Search
Thứ 5, 18/06/2015, 09:57 AM

Tp.HCM: Khách đến trung tâm thương mại chủ yếu để...hóng mát!

(Tư vấn tiêu dùng) - Ế ẩm là tình trạng chung tại các trung tâm thương mại (TTTM) trên địa bàn Tp.HCM. Ngay cả những đại siêu thị tọa lạc tại các khu vực sầm uất nhất cũng không khá khẩm hơn

Ế ẩm là tình trạng chung tại các trung tâm thương mại (TTTM) trên địa bàn Tp.HCM. Ngay cả những đại siêu thị tọa lạc tại các khu vực sầm uất nhất cũng không khá khẩm hơn… Thực tế cho thấy, phần lớn khách hàng đến các TTTM chỉ để... tham quan, xem phim hoặc hóng mát.

Sức mua vẫn ì ạch

Là một thương hiệu khá nổi tiếng nhưng chuỗi TTTM của Parkson cũng không thoát khỏi cảnh ế ẩm dù đều tọa lạc ở vị trí khá đắc địa. Ngay cả một trung tâm mua sắm lớn mang thương hiệu Parkson Saigontourist Plaza trên đường Lê Thánh Tôn cũng thưa thớt khách lai vãng, nếu có chủ yếu là để ăn uống hoặc tham quan.

PV từng có mặt tại đại siêu thị Crescent Mall (Q.7) vào 2 ngày cuối tuần và khá bất ngờ trước cảnh “đìu hiu” ở đây. Do ít khách tham quan nên các nhân viên tại nhiều quầy bán hàng phải giết thời gian bằng cách chăm chú vào chiếc , chẳng chú ý chào mời khách như thường thấy. Khu vực khá khẩm hơn nằm trên tầng 5 của siêu thị, là nơi đặt hàng loạt gian hàng bán các loại thực phẩm nhanh, rạp chiếu phim.

Tp.HCM: Khách đến trung tâm thương mại chủ yếu để...hóng mát!
Trung tâm thương mại Crescent Mall tại Q.7, Tp.HCM "vắng hoe"

Theo một nhân viên bán hàng của Toys Kingdom, doanh thu bán hàng của doanh nghiệp thời gian gần đây khá thấp. Riêng những ngày cuối tuần, khách chủ yếu đến tham quan chứ không mấy ai mua sắm. Mặc dù doanh nghiệp này đã tổ chức nhiều chiến dịch giảm giá để cạnh tranh nhưng doanh thu hai ngày cuối tuần vẫn rất thấp, chỉ đạt từ 2-3 triệu đồng.

Anh Trần Trọng Nhân, trợ lý giám đốc của một công ty kinh doanh BĐS có trụ sở tại Q.7 cũng cho biết: “Khu vực trung tâm Q.7 hiện xuất hiện dày đặc các thương hiệu thời trang chẳng kém trong siêu thị, vì thế người dân thường tiện đường vào mua sắm, tiện lợi lại thoải mái hơn, trong khi vào siêu thị loanh quanh gửi xe, gửi đồ khá mệt”.

Tình hình cũng diễn ra tương tự tại đại siêu thị SG Vivo City nằm cách đấy chưa đầy 300m. Siêu thị này hiện đang trong tình trạng hoạt động đến công suất chỉ để phục vụ khách hàng tham quan là chính. Do có cả một tầng lầu phục vụ miễn phí nhu cầu vui chơi, giải trí cho thiếu nhi nên đây cũng là nơi tập trung khách hàng đông nhất vào những ngày cuối tuần. Trong khi đó, những kiot buôn bán thì luôn trong tình trạng vắng khách, phần nhiều khách đến siêu thị chỉ để thỏa mãn trí tò mò về mức độ hiện đại và hoành tráng của siêu thị.

Mặc dù vậy, theo một nhân viên bán hàng, giá thuê diện tích mặt bằng kinh doanh ở đây không hề rẻ, khoảng từ 50-100USD/m2, đó là chưa bao gồm các loại phí khác.

Nhà đầu tư quá nôn nóng?

Một chuyên gia phân tích của công ty Cushman & Wakefield Việt Nam cho rằng, chi phí thuê mặt bằng có liên quan chặt chẽ với tình hình kinh doanh của doanh nghiệp. Nếu kinh doanh thuận lợi thì ngân sách dành đầu tư mặt bằng cũng cao hơn. Với ngành hàng về thời trang, chi phí thuê mặt bằng chiếm khoảng 10- 20% trong tổng doanh thu, và tùy vào chiến lược của mỗi thương hiệu. Còn các ngành hàng khác thì con số này có thể thấp hơn, chẳng hạn như ẩm thực và siêu thị thì thường ở mức 10%.

Ông James Hawkey, GĐ bộ phận bán lẻ khu vực châu Á – Thái Bình Dương của Cushman & Wakefield cũng đánh giá: “Thực ra việc cung cầu không gặp nhau cũng là chuyện không quá bất thường đối với bất kỳ thị trường nào, không chỉ riêng Việt Nam mà tình trạng này cũng thường xảy ra với các thị trường ở các quốc gia khác”. 

Trong khi đó, một vài chuyên gia khác lại cho rằng, nếu tình trạng trên diễn ra ở vài chục TTTM thì cần phải xem xét nguyên nhân có phải vì các chủ đầu tư đã xây dựng những đại siêu thị này quá gần nhau hay không. Chủ đầu tư các dự án cũng nên xem lại thật kỹ chiến lược kinh doanh của mình, thương hiệu mình, nếu đã xuất hiện ở TTTM khác mà ở đây cũng có khiến sức mua giảm? Ngoài ra là kiểm tra xem thói quen mua sắm và khả năng chi trả của cư dân quanh vùng liệu có phù hợp không?

