Search
Thứ 4, 26/04/2017, 11:01 AM

Cuối tháng 4, lượng giao dịch BĐS tăng mạnh trở lại

(Thông tin dự án) - Lượng giao dịch khả quan đến từ nhiều dự án chào bán cuối tháng 4 vừa qua cho thấy, sau thời gian trầm lắng, thanh khoản của thị trường căn hộ đã khởi sắc trở lại trong khi đất nền cũng chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Căn hộ tầm trung “nóng” trở lại

Trong buổi mở bán ngày 22/4, chủ đầu tư (CĐT) Phú Mỹ Hưng tung ra 321 căn hộ cuối cùng thuộc dự án nhà trung cấp duy nhất của doanh nghiệp này là Saigon South Residences. Chỉ sau 3 tiếng, 300 căn hộ đã được bán ra thành công. Như vậy, tổng cộng sau 5 đợt mở bán, gần 1.800 căn hộ của dự án này đã có chủ. Theo đại diện Phú Mỹ Hưng, chính sách bán hàng linh hoạt của doanh nghiệp như ưu đãi lãi suất, ân hạn trả nợ gốc…đã giúp dự án tiếp cận gần hơn đông đảo khách hàng là người mua thực.

Cũng trong ngày 22/4, Him Lam Land chính thức mở bán giai đoạn 2 dự án Him Lam An Phú. Được biết, chỉ sau 2h mở bán, 236/238 căn hộ thuộc Block D giá bán từ 1,65-1,85 tỷ đồng/căn đã được mua hết khiến tỷ lệ giao dịch thành công của dự án đạt mức 99.2%. Như vậy, sau 3 đợt mở bán, 3 Block A,C,D được bán hết và hiện tại dự án chỉ còn lại 308 căn Block B. Chủ đầu tư Him Lam Land cho biết, đợt công bố mở bán cuối cùng có thể sẽ phải tổ chức sớm hơn dự kiến để đáp ứng nhu cầu quá lớn của khách hàng.

Thậm chí nhiều dự án tầm trung dù chưa chính thức mở bán nhưng đã nhận được lượng đặt mua trước vượt kỳ vọng. Đơn cử, trong buổi lễ khai trương nhà mẫu The Western Capital (quận 6) của PHPReal vào ngày 23/4 vừa qua, đã có hơn 1.000 khách hàng đến tham quan và hơn 800 căn hộ thuộc dự án được đăng ký giữ chỗ. Đây là một con số hết sức ấn tượng với các dự án thuộc phân khúc trung cấp và tạo ra tiền lệ hiếm có cho 1 dự án tại khu Tây Tp.HCM.

mở bán dự án
Hiện tượng "cháy hàng" ngay trong ngày mở bán đang xuất hiện ngày càng nhiều ở các dự án trung cấp, bình dân. Ảnh: Phương Uyên

Nhìn nhận về sức mua của phân khúc căn hộ, Bà Võ Thị Dịu Hiền - TGĐ PHPReal cho rằng, thị trường căn hộ tầm trung vẫn có sức hấp dẫn rất lớn đối với cả giới đầu tư và người mua thực. Tuy đối mặt với không ít thách thức về sự gia tăng nguồn cung, siết tín dụng và những thông tin lùm xùm trong xây dựng, phân khúc căn hộ vừa túi tiền vẫn được thị trường đón nhận vì đánh đúng vào nhu cầu thiết yếu và phù hợp tài chính người mua. Tuy nhiên cuộc đua tranh khốc liệt của phân khúc nhà ở cho giới trẻ mới chỉ bắt đầu và sẽ còn rất khốc liệt trong thời gian tới. Thị trường sẽ không có chỗ đứng cho những căn hộ giá rẻ nhưng chất lượng bình dân, phong cách nhạt nhoà. Đó sẽ là cuộc đổi ngôi, sự chiến thắng của những dự án có giá mềm nhưng phải đáp ứng được yêu cầu khắt khe của người mua.

Đất nền vùng ven liên tục cháy hàng  

Phân khúc đất nền tiếp tục chứng tỏ sức nóng và chưa từng hạ nhiệt, khi mà hầu hết các sản phẩm chào bán trong tháng đều có lượng giao dịch thành công đến 90%. Trong đợt mở bán ngày 23/4, chủ đầu tư Công ty CP Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường cho biết 1.350 sản phẩm nhà phố thuộc khu phố thương mại Kim Phát và Thiên Phát – thuộc giai đoạn 2 khu đô thị Cát Tường Phú Sinh đã được giao dịch thành công.

