Thị trường bất động sản công nghiệp hưởng lợi từ thương mại điện tử

Do đó, giá thuê sẽ ổn định trong ba năm tới bởi chủ đất sẽ đưa ra giá thuê cạnh tranh để cải thiện tỷ lệ lắp đầy. 

Trong khi đó, mặc dù có nguồn lao động giá rẻ, nằm ở vị trí gần sông nước và địa bàn trung tâm là Thành phố Hồ Chí Minh nhưng Long An lại không thể thu hút được các nhà đầu tư vì cơ sở hạ tầng của thành phố vẫn còn đang dở dang, giá thuê cao. 

Chính vì vậy, tỷ lệ trống tại địa bàn này có thể lên cao ở mức 60% trong vài năm tới.

Bất động sản công nghiệp được kỳ vọng sẽ tăng trưởng mạnh mẽ khi các tập đoàn đa quốc gia mở rộng các cơ sở sản xuất ở Việt Nam để tận dụng lợi thế của Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) và những ưu thế về giao thương khác.

Rào cản gia nhập thị trường bán lẻ cao sẽ thúc đẩy các đối thủ mới mua lại các danh mục hiện hữu trong kế hoạch gia nhập và mở rộng thị trường của họ.

Các chuyên gia bất động sản của Công ty trách nhiệm hữu hạn CBRE cho biết thêm, tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương nói chung, nhu cầu đối với bất động sản công nghiệp được kỳ vọng sẽ ổn định trong năm 2016. 

Mặc dù xuất khẩu hiện đang gặp nhiều khó khăn nhưng thị trường bất động sản công nghiệp vẫn tiếp tục hưởng lợi nhờ sự phát triển nhanh chóng của thương mại điện tử khi các nhà bán lẻ truyền thống và kinh doanh qua mạng đều sử dụng mô hình bán hàng trực tuyến./.