Search
Thứ 3, 08/10/2013, 10:54 AM

Địa ốc Hà Nội bung hàng trong quý cuối năm

Không chỉ những dự án cao cấp, nhà thương mại mà ngay cả những khu nhà thu nhập thấp đều liên tục thông báo mở bán khi mới bước vào quý IV.

Công ty cổ phần Bất động sản Tây Hồ Tây (Công ty Refico) vừa công bố mở bán căn hộ tại dự án Watermark (Lạc Long Quận, Hà Nội) với mức giá từ 46 triệu đồng một m2. Bên cạnh những căn hộ có diện tích trung bình, dự án còn có thêm 4 căn penthouse với diện tích khoảng 399-380 m2.

Một dự án cao cấp khác là Discovery Complex (Trần Duy Hưng) cũng vừa được đơn vị bán hàng tung ra thị trường với mức giá 27 triệu đồng một m2 kèm theo một loạt khuyến mãi. Tòa tháp căn hộ 54 tầng tại khu phức hợp này cung cấp cho thị trường 500 căn hộ diện tích khác nhau.

Bên cạnh những dự án cao cấp, các khu nhà thương mại có giá bình dân gần đây cũng liên tiếp mở bán. Đơn vị bán hàng cho dự án Tân Tây Đô (Hoài Đức), CT12 Văn Phú và Nam Xa La (Hà Đông) ngay đầu tháng 10 đã công bố mở bán các căn hộ với mức giá từ 560-980 triệu đồng. Theo đó, mỗi m2 tại các dự án này chỉ có giá bán 10-12,7 triệu đồng. Căn hộ tại CT2 Trung Văn cũng mới được tung ra thị trường với mức giá bán thấp nhất là 17,8 triệu đồng một m2...

Tuy nhiên, không chỉ những dự án thương mại, nhiều chủ đầu tư nhà thu nhập thấp cũng mở bán hàng trăm căn hộ với mức giá khá hấp dẫn. Tổng công ty Viglacera vừa công bố giá bán dự án nhà thu nhập thấp Đặng Xá II với mức giá từ 8,68 triệu đồng một m2. Theo đó, căn nhỏ nhất chỉ khoảng 310 triệu đồng. Chủ đầu tư cũng cam kết sẽ hoàn thành dự án vào trước dịp Tết Nguyên đán năm nay. Một số chủ đầu tư dự án nhà thu nhập thấp khác cũng công bố giá bán xấp xỉ 10 triệu đồng một m2 và cho biết bắt đầu nhận hồ sơ mua căn hộ.

Bên cạnh những dự án cao cấp, những khu nhà thu nhập thấp gần đây cũng liên tục công bố giá bán và nhận hồ sơ của khách hàng. Ảnh: Ngọc Tuyên

Chủ đầu tư các dự án ở một số địa phương cũng chọn quý IV tung một loạt sản phẩm. Vào tuần cuối tháng 9, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Syrena công bố mở bán gần 90 lô đất biệt thự tại dự án Tây Hùng Thắng và hơn 50 lô đất hỗn hợp cho phát triển khách sạn, nhà hàng, dịch vụ tại Quảng Ninh.

Ông Trần Đức Diễn, Giám đốc sàn bất động sản Maxland cho rằng, quý IV thường là thời điểm thị trường có diễn biến khả quan nhất trong cả năm. Do đó, cả chủ đầu tư và đơn vị bán hàng đều rất kỳ vọng vào khoảng thời gian này.

Theo ông Diễn, dịp cuối năm, bên cạnh những người có nhu cầu thực về nhà ở thì còn có dòng kiều hối khá lớn từ nước ngoài chuyển về nên giao dịch bất động sản thường khởi sắc hơn. Do đó không chỉ những dự án nhà bình dân và các loại căn hộ cao cấp cũng liên tục được mở bán

Đồng tình với nhận định này, ông Phạm Văn Nam -Giám đốc Kinh doanh Syrena cho rằng, thường dịp cuối năm những người có nhu cầu nhà ở xu hướng tăng rõ rệt và lượng kiều hối đổ vào bất động sản lớn hơn. Tuy nhiên đại diện Syrena cũng cho rằng, nếu trông chờ một sự khởi sắc đột biến cho toàn bộ thị trường như khoảng năm 2009-2010 thì hơi khó nhưng đã có những tín hiệu lạc quan hơn về nguồn tín dụng và thanh khoản.

