Hà Nội sẽ điều chỉnh danh mục biệt thự cổ vào giữa năm 2017

Về việc thực hiện điều 10 Nghị quyết số 17/2013/NQ-HĐND, ngày 23/7/2013, của HĐND TP. Hà Nội, giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì cùng các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Văn hóa và Thể thao, Tư pháp và các đơn vị liên quan khẩn trương thực hiện chỉ đạo của UBND Thành phố tại các văn bản số: 3094/UBND-ĐT, ngày 26/5/2016 và số 6017/UBND-ĐT, ngày 19/10/2016, về việc rà soát, xây dựng Danh mục các công trình kiến trúc có giá trị xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn Hà Nội; rà soát, xây dựng danh mục các nhà cổ; đồng thời, nghiên cứu, tham mưu cho UBND TP. Hà Nội chỉ đạo triển khai thực hiện việc phân loại các nhà cổ, công trình kiến trúc xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn Thành phố. Trong quá trình thực hiện, các đơn vị được giao chủ trì mời các Ban của HĐND Thành phố, đại diện Cục Quản lý nhà (Bộ Xây dựng), Hội Kiến trúc sư Thành phố cùng tham dự; hoàn thành các công việc nêu trên để báo cáo Thường trực HĐND Thành phố trước ngày 30/4/2017

Trước đó, liên quan đến các công trình biệt thự cổ, Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng có văn bản về dự án đầu tư xây dựng công trình khách sạn tại khu đất số 22-32 phố Lê Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm. Đây là khu đất nằm cạnh hồ Gươm và có 2 công trình từng nằm trong danh mục quản lý nhà biệt thự xây dựng trước năm 1954 (số 30 và 32). Lãnh đạo Hà Nội cho biết, ngày 20/10, HĐND Thành phố có văn bản về việc đưa công trình nhà số 30, 32 ra khỏi danh mục biệt thự.

Trên cơ sở đó, Sở Quy hoạch kiến trúc đã có báo cáo về dự án đầu tư xây dựng công trình khách sạn tại khu đất 22-32 phố Lê Thái Tổ. Thành phố chấp thuận về nguyên tắc với nội dung báo cáo của Sở Quy hoạch, giao Sở này hướng dẫn nhà đầu tư hoàn chỉnh phương án quy hoạch, kiến trúc, lấy ý kiến các tổ chức nghề nghiệp, chuyên gia, thông tin rộng rãi để nhân dân biết, góp ý. Ngoài ra, thành phố cũng giao các sở ngành rà soát, xác định chính xác, đầy đủ nhà biệt thự thuộc và không thuộc đối tượng quản lý theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ được xây dựng từ trước năm 1954, báo cáo HĐND thành phố xem xét, điều chỉnh.

Được biết, hai công trình tại nhà số 30, 32 Lê Thái Tổ nằm trong danh mục 382 biệt thự cũ xếp nhóm 2 (biệt thự có giá trị về kiến trúc), thuộc đối tượng quản lý, sử dụng theo Quy chế nêu trên. Theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự được xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn thành phố, tất cả các nhà biệt thự thuộc danh mục quản lý không được tự ý phá dỡ. Với các biệt thự thuộc nhóm 2, chủ đầu tư phải có dự án xây dựng lại nhà biệt thự đảm bảo theo kiểu dáng kiến trúc bên ngoài và quy hoạch của nhà biệt thự cũ (độ cao, số tầng và mật độ xây dựng) trước khi được cấp có thẩm quyền cho phép phá dỡ công trình.