Một dự án biệt thự, nhà phố khác chào bán đợt 2 trong tháng 4 cũng ghi nhận sức mua khả quan là Lavila (Nhà Bè) của Công ty BĐS Kiến Á. Theo thông tin ghi nhận thực tế, 90% sản phẩm giới thiệu trong đợt này đã được khách hàng đặt mua hết. Theo dự kiến, Kiến Á sẽ tung thêm sản phẩm trong đợt mở bán chính thức vào tháng 5 tới đây để đáp ứng nhu cầu mua đang tăng nhiệt.

Khu đô thị Phố Đông Village của Công ty BĐS SCC cũng đã bán ra hơn 90% lượng sản phẩm trong tháng này. Dự kiến, một số căn hộ cuối cùng của dự án sẽ được đặt mua hết trong đợt mở bán vào tháng tới. Theo chủ đầu tư, lợi thế giá bán chỉ từ 22 triệu/m2 lại nằm ngay trung tâm quận 9 đã giúp 80 nền đất thuộc dự án Green Town bán hết chỉ sau 1 tuần chào hàng.

Nhận định về thị trường đất nền, ông Lê Tiến Vũ - TGĐ công ty CP Kinh Doanh BĐS Cát Tường cho rằng, giao dịch đất nền dự kiến sẽ còn tăng mạnh trong các tháng tới khi nhiều dự án chính thức tung rổ hàng mới. Tuy nhiên nguồn cung mới sẽ khá hạn chế so với nhu cầu thị trường, nên giá bán phân khúc này khó đứng yên mà sẽ tiếp tục chiều hướng tăng. Hiện nay nhu cầu mua của khách hàng đang hướng đến loại hình đất nền vùng ven, được quy hoạch triển khai bài bản thuộc các khu đô thị sinh thái, CĐT uy tín, giá bán bình dân và đón được dòng chảy hạ tầng. Dự kiến đất nền vùng ven sẽ tiếp tục là tâm điểm đầu tư của thị trường trong các quý tiếp.


Tin khác
 

Chính sách

Nhà đầu tư cần biết những điểm mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi sẽ tác động mạnh đến thị trường trong thời gian tới
Nhiều điểm mới sửa đổi trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi khi chính thức có hiệu lực,...
 
Hết sốt lãi suất, tiền đổ vào đâu?
Lãi suất bớt hấp dẫn, nhiều người kỳ vọng dòng tiền tiết kiệm sắp đáo hạn sẽ chuyển dịch sang...
 
Trung Quốc tồn kho 30 triệu bất động sản
Thị trường bất động sản Trung Quốc đang có những tín hiệu lao dốc sau nhiều năm tăng trưởng nóng,...
 
Sắp có cơ sở pháp lý cho condotel, resort villa, officetel
Hàng loạt vấn đề pháp lý cho các loại hình bất động sản (BĐS) mới như condotel, resort villa, officetel...

Bất động sản

Lãi suất chạm đáy, nhà đầu tư bất động sản xuống tiền chờ đợi cơn “sốt đất” tiếp theo?
Thời điểm hiện tại cho đến nửa đầu năm 2024 có thể xem như bước khởi đầu của một chu...
 
Nhà đầu tư cần biết những điểm mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi sẽ tác động mạnh đến thị trường trong thời gian tới
Nhiều điểm mới sửa đổi trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi khi chính thức có hiệu lực,...
 
3 tuyến cao tốc dồn dập triển khai, nơi đây trở thành tâm điểm “đón sóng” bất động sản cuối năm
Cùng lúc sở hữu cả 3 tuyến cao tốc quan trọng sắp khởi công, Bình Phước trở thành điểm đến...
 
