Search
Thứ 5, 25/05/2017, 11:13 AM

Tp.HCM: Dồi dào nguồn cung chung cư dưới 2 tỷ đồng

(Thông tin dự án) - Tại Tp.HCM, từ đầu tháng 5, khá nhiều dự án chung cư có giá từ 1.3 – 1.8 tỷ đồng/căn đồng loạt mở bán.

Theo ghi nhận của PV, nhiều dự án chung cư tầm trung được giới thiệu trên thị trường đầu năm 2017 đồng loạt bung hàng trong tháng 5/2017. Thậm chí một số dự án chưa chính thức mở bán, khách hàng đã đặt giữ chỗ từ 60 – 70% số lượng căn hộ.

Vào ngày 28/5 tới, dự án D-Vela (Q.7) chính thức mở bán 168 căn với mức giá từ 25 triệu đồng/m2. Theo đại diện DRH, hiện đã có khoảng 60% căn hộ được khách đặt giữ chỗ.

dồi dào nguồn cung căn hộ dưới 2 tỷ đồng
Tại Tp.HCM, từ đầu tháng 5, khá nhiều dự án chung cư có giá từ 1.3 – 1.8 tỷ đồng/căn rầm rộ mở bán

Chào thị trường với mức giá 19.8 triệu đồng/m2, trong tháng 5, dự án Tara Residence (Q.8) dự kiến mở bán 350 căn. Tuy nhiên,  do nhu cầu khách mua cao, chủ đầu tư (CĐT) đã bổ sung thêm vào giỏ hàng 30 căn.

Dự án Jamila (Q.9) của CĐT Khang Điền mở bán trung tuần tháng 5 với mức giá khoảng 1.7 tỷ đồng/căn. Dự án bao gồm 867 căn hộ. Trong ngày mở bán vừa qua, CĐT phải mở thêm block C để bán cho khách vì nhu cầu cao.

Cùng khu vực, dự án Saigon Gateway (Q.9) cũng đang “nóng” trong thời điểm này. Với mức giá 25 triệu đồng/m2 (khoảng 1.6 tỷ đồng/căn), giai đoạn 1 dự án mở bán ngày 14/5,  khách mua đã đặt cọc 520 căn trên tổng số 600 căn. Hiện giỏ hàng chỉ còn 80 căn chưa có chủ.

Ngoài các dự mới mở bán đợt 1 thì khá nhiều dự án tầm trung được chào bán từ năm 2015, 2016 cũng bung hàng giai đoạn tiếp theo. Trong tháng 5, thị trường ghi nhận hàng loạt dự án mở bán đợt kế tiếp như The Art, M-One, SaigonMia, Dragon Hill 2, Richmond City, Homyland 3….Giá các dự án này đã tăng bình quân từ 5-10% so với giai đoạn đầu tiên.

Theo ghi nhận của PV, thị trường BĐS tháng 5/2017 có dấu hiệu tăng trưởng, giao dịch tốt ở các dự án căn hộ thuộc phân khúc trung cấp có vị trí và hạ tầng đẹp.

Các dự án có mức giá từ 1.3 – 1.6 tỷ đồng/căn thuộc khu vực giáp trung tâm như Q.2, Q.7, Q.8, Q,9, Nhà Bè ghi nhận sức mua khá tốt. Nhiều CĐT dự kiến mở bán trong tháng 6/2017 nhưng chuyển kế hoạch bán hàng trong tháng 5 vì số lượng khách đặt giữ chỗ đã gần “kín”. Ngoài ra, nhiều CĐT phải bổ sung thêm số lượng căn hộ vào giỏ hàng vì nhu cầu cao của khách mua. Một số dự án khu vực Q.8, Q.9 như Tara Residence, The Avila 2, The Pegasuite, Jamila…chào bán khá nhanh vì mức giá phù hợp. Khách hàng chủ yếu mua phục vụ cho nhu cầu ở.

