Kết quả tìm kiếm cho từ khóa : Bất-động-sản-TP-HCM

Thị trường địa ốc Sài Gòn đang phát triển sôi động sau thời gian dài trầm lắng. Số lượng căn hộ tung ra nhiều hơn từ các dự án ven sông.

UBND Tp.HCM vừa mới ban hành hạn mức đất ở trên địa bàn thành phố. Theo đó, các cá nhân, hộ gia đình tại địa bàn các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, Phú Nhuận, Tân Phú có hạn mức đất ở tối đa là 160m2/hộ.

Mới đây, Tp.HCM đã yêu cầu Sở Quy hoạch - kiến trúc cân đối các chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch đối với các công trình xây dựng trong ô phố để đảm bảo phù hợp Quy chế khu 930ha và không làm tăng áp lực lên hạ tầng kỹ thuật của khu trung tâm thành phố.

Theo Jones Lang Lasalle, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM trong quý I/2016 đang đi xuống so với cuối năm 2015 do nguồn cung mới liên tục tăng và nhiều khả năng xu hướng giảm sẽ tiếp tục diễn ra trong thời gian tới.

Theo một báo cáo mới đây của CBRE Việt Nam, 2016 khởi đầu với số lượng căn hộ mở bán mới tăng mạnh 38% so với cùng kỳ năm trước, tổng cộng có 7.708 căn hộ, nhiều nhất là phân khúc bình dân và trung cấp (chiếm khoảng 73% tổng cung chào bán mới).

Ông Bình ngụ quận Tân Phú chuẩn bị gần chục tỷ đồng để săn đất ở quận Thủ Đức và quận 9, Tp.HCM làm của để dành với kỳ vọng 5-10 năm nữa, những tài sản này có thể gia tăng giá trị gấp đôi.

Trong năm 2016, bất động sản (BĐS) tại quận 9 sẽ phát triển mạnh một phần là do sự cải thiện của cơ sở hạ tầng, đồng thời do là các chủ đầu tư bắt đầu dịch chuyển ra khỏi quận 2.

Tại Tp.HCM, trào lưu xây căn hộ dịch vụ mini, phòng trọ hoặc mua nhà chung cư... để cho thuê đang nở rộ, bắt nguồn từ khu trung tâm và đã nhanh chóng lan ra vùng ven thành phố.

Theo dự kiến, trong năm 2016 Công ty CP Khu công nghiệp Hiệp Phước (HIPC) sẽ dành 10 nghìn tỷ đồng và 45 nghìn m2 đất để khởi công xây dựng 2.500 căn nhà ở xã hội cho công nhân trong khu công nghiệp Hiệp Phước.

Không hẹn mà gặp, chỉ trong một tháng trở lại đây, nhiều doanh nghiệp đã xúc tiến các chương trình bán nhà cho người nước ngoài nhằm đón đầu nhu cầu từ nhóm khách hàng này.

Mới đây, tại buổi họp báo thường kỳ của Sở Xây dựng Tp.HCM, lãnh đạo Sở Xây dựng TP cho biết hiện nay trên địa bàn TP đang còn tồn đọng một lượng lớn nhà tái định cư.

10 tháng đầu năm 2015, hơn 3 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đã đổ vào Tp.HCM, trong đó có hơn 50% tổng vốn tập trung vào ngành bất động sản (BĐS).

Thời điểm cuối năm 2012, Tp.HCM còn gần 14.500 căn hộ tồn kho. Nhưng đến nay, các chủ đầu tư đã bán gần hết lượng căn hộ tồn kho này, hiện chỉ còn tồn 3.042 căn hộ.

Nhu cầu mua nhà lẻ, đất nền tại Tp.HCM đang tăng đột biến và sẽ tiếp tục sôi động vào thời điểm cuối năm khi mà nguồn cung mới đang rơi vào khan hiếm. Giá bán vì vậy cũng được điều chỉnh theo hướng tăng lên thấy rõ.

Nguồn cung tăng chóng mặt, trong đó chiếm đa số là các dự án trung và cao cấp, giá bán cũng đang có xu hướng tăng theo khiến nhiều chuyên gia tỏ ra lo ngại nguy cơ rủi ro có thể xảy ra cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản (BĐS) trong giai đoạn 2016-2020 được nhận định sẽ tiếp tục ổn định và phát triển. Theo đó, những dự án có chất lượng tốt, vị trí đẹp, dịch vụ tối ưu sẽ thành dòng sản phẩm hút khách hàng.

Sau khi hoàn thành việc nâng cấp vào năm nay, một số dự án trong khu trung tâm có khả năng tăng giá 10%-20% bao gồm Sherwood Residence, Somerset Ho Chi Minh, Riverside và Diamond Plaza.

Luật Kinh doanh bất động sản với quy định cho phép Việt kiều, người nước ngoài được phép mua nhà tại Việt Nam đã chính thức có hiệu lực, thổi một làn gió mới vào thị trường bất động sản đang sôi động.