Chính sách

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) 2017 có sự phân hóa mạnh mẽ nhờ sự thay đổi rõ nét về hạ tầng và bán lẻ. Ngoài ra, lượng người mua nhà ở thực ngày càng nhiều đã kéo theo nhu cầu vay vốn ngân hàng tăng cao. Trong đó, chiếm số lượng nhiều nhất là phân khúc nhà trung bình, nhà giá rẻ....

Theo bà Nguyễn Thanh Hải, Trưởng đoàn giám sát của Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho biết, qua giám sát khiếu nại tố cáo ở một số địa phương, phát hiện khoảng 70-75% vụ khiếu nại tố cáo liên quan đến đất đai.

Theo quy định mới, người dân phải có quy hoạch 1/500 hoặc quy chế quản lý kiến trúc đô thị, quy chế quản lý quy hoạch mới được xem xét cấp phép xây dựng. Như vậy sẽ khiến các nhà ở riêng lẻ của thành phố cần được cấp phép xây dựng sẽ bị ách tắc và chỉ những trường hợp cấp phép tạm mới đáp ứng đủ điều kiện....

Hiệp hội bất động sản TP.HCM vừa có văn bản đề xuất giao quyền cho chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại các quận, huyện của TP.HCM và Hà Nội được cấp sổ đỏ và các giấy tờ khác.

Từ 1/7/2017 không giới thiệu địa điểm cấp đất, giao đất, cho thuê đất đối với các đơn vị đang là chủ đầu tư 79 công trình nhà chung cư cao tầng vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy (PCCC) trong đầu tư xây dựng hiện nay chưa được khắc phục.

Ban quản trị nhà chung cư có cần phải lập Ban kiểm soát không?

Lãnh đạo UBND TP. Hà Nội yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Quy hoạch Kiến trúc từ ngày 1/7 không giới thiệu địa điểm giao đất, cấp đất, cho thuê đất với các đơn vị đang là chủ đầu tư 79 chung cư cao tầng vi phạm quy định về PCCC chưa được khắc phục.

Bác của tôi mua lại một căn hộ vào năm 2009. Trước khi ký hợp đồng, bác tôi được giao giữ hộ sổ đỏ căn hộ này nhưng do bất cẩn, bác làm mất sổ đỏ. Vì lý do này, các văn phòng công chứng không chấp nhận công chứng hợp đồng mua bán.

“Chúng ta không thể để tình trạng tiếp tục xây dựng những chung cư, cao ốc lớn, những khu thương mại lớn ở giữa trung tâm thành phố, trong khi hạ tầng chưa đáp ứng”, Phó thủ tướng Trương Hòa Bình khẳng định.

Bộ Xây dựng yêu cầu tăng cường thanh, kiểm tra, phát hiện và xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm pháp luật về nhà ở như không bàn giao hồ sơ nhà chung cư cho Ban quản trị, không bàn giao phí bảo trì phần sở hữu chung...

Hỏi: Xin hỏi công ty 100% vốn nước ngoài có được phép mua hoặc nhận cho tặng nhà, đất (ngoài khu công nghiệp) từ cá nhân, tổ chức Việt Nam tại Việt Nam hay không?

Đồng ý với đề nghị của UBND TP. Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ vừa có văn bản về việc đồng ý sáp nhập chi nhánh phát triển quỹ đất và Ban bồi thường giải phóng mặt bằng, giao UBND cấp huyện quản lý.

Cụ thể, các đối tượng quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý NOXH được hưởng mức lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội trong năm 2017 là 4,8%/năm (0,4%/tháng).

Văn phòng thừa phát lại không đứng ra làm chứng việc mua bán nhà, đất của hai bên mà chỉ có chức năng lập vi bằng làm chứng cho việc giao nhận tiền.

Khi quảng cáo các dự án bất động sản (BĐS) trên cây xanh hay cột điện, cả người treo lẫn người có sản phẩm quảng cáo sẽ đều bị xử phạt. Quy định này sẽ chấm dứt tình trạng các dự án chung cư, biệt thự rủ nhau “leo” cây xanh, cột điện như thời gian vừa qua.

Mới đây, tại hội thảo “Xu hướng chọn mua BĐS năm 2017”, Luật sư Hà Hải (Đoàn Luật sư Tp.HCM) đã có những chia sẻ về rủi ro pháp lý mà người mua thường gặp phải khi mua căn hộ chung cư.

Theo tin từ Sở Tài nguyên - Môi trường Hà Nội, thành phố đang kêu gọi các hộ sử dụng đất chưa có sổ đỏ vẫn thực hiện kê khai, đăng ký làm thủ tục cấp sổ.

Tại quy định mới, UBND TP. Hà Nội đã tháo gỡ khá nhiều vướng mắc trong việc cấp sổ đỏ, nhằm tạo mọi điều kiện cho người dân và đẩy nhanh tiến độ thực hiện cấp sổ đỏ tại các địa phương.

Mới đây, Cảnh sát phòng cháy chữa cháy TP. Hà Nội đã công bố kết quả kiểm tra các tòa nhà, chung cư cao tầng vi phạm phòng cháy chữa cháy (PCCC).

Quyết định hành chính có thể sinh lợi nên tạo điều kiện cho nguy cơ tham nhũng thành sự thật là một trong những lỗ hổng của chính sách quản lý đất đai hiện nay.