Ông Diễn cũng nhận định gần đây, thị trường đang có diễn biến khả quan hơn, sức cầu tăng khoảng 30-40% so với đầu năm. Đây là điểm mấu chốt khiến nhiều đơn vị quyết định bung hàng.

"Nếu thị trường xấu, giá quá thấp, thanh khoản kém chủ đầu tư có thể không đạt được mức giá hoặc số lượng bán như kỳ vọng thì họ sẽ quyết định giữ hàng lại để chờ thời cơ chín muồi. Tuy nhiên, việc mở bán liên tục cho thấy các đơn vị đang chờ đợi nhiều vào quý cuối năm", ông Diễn cho hay.

Ông Nguyễn Ngọc Quỳnh, Giám đốc sàn bất động sản 24h cũng cho biết số giao dịch tại đơn vị này hiện tăng khoảng 50% so với đầu năm. Trước đây, có tháng không bán được sản phẩm nào nhưng vừa qua, sàn 24h còn bán được khoảng 10 căn hộ mỗi tuần. Tuy các chủ đầu tư mở bán ồ ạt nhưng ông Quỳnh cũng dự đoán loại căn hộ từ trung cấp đến bình dân sẽ vẫn là phân khúc có thanh khoản tốt nhất.


Theo Ngọc Tuyên - VnExpress


Tin khác
 

Chính sách

Nhà đầu tư cần biết những điểm mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi sẽ tác động mạnh đến thị trường trong thời gian tới
Nhiều điểm mới sửa đổi trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi khi chính thức có hiệu lực,...
 
Hết sốt lãi suất, tiền đổ vào đâu?
Lãi suất bớt hấp dẫn, nhiều người kỳ vọng dòng tiền tiết kiệm sắp đáo hạn sẽ chuyển dịch sang...
 
Trung Quốc tồn kho 30 triệu bất động sản
Thị trường bất động sản Trung Quốc đang có những tín hiệu lao dốc sau nhiều năm tăng trưởng nóng,...
 
Sắp có cơ sở pháp lý cho condotel, resort villa, officetel
Hàng loạt vấn đề pháp lý cho các loại hình bất động sản (BĐS) mới như condotel, resort villa, officetel...

Bất động sản

Lãi suất chạm đáy, nhà đầu tư bất động sản xuống tiền chờ đợi cơn “sốt đất” tiếp theo?
Thời điểm hiện tại cho đến nửa đầu năm 2024 có thể xem như bước khởi đầu của một chu...
 
Nhà đầu tư cần biết những điểm mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi sẽ tác động mạnh đến thị trường trong thời gian tới
Nhiều điểm mới sửa đổi trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi khi chính thức có hiệu lực,...
 
3 tuyến cao tốc dồn dập triển khai, nơi đây trở thành tâm điểm “đón sóng” bất động sản cuối năm
Cùng lúc sở hữu cả 3 tuyến cao tốc quan trọng sắp khởi công, Bình Phước trở thành điểm đến...
 
Một kênh đầu tư bị chê là “tiêu sản” nhưng bất ngờ lại có tỷ lệ lợi nhuận vượt chứng khoán, vàng, đất nền trong suốt 5 năm qua
Tính đến hết quý II/2023 so với đầu năm 2015, lợi nhuận khi đầu tư chung cư đã tăng 97%....
CEO JPMorgan cảnh báo: Fed có thể sẽ tăng lãi suất thêm 0,75%, vẫn chưa khép lại lộ trình thắt chặt chính sách
CEO của JPMogarn, Jamie Dimon, cho biết trong một cuộc phỏng vấn rằng có khả năng Fed sẽ tăng lãi...
 
