Hàng loạt ông lớn BĐS TP.HCM dính sai phạm về đất đai

Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Tiến Phát cũng có tên trong kết luận sai phạm với dự án khu căn hộ tại phường Thảo Điền, quận 2. Dự án này tiến độ thực hiện chậm so với thời gian quy định đến 33 tháng.

Chậm tiến độ đến 5 năm là dự án khu nhà ở của Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn tại quận Gò Vấp. Dự án này đến nay mới đang thi công phần thô nhà chung cư lô số 3 và một con đường (chưa hoàn thiện). Diện tích còn lại gồm 4 lô chung cư và đất công viên cây xanh, cơ sở hạ tầng bỏ trống.

Cũng chậm tiến độ xây dựng nhiều năm là dự án xây dựng khu nhà ở tại phường Long Bình, quận 9 của Công ty TNHH Ngân Thạnh. Được giao đất năm 2011, nhưng đến nay chủ đầu tư mới chỉ san lấp mặt bằng, toàn bộ các công trình theo quy hoạch chưa được xây dựng; không có biên bản bàn giao đất tại thực địa.

Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM cũng bị nêu tên triển khai dự án chậm tiến độ tại dự án nhà ở cho người thu nhập thấp phường Hiệp Thành, quận 12. Dự án này được giao đất từ năm 2006, nhưng đến nay mới chỉ xây dựng được hạ tầng.

Trong số các ông lớn bất động sản sai phạm còn có Công ty cổ phần Đức Khải. Doanh nghiệp này sai phạm tại dự án khu tái định cư phường Phú Mỹ, quận 7, do chưa bàn giao khu công viên cây xanh và các công trình công cộng cho các ngành chức năng quản lý theo quy định, không có biên bản bàn giao đất tại thực địa.

Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái cũng thực hiện dự án khu nhà ở Phước Kiên tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè chậm 9 tháng so với quy định; chưa nghiệm thu cơ sở hạ tầng, chưa làm thủ tục cấp sổ đỏ cho các hộ đã nhận nhà và đến ở (30 hộ).

Ngoài ra, còn phải kể đến các cái tên khác như Công ty cổ phần Đầu tư Việt Liên Á - Phú Hưng Gia sai phạm ở dự án khu phức hợp Saigon Airport Plaza phường 2, quận Tân Bình. Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng sai phạm tại dự án khu dân cư phường Phú Thuận, quận 7. Tại đây, khối nhà chung cư 1A và 1B (352 căn hộ) đã chuyển nhượng, bàn giao nhà cho người mua sử dụng nhưng chưa được nghiệm thu hạ tầng và chưa cấp sổ đỏ cho các hộ dân...

Doanh nghiệp không chấp hành xử phạt

Với kết luận thanh tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường, các doanh nghiệp sai phạm phải đóng tiền phạt ở những sai phạm này. Tuy nhiên, thông tin từ Bộ Tài nguyên và Môi trường, đến nay dù đã qua 3 tháng ra quyết định xử phạt, mới chỉ có vài chủ đầu tư chấp hành, chủ yếu là những doanh nghiệp bị phạt với số tiền vài chục triệu đồng.

Đặc biệt, với những chủ đầu tư phát triển dự án, đã mở bán nhưng chưa đóng tiền sử dụng đất theo quy định, hiện chưa doanh nghiệp nào thực hiện nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất bổ sung.