Kết quả tìm kiếm cho từ khóa : sốt-đất

Đó là nhận định của ông Phạm Đức Toản - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Bất động sản EZ (EZ Property) tại Talkshow: Hạ nhiệt "sốt" giá chung cư được tổ chức mới đây.

Thời điểm hiện tại cho đến nửa đầu năm 2024 có thể xem như bước khởi đầu của một chu kỳ phục hồi và tăng trưởng tiếp theo của thị trường bất động sản.

Trước thông tin về việc nở rộ chào bán, giao dịch bất động sản tại khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng, Sở Xây dựng Quảng Ninh đề nghị TP Hạ Long thông tin rộng rãi về việc hủy bỏ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới tại khu vực núi Hạm. Đồng thời, thông tin về định hướng quy hoạch tại khu vực theo hướng hình thành quỹ đất phát triển du lịch, dịch vụ, thương mại cao cấp.

Trong 2 năm qua, giá đất vùng ven thành phố Hà Nội tăng chóng mặt. Nhất là khi có thông tin đề xuất lập “thành phố trong thành phố”, triển khai dự án đường Vành đai 4 và nhiều dự án lớn khác…

Dẫn đầu về lượng quan tâm, thị trường đất nền còn ghi nhận mức giá tăng chóng mặt, có nơi tăng tới 106%. Nhiều dự báo cho rằng, đây vẫn sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2022.

Thời gian qua, các phiên đấu giá đất tổ chức thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư. Đáng chú ý, tại các phiên đấu giá, giá đất liên tục lập các đỉnh mới với mức giá cao gấp 2 - 3 lần so với khởi, thậm chí còn cao tương đương với trung tâm TP. Hà Nội.

Các cơn sốt đất đang rộn ràng trên cả nước. Và chưa bao giờ, thông tin quy hoạch nhiều tỉnh thành trên cả nước được đưa ra nhiều như vừa qua.

Nguồn cung chủ đạo thị trường bất động sản 2019 tiếp tục là dòng sản phẩm căn hộ. Trong đó, phân khúc trung cấp tiếp tục chiếm tỉ trọng lớn nhất.

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế kỷ CEN Group cho rằng, thiếu cung nên giá bất động sản tăng là chuyện bình thường… và ông đã đưa ra một ví dụ giật mình về giá đất qua khảo sát ở Bắc Vân Phong.

Theo khảo sát thực tế tại thị trường Long Thành, đại diện một số công ty bất động sản cho rằng gần đây nhờ có thông tin xây dựng dự án sân bay Long Thành, nên có hiện tượng người dân từ Sài Gòn đổ xô đến đây tìm mua đất.

Những tưởng cảnh tượng người người rủ nhau đầu tư bất động sản (BĐS) như năm 2007 sẽ không còn nữa sau bài học của giai đoạn “nổ bong bóng” 2009-2013. Tuy nhiên, gần đây, phong trào này lại trỗi dậy và khiến nhiều người phải ôm hận.

Giá đất tại các tuyến đường quanh Bình Hưng Hòa đã được đẩy lên vùn vụt ngay sau thông tin Tp.HCM sẽ bán đấu giá một phần nghĩa trang Bình Hưng Hòa khi đã di dời các ngôi mộ để xây khu phức hợp và trung tâm thương mại.

Trước thông tin đất nền tại huyện Đông Anh (Hà Nội) đang sốt, có nơi tăng tới 70%, cơ quan chức năng đã lên tiếng phủ nhận, cho rằng thông tin sai với thực tế tại địa phương.

Trong một dự án đầu tư thông thường, chi phí đất chiếm khoảng 30-35% tổng mức đầu tư. Điều này khiến nhiều chuyên gia lo ngại cơn sốt đất thời gian qua có thể sẽ kích giá căn hộ chung cư đi lên.

Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng liên tục yêu cầu tuyệt đối không được chủ quan với thị trường bất động sản trong bối cảnh sốt đất vừa diễn ra tại TP.HCM.

Cách đây khoảng 1 tháng, tại đường Lò Lu (quận 9, Tp.HCM) - nơi được cho là tâm điểm cơn sốt đất, cứ 15m lại có một công ty địa ốc căng bạt đón khách, thì hiện tại cảnh tấp nập đã không còn. Theo các nhà đầu tư, đơn vị kinh doanh thì đây là thời điểm 'ngồi chơi xơi nước' tìm cơ hội bán ra.

Để xử lý tình trạng giá đất tăng đột biến, phân lô bán nền và "cò" đất có dấu hiệu lừa đảo, thổi giá, chiều tối ngày 19/5, Thành ủy Tp.HCM đã có cuộc họp đột xuất với lãnh đạo UBND 24 quận, huyện và các sở ngành liên quan.

Những chất xúc tác thổi vào giá đất để tạo nên cơn sốt ảo tại Tp.HCM là liều "doping hạ tầng" cực mạnh, cuộc đua săn quỹ đất mới của doanh nghiệp, tâm lý sở hữu tài sản liền thổ nặng nề của người dân và cò đất, đội lái các đầu nậu.

Khi "cơn sốt" bất động sản (BĐS) phía Nam đang có dấu hiệu hạ nhiệt thì khu vực Tây Bắc Đà Nẵng lại đang nóng dần lên khi giới đầu tư đổ về săn đất trước thông tin Cảng Liên Chiểu và ga hàng hóa Kim Liên sắp được triển khai.

Sau động thái tăng giá của đất nền, đất thổ cư vùng ven, đến lượt loại hình đất ruộng, đất nông nghiệp cũng rục rịch điều chỉnh giá bán trên diện rộng, ăn theo xu hướng săn hàng của giới đầu tư.