Kết quả tìm kiếm cho từ khóa : Động-sản

Để đầu tư bất động sản tại Việt Nam được thuận buồm xuôi gió, kiều bào cần lưu tâm khá nhiều vấn đề.

Theo bà Võ Thị Phương Mai, Giám đốc Phát triển Kinh doanh của công ty Cushman & Wakefied Việt Nam, thị trường địa ốc Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn vẫn đang có sức hút lớn với các nhà đầu tư khu vực châu Á.

Theo giới chuyên gia, với vị trí đắc địa khi tiếp giáp với quận 1, view sông đẹp, hạ tầng được đầu tư bài bản, quận 4 hiện nay là một trong những khu vực “hot” nhất thành phố về bất động sản.

Nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn coi chiều cao dự án như một biểu tượng phát triển và cạnh tranh thương hiệu của mình.

Tháng 7 Âm lịch năm nay, thị trường bất động sản (BĐS) Tp.HCM sẽ chứng kiến sự sôi động khác lạ, tâm lý e dè của những năm trước đã giảm. Dự kiến hàng nghìn sản phẩm của các dự án lớn sẽ gia nhập thị trường.

Không chỉ sở hữu môi trường sống tốt, các căn hộ tại khu vực quận Bình Thạnh và Quận 2 còn cho tỷ suất lợi nhuận cho thuê bình quân cao hơn khoảng 50% so với các khu vực khác của TP. HCM.

Theo nhận định từ các chuyên gia bất động sản (BĐS), việc vay tiền ngân hàng để đầu tư địa ốc vào thời điểm này là tương đối khả quan.

Có hơn 600 đồ án quy hoạch trong tầm nhìn phát triển không gian đô thị của Tp.HCM đến năm 2015. Tổng diện tích của những đồ án quy hoạch này là 60.700ha được pháp lý hoá.

Chuẩn bị bước vào tháng 7 âm lịch, giao dịch bất động sản có dấu hiệu tăng tốc, điểm đặc biệt lưu ý ở phân khúc căn hộ cao cấp.

Trong 7 tháng đã có gần 20.000 giao dịch bất động sản thành công tại Hà Nội và Tp.HCM - gấp gần 3 lần so với cùng kỳ năm trước...

Theo CBRE Việt Nam, trên thị trường BĐS hiện nay, 95% nguồn vốn đầu tư đều đến từ các doanh nghiệp trong nước và chỉ khoảng 3-5% còn lại là nguồn vốn từ bên ngoài.

Doanh nghiệp bất động sản phải nhìn nhận thị trường và đưa ra chiến lược kinh doanh dài hạn để tránh lặp lại vết xe đổ trước đây khi thấy thị trường có chút khởi sắc đã tìm cách tăng giá bán, hưởng lời thái quá.

Theo số liệu thống kê, chỉ trong vòng 7 tháng vừa qua, tại khu vực phía Nam đã có tới 16 thương vụ nhà đầu tư nước ngoài đổ tiền vào các doanh nghiệp hoặc dự án bất động sản.

Thị trường bất động sản có dấu hiệu xuất hiện tình trạng đầu cơ ở phân khúc cao cấp nhưng chưa đến mức tạo bong bóng.

"Giá ở giai đoạn này vẫn đang ở mức hợp lý, các chủ đầu tư sẽ không dám rủi ro đẩy giá lên quá cao bởi cuối năm nguồn cung của thị trường ra cũng khá nhiều nếu mà các chủ đầu tư đẩy giá lên quá cao thì kỳ vọng bán hàng, thanh khoản sẽ chậm hơn là tất nhiên", ông Quyết cho biết.

Sức mua của kiều bào tại Việt Nam đang tăng trưởng tích cực sau một tháng chính sách mở rộng cho người nước ngoài và Việt kiều mua nhà có hiệu lực.

Luật Kinh doanh bất động sản với quy định cho phép Việt kiều, người nước ngoài được phép mua nhà tại Việt Nam đã chính thức có hiệu lực, thổi một làn gió mới vào thị trường bất động sản đang sôi động.

Có một điều dễ nhận thấy, không chỉ dừng lại ở số căn hộ chào bán mới, hầu hết các dự án cao cấp đã tăng giá bán trong giai đoạn/ lần mở bán sau.

Theo Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Tp.HCM, nguy cơ xảy ra bong bóng BĐS chưa xuất hiện bởi giao dịch vẫn đang diễn ra bình thường, chưa có hiện tượng đầu cơ và đẩy giá ảo trên thị trường này.

Hiện nay khi mua nhà khách hàng đặc biệt chú ý chuyện chủ đầu tư đã nộp hết tiền sử dụng đất chưa và dự án có được ngân hàng bảo lãnh không?