Kết quả tìm kiếm cho từ khóa : Thị-trường-BĐS-Tp-HCM

Đánh giá về triển vọng thị trường bất động sản quý II tại Tp.HCM, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cho rằng, thị trường sẽ tăng trưởng mạnh.

Theo nhiều chuyên gia, thách thức lớn nhất của thị trường BĐS thành phố chính là việc gia tăng nhu cầu nhà ở rất lớn của các tầng lớp dân cư trước áp lực tăng dân số cơ học, trong lúc nguồn lực của Nhà nước để phát triển hệ thống hạ tầng đô thị chưa đáp ứng kịp nhu cầu phát triển.

Nhiều chuyên gia kinh tế nhận định rằng hiện thị trường BĐS thành phố có đến 20% là nhà đầu cơ và người đầu tư ngắn hạn. Thị trường phục hồi tốt từ cuối năm ngoái đến nay, nhưng bắt đầu xuất hiện nghịch lý đáng lo ngại là giá nhà đang tăng tỷ lệ thuận với nguồn cung.

Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) cho biết, trên toàn thành phố hiện có 1.219 dự án BĐS nhưng có tới 405 dự án chưa khởi công xây dựng. Trong số 325 dự án đã khởi công, có đến 97 dự án đã phải tạm ngưng triển khai.

Theo Sở Xây dựng Tp. HCM, tính đến nay, TP đã cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ của 11 dự án với quy mô 6.184 căn, có nghĩa tăng lên 7.810 căn.

Cùng với xu hướng khởi sắc chung của thị trường bất động sản (BĐS), phân khúc đất nền, nhà phố tại TP. HCM cũng đang vào màu cao điểm và có sức hút lớn.

Từ nay đến năm 2025, TP.HCM sẽ phát triển theo mô hình tập trung đa cực, mở rộng về hai hướng chính là Đông và Nam, cùng hai hướng phụ khác là Tây Bắc và Tây – Tây Nam.

Thời gian qua, thị trường căn hộ tại Tp.HCM đã âm thầm tăng giá, nhất là tại các dự án tốt, có nguồn cung hạn chế, đã hoặc sắp bàn giao nhà có mức giá chênh hàng trăm triệu đồng mỗi căn từ các giao dịch thứ cấp.

Trong khoảng thời gian từ nửa cuối tháng 10 và đầu tháng 11, các doanh nghiệp địa ốc tại Tp.HCM lần lượt giới thiệu nhiều dự án nhà đất thuộc nhiều phân khúc ra thị trường.