Ẩn số Tín Nghĩa trong cuộc chơi mới của ông Đặng Văn Thành

Tín Nghĩa cùng với Tổng Công ty Sonadezi hiện quản lý hầu hết các khu công nghiệp lớn trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, gồm có KCN Nhơn Trạch 3, Nhơn Trạch 6D, Tam Phước, Bàu Xéo, Tân Phú…

Tuy nhiên, lĩnh vực đem lại doanh thu chính cho Tín Nghĩa trong suốt 5 năm qua lại là xuất khẩu cà phê. Nhằm đẩy mạnh kinh doanh cà phê, Tín Nghĩa đã đầu tư trồng 700ha cà phê Arabica tại Lào và hiện đã bắt đầu bước vào giai đoạn thu hoạch. Tham vọng của công ty này là trồng khoảng 3.000 ha cà phê và xây dựng nhà máy chế biến cà phê nhân ở Lào.

Rõ ràng, với hệ thống kho bãi-logistics phụ trợ, TTC và Tín Nghĩa có thể bắt tay với nhau để phát triển lĩnh vực kinh doanh nông sản, với danh mục sản phẩm rộng khắp từ mía đường, dừa, chè, cà phê, hạt điều…

Không chỉ thế, bất động sản vẫn luôn là mối quan tâm hàng đầu từ cả 2 phía. Chưa kể hàng chục dự án khu công nghiệp với diện tích cả nghìn héc ta, Tín Nghĩa có nhiều dự án tham vọng trong lĩnh vực khu đô thị và du lịch như Khu đô thị Đông Sài Gòn (Nhơn Trạch, Đồng Nai), Bàu Trúc Resort (Ninh Thuận), Cù lao Tân Vạn (Biên Hòa, Đồng Nai)…

Dự án đáng kể nhất là Khu đô thị Đông Sài Gòn tại Đồng Nai với quy mô 942ha và tổng mức đầu tư dự kiến ban đầu là 6 tỷ USD, được đầu tư bởi công ty con của Tín Nghĩa là CTCP Đầu tư Nhơn Trạch (NIC).

Tính đến 31/3/2016, NIC đã đầu tư vào khu đô thị Đông Sài Gòn gần 577 tỷ và hơn 804 tỷ tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, sau 7 năm, dự án vẫn chưa có doanh thu. Doanh thu ít ỏi của NIC hoàn toàn đến từ bán mủ cao su, cây xanh và đất sỏi đỏ. Khoản nợ trái phiếu 1.000 tỷ đồng tại GPBank vừa phải xin gia hạn.

Trong khi đó, Sacomreal cũng có mục tiêu phát triển các dự án bất động sản đô thị tại tỉnh Đồng Nai, mở rộng thị trường ra các khu vực lân cận Tp.HCM. Liệu sự tham gia của TTC vào Tín Nghĩa có đánh thức lại dự án 6 tỷ USD này?