Một kênh đầu tư bị chê là “tiêu sản” nhưng bất ngờ lại có tỷ lệ lợi nhuận vượt chứng khoán, vàng, đất nền trong suốt 5 năm qua
Tính đến hết quý II/2023 so với đầu năm 2015, lợi nhuận khi đầu tư chung cư đã tăng 97%....
CEO JPMorgan cảnh báo: Fed có thể sẽ tăng lãi suất thêm 0,75%, vẫn chưa khép lại lộ trình thắt chặt chính sách
CEO của JPMogarn, Jamie Dimon, cho biết trong một cuộc phỏng vấn rằng có khả năng Fed sẽ tăng lãi...
 
4 con giáp sinh ra là những ngôi sao may mắn, đi đến đâu cũng được quý nhân phù trợ, càng về già càng ngập tràn phúc lành
Nhờ được phúc lành vây quanh, 4 con giáp này vượt qua được nhiều gian khó trong cuộc đời.
 
3 tuổi hạn cực xấu năm Giáp Thìn 2024, 1 tuổi đại nạn đề phòng mất cả cơ ngơi
Bước sang năm 2024, có 3 tuổi này rất đen đủi, cần thận tiền bạc thất thoát.
 
5 Cách giúp Thu hút Tài Lộc và Thành Công trong cuộc sống
Rất nhiều người đang tìm kiếm những cách để tạo ra sự thịnh vượng và may mắn trong cuộc sống...
 
5 tiêu chí xây dựng một mối quan hệ hòa thuận trong hôn nhân.
Hôn nhân là một cuộc hành trình đầy cảm xúc, sự gắn kết và sự trưởng thành.
 
3 con giáp là ‘chúa tiêu hoang’, không giỏi tính toán nhưng chẳng bao giờ lo hết tiền
Những con giáp này không được giỏi trong việc quản lý chi tiêu. Họ thích gì sẽ mua, muốn gì...
Delectech ra mắt Tính Năng Mới cho Seotobo: Viết Nội Dung Tự Động giúp SEO đỉnh cao
Trong thời đại mà trí tuệ nhân tạo (AI) ngày càng trở thành xu thế, việc tích hợp AI vào...
 
MART24H – NƠI KẾT NỐI TRIỆU TRÁI TIM YÊU THƯƠNG
Ngày 10/01/2021 vừa qua, Công ty Cổ phần Mart24h cùng với Hành Trình Kết Nối Yêu Thương Việt Nam đã...
 
Maritime Bank trao 4 cây vàng cùng hàng nghìn quà tặng  cho các khách hàng may mắn
Tháng 1/2018, Maritime Bank đã trao thưởng 4 cây vàng cùng 27 chỉ vàng đầu tiên của chương trình “Lộc...
 
Thị Phần Lò Đốt Rác của các Hãng tại Việt Nam
Những năm qua để giải quyết bài toán về xử lý rác thải nông thôn thì phương án mua lò...
 
Tuyển dụng trưởng phòng vé & trưởng nhóm quản lý bảo trì máy bay
Hãng hàng không Eastar Jet Co., Ltd tại Hàn Quốc tuyển dụng
 
Nike giảm giá 30% tất cả các sản phẩm nhân dịp Quốc Khánh
Từ 31/08 đến 01-09 hệ thống Nike Việt Nam có chương trình ưu đãi giảm giá cực lớn dành cho...

Không gian đẹp

Đón trung thu rực rỡ cùng Lễ hội đèn lồng tại EcoLakes Mỹ Phước
Sư kiện trung thu "Lễ Hội Đèn Lồng" đã được tổ chức ngày 29/09 tại dự án EcoLakes Mỹ Phước....
 
Mừng sinh nhật 2 tuổi, Casaceramics khuyến mại giảm giá 25% toàn bộ gạch Nhập Khẩu.
Kỷ niệm 2 năm thành lập, Công ty Cổ phần CasaCeramics (CasaCeramics) triển khai chương trình ưu đãi giảm giá...
 
Legacy Hill ra mắt siêu phẩm “biệt thự đồi”, đánh thức thị trường du lịch tỷ USD
Là phân khu có tiềm năng kinh doanh tốt nhất thuộc dự án Legacy Hill Hòa Bình, biệt thự Fantasy...
 
Bể bơi, vườn BBQ trong ngôi nhà 140 m2 ở Sài Gòn
Thiết kế nhà riêng của Kiến trúc sư lừng danh Võ Trọng Nghĩa và Trần Thị Hằng dành cho gia...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

2.50330 sec| 1984.93 kb