Kết quả tìm kiếm cho từ khóa : Phân-khúc

Thanh khoản cao kỷ lục, mua bán sáp nhập sôi động, giới đầu tư rầm rộ quay lại thị trường, dốc tiền vào tài sản cho thuê,... là những điểm sáng trong bức tranh toàn cảnh bất động sản (BĐS) 2015.

Các chuyên gia, doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản (BĐS) nhận định, năm 2016, nhà ở giá rẻ vẫn là phân khúc chủ lực khi năm 2015 khép lại với nhiều dấu hiệu tích cực cả về thanh khoản, giao dịch lẫn tín dụng.

Đó là nhận định của chuyên gia kinh tế Nguyễn Văn Đực khi nói về vấn đề nhà ở cho giới trẻ hiện nay.

Nhiều khu vực khi có quyết định mở đường, ngay lập tức đất đai, nhà cửa khu vực lân cận tăng lên. Nhưng không ít trường hợp người mua sau cùng bị "lãnh đòn" do mãi chạy theo cơn sốt giá.

Trong khi căn hộ cao cấp đang thống lĩnh thị trường về cả nguồn cung lẫn số lượng giao dịch, thì căn hộ giá rẻ vẫn âm thầm chinh phục khách mua nhà khó tính.

Phía Tây Hà Nội hiện đang đứng tốp đầu danh sách nguồn cung cho thị trường cả về số lượng dự án lẫn sản phẩm nhà ở (căn hộ chung cư, liền kề, biệt thự), cả hiện hữu hay chuẩn bị đưa vào hoạt động.

Công ty nghiên cứu thị trường di động và kĩ thuật số Juniper Research đã đưa ra danh sách 5 hãng có khả năng thương mại hóa dòng xe tự lái trong tương lai.

Các chuyên gia kinh tế đều có chung nhận định về việc giá bất động sản sẽ tiếp tục được điều chỉnh theo chiều hướng tăng ít nhất từ 5 -10% trong năm 2016.

Dưới góc nhìn của ông Đặng Đức Thành - Ủy viên BCH Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI); Chủ nhiệm Câu lạc bộ Các Nhà Kinh tế (VEC), đầu tư BĐS năm 2016 sẽ không còn siêu lợi nhuận, thị trường sẽ tiếp tục hồi phục và phát triển bền vững hơn.

Đón đầu các hiệp định thương mại quốc tế lớn mà Việt Nam giữ mắt xích quan trọng, các doanh nghiệp nước ngoài đua nhau đổ vốn vào các khu công nghiệp (KCN) tại vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.

Dự báo về xu hướng của thị trường bất động sản (BĐS) 2016, các chuyên gia đều cho rằng, thị trường sẽ tiếp nối đà hồi phục của năm nay và có nhiều gam màu tươi sáng hơn.

Năm 2015, nguồn vốn đầu tư nước ngoài chảy vào lĩnh vực bất động sản trong nước không ngừng gia tăng, và được dự báo sẽ còn có những bứt phá trong vài năm tới với sự xuất hiện của một số dự án tỷ đô, đặc biệt là ở Tp.HCM.

Hàng loạt dự án đang rục rịch khởi động và mở bán tại phía Tây Tp.HCM trong nửa cuối năm 2015 sau một thời gian dài nhường bước cho trục Đông - Nam bứt phá mạnh mẽ.

Mặc dù thị trường đang hồi phục với nhiều dấu hiệu tích cực, nhưng song hành vẫn nhiều nghịch lý đó là sự lệch pha cung cầu, dự án “trùm mền” tăng nhanh và đã manh nha dấu hiệu bong bóng.

Với sự đa dạng về thương hiệu, giá bán hấp dẫn, hiệu năng mạnh mẽ, cuộc đua smartphone tầm trung đang diễn ra quyết liệt so với nhóm cao cấp tại thị trường Việt Nam.

Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA)cho biết, hiện nay, toàn TP có 1.219 dự án, tuy nhiên có đến 405 dự án chưa khởi công, trong số 325 dự án đã khởi công thì có tới 97 dự án đã phải tạm ngưng thi công.

Cùng với xu hướng khởi sắc chung của thị trường bất động sản (BĐS), phân khúc đất nền, nhà phố tại TP. HCM cũng đang vào màu cao điểm và có sức hút lớn.

Hiện nay, Trung Quốc đang nỗ lực vực dậy thị trường bất động sản (BĐS) đang gặp các thách thức lớn do sự dư thừa nguồn cung bằng cách cắt giảm lãi suất và giảm bớt các điều kiện về thế chấp.

Phân khúc căn hộ cho thuê đang chịu nhiều áp lực từ thị trường khi lượng khách thuê có hạn còn nguồn cung ngày một nhiều hơn.

Nếu như trước đây nhiều doanh nghiệp xin được chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội thì trong năm nay, xu hướng này đang diễn biến ngược lại.