4 con giáp sinh ra là những ngôi sao may mắn, đi đến đâu cũng được quý nhân phù trợ, càng về già càng ngập tràn phúc lành
Nhờ được phúc lành vây quanh, 4 con giáp này vượt qua được nhiều gian khó trong cuộc đời.
 
3 tuổi hạn cực xấu năm Giáp Thìn 2024, 1 tuổi đại nạn đề phòng mất cả cơ ngơi
Bước sang năm 2024, có 3 tuổi này rất đen đủi, cần thận tiền bạc thất thoát.
 
5 Cách giúp Thu hút Tài Lộc và Thành Công trong cuộc sống
Rất nhiều người đang tìm kiếm những cách để tạo ra sự thịnh vượng và may mắn trong cuộc sống...
 
5 tiêu chí xây dựng một mối quan hệ hòa thuận trong hôn nhân.
Hôn nhân là một cuộc hành trình đầy cảm xúc, sự gắn kết và sự trưởng thành.
 
3 con giáp là ‘chúa tiêu hoang’, không giỏi tính toán nhưng chẳng bao giờ lo hết tiền
Những con giáp này không được giỏi trong việc quản lý chi tiêu. Họ thích gì sẽ mua, muốn gì...
Delectech ra mắt Tính Năng Mới cho Seotobo: Viết Nội Dung Tự Động giúp SEO đỉnh cao
Trong thời đại mà trí tuệ nhân tạo (AI) ngày càng trở thành xu thế, việc tích hợp AI vào...
 
MART24H – NƠI KẾT NỐI TRIỆU TRÁI TIM YÊU THƯƠNG
Ngày 10/01/2021 vừa qua, Công ty Cổ phần Mart24h cùng với Hành Trình Kết Nối Yêu Thương Việt Nam đã...
 
Maritime Bank trao 4 cây vàng cùng hàng nghìn quà tặng  cho các khách hàng may mắn
Tháng 1/2018, Maritime Bank đã trao thưởng 4 cây vàng cùng 27 chỉ vàng đầu tiên của chương trình “Lộc...
 
Thị Phần Lò Đốt Rác của các Hãng tại Việt Nam
Những năm qua để giải quyết bài toán về xử lý rác thải nông thôn thì phương án mua lò...
 
Tuyển dụng trưởng phòng vé & trưởng nhóm quản lý bảo trì máy bay
Hãng hàng không Eastar Jet Co., Ltd tại Hàn Quốc tuyển dụng
 
Nike giảm giá 30% tất cả các sản phẩm nhân dịp Quốc Khánh
Từ 31/08 đến 01-09 hệ thống Nike Việt Nam có chương trình ưu đãi giảm giá cực lớn dành cho...

Không gian đẹp

Đón trung thu rực rỡ cùng Lễ hội đèn lồng tại EcoLakes Mỹ Phước
Sư kiện trung thu "Lễ Hội Đèn Lồng" đã được tổ chức ngày 29/09 tại dự án EcoLakes Mỹ Phước....
 
Mừng sinh nhật 2 tuổi, Casaceramics khuyến mại giảm giá 25% toàn bộ gạch Nhập Khẩu.
Kỷ niệm 2 năm thành lập, Công ty Cổ phần CasaCeramics (CasaCeramics) triển khai chương trình ưu đãi giảm giá...
 
Legacy Hill ra mắt siêu phẩm “biệt thự đồi”, đánh thức thị trường du lịch tỷ USD
Là phân khu có tiềm năng kinh doanh tốt nhất thuộc dự án Legacy Hill Hòa Bình, biệt thự Fantasy...
 
Bể bơi, vườn BBQ trong ngôi nhà 140 m2 ở Sài Gòn
Thiết kế nhà riêng của Kiến trúc sư lừng danh Võ Trọng Nghĩa và Trần Thị Hằng dành cho gia...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

3.26341 sec| 1963.742 kb