Ông James Hawkey nhận xét, Việt Nam hiện đang là một điểm đến rất hấp dẫn để đầu tư vì số lượng tầng lớp trung lưu tại Việt Nam hiện đang phát triển nhanh nhất thế giới, có thể vì thế mà nhiều nhà đầu tư đã quá nôn nóng dẫn đến những tính toán, chiến lược chưa thực sự hiệu quả, gây ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh, góp phần vào tình trạng ế ẩm tại nhiều TTTM như hiện nay.


Tin khác
 

Thị trường

3
Hãy "vạch trần" những thói quen tưởng chừng như tiết kiệm tiền nhưng thực chất lại là vô ích.
 
Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) đóng cửa hàng chục phòng giao dịch trong 6 tháng qua
Trong những tháng gần đây, Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) liên tục thông báo chấm dứt hoạt động phòng...
 
Mỹ phẩm cỏ mềm đồng hành cùng hoa hậu H'Hen Niê hướng về trẻ em vùng cao
Vừa qua, Hoa hậu H'Hen Niê cùng thương hiệu Mỹ phẩm Thiên nhiên Cỏ Mềm đã cùng hỗ trợ xây...
 
Dẫn đầu với hơn 30.000 lượt bình chọn từ người tiêu dùng, Viettel Money xuất sắc thắng giải tại Smart Choice Awards 2023
Mới đây, Viettel Money đã chiến thắng tại giải thưởng Better Choice Awards 2023, hạng mục Smart Choice Awards, linh...

Hàng thật & Hàng giả

Khi “vòng 3” xuất hiện biểu hiện này, coi chừng cholesterol tăng vọt, phát hiện sớm sẽ ít bệnh
Cholesterol máu cao là nguyên nhân của nhiều loại bệnh nguy hiểm, cho nên khi có dấu hiệu này ở...
 
Tại sao nên chọn máy lạnh công nghiệp di động công nghiệp Nakatomi?
Mùa hè sắp đến gần, với dự báo thời tiết hè năm 2023 sẽ là một mùa hè mà nắng...
 
Nanogen xin cấp phép khẩn cấp vaccine Covid-19 Nanocovax
Ông Hồ Nhân, Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty Nanogen, ngày 22/6 cho biết...
 
Vsmart Live bị tố là phiên bản đổi tên của điện thoại Trung Quốc: Vsmart nói gì?
Một đoạn video trên Youtube cho thấy smartphone mới nhất của tập đoàn Vingroup là Vsmart Live giống hệt một...
CEO JPMorgan cảnh báo: Fed có thể sẽ tăng lãi suất thêm 0,75%, vẫn chưa khép lại lộ trình thắt chặt chính sách
CEO của JPMogarn, Jamie Dimon, cho biết trong một cuộc phỏng vấn rằng có khả năng Fed sẽ tăng lãi...
 
4 con giáp sinh ra là những ngôi sao may mắn, đi đến đâu cũng được quý nhân phù trợ, càng về già càng ngập tràn phúc lành
Nhờ được phúc lành vây quanh, 4 con giáp này vượt qua được nhiều gian khó trong cuộc đời.
 
3 tuổi hạn cực xấu năm Giáp Thìn 2024, 1 tuổi đại nạn đề phòng mất cả cơ ngơi
Bước sang năm 2024, có 3 tuổi này rất đen đủi, cần thận tiền bạc thất thoát.
 
5 Cách giúp Thu hút Tài Lộc và Thành Công trong cuộc sống
Rất nhiều người đang tìm kiếm những cách để tạo ra sự thịnh vượng và may mắn trong cuộc sống...
 
5 tiêu chí xây dựng một mối quan hệ hòa thuận trong hôn nhân.
Hôn nhân là một cuộc hành trình đầy cảm xúc, sự gắn kết và sự trưởng thành.
 
3 con giáp là ‘chúa tiêu hoang’, không giỏi tính toán nhưng chẳng bao giờ lo hết tiền
Những con giáp này không được giỏi trong việc quản lý chi tiêu. Họ thích gì sẽ mua, muốn gì...
Delectech ra mắt Tính Năng Mới cho Seotobo: Viết Nội Dung Tự Động giúp SEO đỉnh cao
Trong thời đại mà trí tuệ nhân tạo (AI) ngày càng trở thành xu thế, việc tích hợp AI vào...
 
MART24H – NƠI KẾT NỐI TRIỆU TRÁI TIM YÊU THƯƠNG
Ngày 10/01/2021 vừa qua, Công ty Cổ phần Mart24h cùng với Hành Trình Kết Nối Yêu Thương Việt Nam đã...
 
Maritime Bank trao 4 cây vàng cùng hàng nghìn quà tặng  cho các khách hàng may mắn
Tháng 1/2018, Maritime Bank đã trao thưởng 4 cây vàng cùng 27 chỉ vàng đầu tiên của chương trình “Lộc...
 
Thị Phần Lò Đốt Rác của các Hãng tại Việt Nam
Những năm qua để giải quyết bài toán về xử lý rác thải nông thôn thì phương án mua lò...
 
Tuyển dụng trưởng phòng vé & trưởng nhóm quản lý bảo trì máy bay
Hãng hàng không Eastar Jet Co., Ltd tại Hàn Quốc tuyển dụng
 
Nike giảm giá 30% tất cả các sản phẩm nhân dịp Quốc Khánh
Từ 31/08 đến 01-09 hệ thống Nike Việt Nam có chương trình ưu đãi giảm giá cực lớn dành cho...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

2.21570 sec| 1973.898 kb