Theo các DN, sau thời điểm “tăng tốc” đẩy hàng, giá một số dự án căn hộ có thể được điều chỉnh tăng khoảng 1 -2 triệu đồng/m2 so với giai đoạn đầu mở bán. Đặc biệt, tại các dự án bán hàng tốt, một số DN có kế hoạch “niêm yết” giá đến hết tháng 5/2017. Sau thời điểm này, giá sẽ được điều chỉnh tăng ở đợt mở bán tiếp theo trong quý.

Theo chị Trần Thủy, nhân viên kinh doanh Công ty TNHH DV BĐS An Lộc Điền, các block mở bán sau giá bao giờ cũng cao hơn block mở bán giai đoạn đầu từ 5-7%, cao nhất là 15%. Lý giải về việc tăng giá này, chị Thủy cho rằng: “Thời điểm đầu, DN mới làm móng chi phí xây dựng chưa nhiều nên khách mua giai đoạn 1 giá sẽ rẻ hơn. Dự án xây theo tiến độ nên càng về sau chi phí DN xoay vốn từ tăng lên. Bên cạnh đó, thường các block sau view và vị trí sẽ đẹp hơn nên giá cũng sẽ cao hơn. Đáng chú ý, rất nhiều khách hàng mua giai đoạn 1 là nhà đầu tư. Vì thế, CĐT dự án phải tăng giá đợt sau để họ ra hàng có lời…”.

Cũng theo chị Thủy, hiện nay những dự án có mức giá dưới 2 tỷ đồng tại Tp.HCM hấp lực mạnh mẽ khách mua ở. Nguyên nhân là bởi các dự án này phù hợp với túi tiền của số đông khách hàng.

Tuy nhiên, theo chị Thủy, ở một số dự án giá trung cấp, chất lượng công trình không đảm bảo, thậm chí dự án kéo dài thời gian ra sổ hồng khiến không ít khách hàng hiện nay e ngại. Vì thế, nhiều khách hàng  sẵn sàng trả tiền để mua sự yên tâm từ các dự án đã hoàn thiện hoặc chờ đợi dự án xây thô mới đặt mua…


Tin khác
 

Chính sách

Nhà đầu tư cần biết những điểm mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi sẽ tác động mạnh đến thị trường trong thời gian tới
Nhiều điểm mới sửa đổi trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi khi chính thức có hiệu lực,...
 
Hết sốt lãi suất, tiền đổ vào đâu?
Lãi suất bớt hấp dẫn, nhiều người kỳ vọng dòng tiền tiết kiệm sắp đáo hạn sẽ chuyển dịch sang...
 
Trung Quốc tồn kho 30 triệu bất động sản
Thị trường bất động sản Trung Quốc đang có những tín hiệu lao dốc sau nhiều năm tăng trưởng nóng,...
 
Sắp có cơ sở pháp lý cho condotel, resort villa, officetel
Hàng loạt vấn đề pháp lý cho các loại hình bất động sản (BĐS) mới như condotel, resort villa, officetel...

Bất động sản

Lãi suất chạm đáy, nhà đầu tư bất động sản xuống tiền chờ đợi cơn “sốt đất” tiếp theo?
Thời điểm hiện tại cho đến nửa đầu năm 2024 có thể xem như bước khởi đầu của một chu...
 
Nhà đầu tư cần biết những điểm mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi sẽ tác động mạnh đến thị trường trong thời gian tới
Nhiều điểm mới sửa đổi trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi khi chính thức có hiệu lực,...
 
3 tuyến cao tốc dồn dập triển khai, nơi đây trở thành tâm điểm “đón sóng” bất động sản cuối năm
Cùng lúc sở hữu cả 3 tuyến cao tốc quan trọng sắp khởi công, Bình Phước trở thành điểm đến...
 
Một kênh đầu tư bị chê là “tiêu sản” nhưng bất ngờ lại có tỷ lệ lợi nhuận vượt chứng khoán, vàng, đất nền trong suốt 5 năm qua
Tính đến hết quý II/2023 so với đầu năm 2015, lợi nhuận khi đầu tư chung cư đã tăng 97%....
CEO JPMorgan cảnh báo: Fed có thể sẽ tăng lãi suất thêm 0,75%, vẫn chưa khép lại lộ trình thắt chặt chính sách
CEO của JPMogarn, Jamie Dimon, cho biết trong một cuộc phỏng vấn rằng có khả năng Fed sẽ tăng lãi...
 
