Kết quả tìm kiếm cho từ khóa : Mặt-bằng-bán-lẻ

Theo Jones Lang LaSalle (JLL), so với cuối năm 2014, giá mặt bằng cho thuê tại đường High Street đã giảm 37%, giá thuê cửa hàng tại đường Russell đã giảm từ 2.500 đôla Hong Kong mỗi feet vuông/tháng xuống còn 1.000 đôla Hong Kong.

Từ đầu năm 2017, thị trường bất động sản (BĐS) cho thuê văn phòng, mặt bằng bán lẻ đã bắt đầu sôi động. Dù có nhiều nguồn cung mới nhưng giá thuê cũng bắt đầu tăng và khách hàng khó sở hữu được mặt bằng thuê ưng ý.

CBRE Việt Nam vừa công bố kết quả nghiên cứu thị trường cho thấy, trong năm 2016, Tp.HCM chào đón 5 trung tâm mua sắm mới. Khu vực trung tâm thành phố (CBD) có thêm một dự án mới với hơn 192.000 m2 diện tích thực thuê, tăng 50% so với cùng kỳ năm 2015.

Theo Jones Lang Lasalle, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM trong quý I/2016 đang đi xuống so với cuối năm 2015 do nguồn cung mới liên tục tăng và nhiều khả năng xu hướng giảm sẽ tiếp tục diễn ra trong thời gian tới.

Nếu so với khu vực châu Á - Thái Bình Dương, giá thuê tại TP HCM đắt hơn tại Bangkok (Thái Lan), Kuala Lumpur (Malaysia), Manila (Philippines)...

Liên tục gặp khó khăn trong vài năm qua, thị trường mặt bằng bán lẻ đang diễn ra tình trạng các doanh nghiệp phải chấp nhận hạ giá thuê để tăng công suất và nâng tỷ lệ lấp đầy, tuy nhiên điều này cũng không dễ.

CBRE Việt Nam nhận định, trong quý III/2015, nhu cầu tìm mặt bằng lớn đẩy giá thuê tại khu trung tâm tăng lên 3% so với quý II và tăng 7% so với cùng kỳ năm 2014.

Hiện nay, giá mặt bằng bán lẻ ở khu trung tâm Tp.HCM tăng 15-20%, thậm chí có nơi lên đến 30-40% do nhiều ông lớn trong ngành này đang tranh nhau vị trí đắc địa.

Trong một năm qua, giá thuê trung bình mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội giảm 15,5%, nhiều trung tâm bán lẻ cao cấp kinh doanh ế ẩm và phải tạm ngừng hoạt động để tái cấu trúc.

Bước sang tháng 10, thị trường bất động sản có nhiều khởi sắc với lượng giao dịch lớn, nguồn vốn FDI tăng mạnh.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ trong quý 3 giảm 13,9% tại khu vực trung tâm là do dự án Tràng Tiền Plaza tạm thời đóng cửa.

Quý III/2014, nguồn cung văn phòng tiếp tục gia tăng mạnh, toàn thị trường đã có thêm khoảng 300.000m2 sàn văn phòng.

Thương xá Tax chính thức đóng cửa đã khiến cho giá thuê mặt bằng khu trung tâm Tp.HCM tăng lên 6,7%.

Trong bối cảnh bán lẻ cạnh tranh gay gắt như hiện nay, các doanh nghiệp đang lên phương án chiếm mặt bằng để cạnh tranh trong tương lai.