trả lời câu hỏi phỏng vấn “Điều gì khiến bạn khác biệt?”
Thể hiện những phẩm chất độc đáo của bạn là điều cần thiết trong thị trường việc làm cạnh tranh...
 
CEO JPMorgan cảnh báo: Fed có thể sẽ tăng lãi suất thêm 0,75%, vẫn chưa khép lại lộ trình thắt chặt chính sách
CEO của JPMogarn, Jamie Dimon, cho biết trong một cuộc phỏng vấn rằng có khả năng Fed sẽ tăng lãi...
 
4 con giáp sinh ra là những ngôi sao may mắn, đi đến đâu cũng được quý nhân phù trợ, càng về già càng ngập tràn phúc lành
Nhờ được phúc lành vây quanh, 4 con giáp này vượt qua được nhiều gian khó trong cuộc đời.
Dấu hiệu nhận biết rau
Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn một số đặc điểm để nhận biết rau có thuốc trừ sâu,...
 
Delectech ra mắt Tính Năng Mới cho Seotobo: Viết Nội Dung Tự Động giúp SEO đỉnh cao
Trong thời đại mà trí tuệ nhân tạo (AI) ngày càng trở thành xu thế, việc tích hợp AI vào...
 
MART24H – NƠI KẾT NỐI TRIỆU TRÁI TIM YÊU THƯƠNG
Ngày 10/01/2021 vừa qua, Công ty Cổ phần Mart24h cùng với Hành Trình Kết Nối Yêu Thương Việt Nam đã...
 
Maritime Bank trao 4 cây vàng cùng hàng nghìn quà tặng  cho các khách hàng may mắn
Tháng 1/2018, Maritime Bank đã trao thưởng 4 cây vàng cùng 27 chỉ vàng đầu tiên của chương trình “Lộc...
 
Thị Phần Lò Đốt Rác của các Hãng tại Việt Nam
Những năm qua để giải quyết bài toán về xử lý rác thải nông thôn thì phương án mua lò...
 
Tuyển dụng trưởng phòng vé & trưởng nhóm quản lý bảo trì máy bay
Hãng hàng không Eastar Jet Co., Ltd tại Hàn Quốc tuyển dụng

Chứng khoán

Một doanh nghiệp chia cổ tức khủng, cổ phiếu lập tức tăng vọt
Cổ tức tiền mặt tỷ lệ 50% là mức cao nhất doanh nghiệp này chi trả cho cổ đông kể...
 
Để kiếm 100.000 USD: Thu nhập bình quân người Philippines mất 26 năm, Indonesia mất 22 năm, Việt Nam thì sao?
100.000 USD tương đương với bao nhiêu năm thu nhập bình quân của nước khác trong khu vực Đông Nam...
 
Góc nhìn CTCK: Đà tăng sẽ sớm quay trở lại, VN-Index hướng lên 1.280 điểm
Nhận định về thị trường trong những phiên tới, các CTCK cho rằng đà tăng sẽ sớm quay trở lại,...
 
Góc nhìn chuyên gia: Hiện tượng
Theo các chuyên gia, nhà đầu tư ngắn hạn nên thận trọng quan sát, còn nhà đầu tư tầm nhìn...

Doanh nhân

Sản phẩm chứa sữa non từ Mỹ dẫn đầu thị trường tiếp tục gọi tên Colosbaby từ Vitadairy
Tại lễ vinh danh Thương hiệu Dẫn đầu 2024 (Vietnam Leading Brands 2024), Công ty Cổ phần Sữa VitaDairy Việt...
 
Người đàn ông gốc Việt đứng sau
Tiến sĩ Lợi Nguyễn sinh năm 1960 là Phó chủ tịch cao cấp về mảng Kết nối Quang và Đồng...
 
Bộ Kế hoạch Đầu tư báo tin mừng về đầu tư công
Đầu tư công đang là động lực hết sức quan trọng của nền kinh tế và được cả xã hội...
 
Masayoshi Son vừa lật ngược tình thế ngoạn mục, chứng minh mình vẫn là quái kiệt trong lĩnh vực đầu tư
Sau chuỗi IPO thất bại khủng khiếp của nhiều startup, Masayoshi Son cuối cùng cũng đã tìm lại được hào...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

3.39490 sec| 2026.477 kb