4 con giáp sinh ra là những ngôi sao may mắn, đi đến đâu cũng được quý nhân phù trợ, càng về già càng ngập tràn phúc lành
Nhờ được phúc lành vây quanh, 4 con giáp này vượt qua được nhiều gian khó trong cuộc đời.
 
3 tuổi hạn cực xấu năm Giáp Thìn 2024, 1 tuổi đại nạn đề phòng mất cả cơ ngơi
Bước sang năm 2024, có 3 tuổi này rất đen đủi, cần thận tiền bạc thất thoát.
 
5 Cách giúp Thu hút Tài Lộc và Thành Công trong cuộc sống
Rất nhiều người đang tìm kiếm những cách để tạo ra sự thịnh vượng và may mắn trong cuộc sống...
 
5 tiêu chí xây dựng một mối quan hệ hòa thuận trong hôn nhân.
Hôn nhân là một cuộc hành trình đầy cảm xúc, sự gắn kết và sự trưởng thành.
 
3 con giáp là ‘chúa tiêu hoang’, không giỏi tính toán nhưng chẳng bao giờ lo hết tiền
Những con giáp này không được giỏi trong việc quản lý chi tiêu. Họ thích gì sẽ mua, muốn gì...
Delectech ra mắt Tính Năng Mới cho Seotobo: Viết Nội Dung Tự Động giúp SEO đỉnh cao
Trong thời đại mà trí tuệ nhân tạo (AI) ngày càng trở thành xu thế, việc tích hợp AI vào...
 
MART24H – NƠI KẾT NỐI TRIỆU TRÁI TIM YÊU THƯƠNG
Ngày 10/01/2021 vừa qua, Công ty Cổ phần Mart24h cùng với Hành Trình Kết Nối Yêu Thương Việt Nam đã...
 
Maritime Bank trao 4 cây vàng cùng hàng nghìn quà tặng  cho các khách hàng may mắn
Tháng 1/2018, Maritime Bank đã trao thưởng 4 cây vàng cùng 27 chỉ vàng đầu tiên của chương trình “Lộc...
 
Thị Phần Lò Đốt Rác của các Hãng tại Việt Nam
Những năm qua để giải quyết bài toán về xử lý rác thải nông thôn thì phương án mua lò...
 
Tuyển dụng trưởng phòng vé & trưởng nhóm quản lý bảo trì máy bay
Hãng hàng không Eastar Jet Co., Ltd tại Hàn Quốc tuyển dụng
 
Nike giảm giá 30% tất cả các sản phẩm nhân dịp Quốc Khánh
Từ 31/08 đến 01-09 hệ thống Nike Việt Nam có chương trình ưu đãi giảm giá cực lớn dành cho...

Không gian đẹp

Đón trung thu rực rỡ cùng Lễ hội đèn lồng tại EcoLakes Mỹ Phước
Sư kiện trung thu "Lễ Hội Đèn Lồng" đã được tổ chức ngày 29/09 tại dự án EcoLakes Mỹ Phước....
 
Mừng sinh nhật 2 tuổi, Casaceramics khuyến mại giảm giá 25% toàn bộ gạch Nhập Khẩu.
Kỷ niệm 2 năm thành lập, Công ty Cổ phần CasaCeramics (CasaCeramics) triển khai chương trình ưu đãi giảm giá...
 
Legacy Hill ra mắt siêu phẩm “biệt thự đồi”, đánh thức thị trường du lịch tỷ USD
Là phân khu có tiềm năng kinh doanh tốt nhất thuộc dự án Legacy Hill Hòa Bình, biệt thự Fantasy...
 
Bể bơi, vườn BBQ trong ngôi nhà 140 m2 ở Sài Gòn
Thiết kế nhà riêng của Kiến trúc sư lừng danh Võ Trọng Nghĩa và Trần Thị Hằng dành cho gia...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

2.95193 sec| 1980.383 kb