Kết quả tìm kiếm cho từ khóa : Phân-khu

Cùng với xu hướng khởi sắc chung của thị trường bất động sản (BĐS), phân khúc đất nền, nhà phố tại TP. HCM cũng đang vào màu cao điểm và có sức hút lớn.

Hiện nay, Trung Quốc đang nỗ lực vực dậy thị trường bất động sản (BĐS) đang gặp các thách thức lớn do sự dư thừa nguồn cung bằng cách cắt giảm lãi suất và giảm bớt các điều kiện về thế chấp.

Phân khúc căn hộ cho thuê đang chịu nhiều áp lực từ thị trường khi lượng khách thuê có hạn còn nguồn cung ngày một nhiều hơn.

Nếu như trước đây nhiều doanh nghiệp xin được chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội thì trong năm nay, xu hướng này đang diễn biến ngược lại.

Các chuyên gia bất động sản (BĐS) cho rằng, biệt thự nghỉ dưỡng là phân khúc sẽ hưởng lợi khi Việt Nam tham gia Hiệp định đối tác kinh tế chiến lược xuyên Thái Bình Dương TPP.

10 tháng đầu năm 2015, hơn 3 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đã đổ vào Tp.HCM, trong đó có hơn 50% tổng vốn tập trung vào ngành bất động sản (BĐS).

Nhu cầu mua nhà lẻ, đất nền tại Tp.HCM đang tăng đột biến và sẽ tiếp tục sôi động vào thời điểm cuối năm khi mà nguồn cung mới đang rơi vào khan hiếm. Giá bán vì vậy cũng được điều chỉnh theo hướng tăng lên thấy rõ.

Tâm lý mong muốn sở hữu các bất động sản với thủ tục pháp lý rõ ràng minh bạch và phong cách sống có nhiều điểm khác biệt với người mua trong nước, những bất động sản sẽ thu hút được Việt kiều và người nước ngoài sẽ tập trung vào một số phân khúc giới hạn.

Theo chuyên gia, giá nhà đang ở ngưỡng ổn định, người mua nhà sẽ có nhiều cơ hội để lựa chọn cho mình một căn nhà mơ ước khi nguồn cung dự báo sẽ dồi dào. Tuy nhiên, lựa chọn ở khu vực nào là hợp lý nhất?

Nhiều doanh nghiệp tại Tp.HCM đang mạnh dạn đầu tư dòng sản phẩm nhà ở trị giá từ nửa triệu đến hàng triệu USD sau một thời gian chỉ dám tung ra thị trường những loại bất động sản (BĐS) trung bình, hợp túi tiền.

Hiện nay, sự ấm lên của thị trường bất động sản (BĐS) bắt đầu lan đến phân khúc nhà phố, đất nền với giao dịch tăng lên khá mạnh.

Liên tục gặp khó khăn trong vài năm qua, thị trường mặt bằng bán lẻ đang diễn ra tình trạng các doanh nghiệp phải chấp nhận hạ giá thuê để tăng công suất và nâng tỷ lệ lấp đầy, tuy nhiên điều này cũng không dễ.

Tại thị trường Hà Nội, khách sạn đang hấp dẫn trở lại. Dự kiến trong tương lai gần, Hà Nội sẽ có thêm khoảng 19 khách sạn 5 sao.

Cùng với những dấu hiệu hồi phục của thị trường bất động sản, niềm tin của người mua trở lại, các dự án bất động sản được tung ra ngày càng nhiều.

Cơn sốt kéo dài nhiều năm của bất động sản Hong Kong đã bắt đầu có những dấu hiệu hạ nhiệt đầu tiên. Các chuyên gia dự báo sự sụt giảm về lượng giao dịch sẽ sớm lan ra toàn thị trường.

Công ty Jones Lang LaSalle Việt Nam dự báo, trong qúy IV/2015, sẽ có thêm 7 nghìn căn hộ mới được mở bán tại Tp.HCM. Hầu hết các căn hộ này đang trong quá trình chuẩn bị xây dựng.

Thị trường biệt thự và nhà liền kề ở các đô thị mới đang có những chuyển động mới, khi hàng loạt dự án mở bán, cung cấp hàng nghìn sản phẩm.

Khá ít dự án chung cư giá bình dân được mở bán trong thời gian qua, tạo nên sự khan hiếm nhất định ở phân khúc này, dẫn tới căn hộ bình dân có thị phần giảm đáng kể.

Trong năm tới, nhà ở giá hợp lý vẫn tiếp tục là phân khúc chủ đạo trên thị trường địa ốc. Trên thực tế, không chỉ doanh nghiệp nội địa mà nhiều nhà đầu tư nước ngoài hiện nay đang mạnh tay rót vốn vào các dự án nhà ở giá trung bình.

Dù không công bố ra hàng, quảng bá rầm rộ như phân khúc căn hộ nhưng thị trường đất nền phía Nam vẫn có giao dịch tốt trong suốt thời gian qua.