10 khu đô thị tương lai khiến thế giới thay đổi suy nghĩ về Việt Nam

Khu đô thị GS MetroCity được UBND TP Hồ Chí Minh giao 350ha theo chương trình hoán đổi hạ tầng tuyến đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài. Dự án có quy mô vốn ước tính khoảng trên 3 tỷ đô la Mỹ. Chủ đầu tư dự án là Tập đoàn GS E&C đến từ Hàn Quốc.

GS MetroCity nằm ở vị trí đắc địa trên tuyến đường Bắc Nam kết nối khu đô thị cảng Hiệp Phước và trung tâm thành phố, khu đô thị Metrocity sẽ là khu đô thị lớn nhất ở khu Nam Sài Gòn khi hoàn thành.

Khu đô thị GS MetroCity có vị trí nằm thuộc địa phận 2 xã Nhơn Đức và Phước Kiển, là khu đô thị với đầy đủ các chức năng khu dân cư, công viên, khu công cộng...

Quy mô Khu đô thị này được chia làm 03 khu. Khu A là Khu đô thị tuyến tính (Linear); Khu B là Khu Bán đảo trung tâm (The Center Peninsula) & Khu đô thị Cửa ngõ (Gateway City) và Khu C là Khu đô thị công viên (Park City).

Các khu chức năng của dự án gồm: Khu công trình công cộng với hai loại hình: một là công trình công cộng cấp khu ở gồm các công trình giáo dục, hành chính, trung tâm y tế và thương mại; Diện tích còn lại là loại hình các công trình công cộng cấp đô thị; Khu cây xanh bao gồm cây xanh đơn vị ở và công viên cây xanh đô thị; Đất giao thông gồm đất giao thông đơn vị ở và đất giao thông đô thị, bao gồm diện tích quảng trường. Hệ thống giao thông được phân cấp nhằm đảm bảo sự lưu thông của đô thị; Các khu chức năng khác bao gồm cây xanh chuyên dụng (cách ly tuyến điện); hạ tầng kỹ thuật trạm điện, trạm trung chuyển rác, mặt nước; Khu dân cư tập trung chủ yếu tại khu vực phía Bắc (Khu đô thị Tuyến tính), khu vực phía Nam (Khu đô thị Công viên) và một số khu dành cho các công trình hỗn hợp thuộc trung tâm của khu đô thị mới (Khu Cửa ngõ) với nhiều loại hình nhà ở như khu nhà ở biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp,…

7. Khu đô thị Thanh Đa Bình Qưới, TP.HCM

Khu đô thị Thanh Đa Bình Qưới có địa phận thuộc phường 28, quận Bình Thạnh, TP.HCM, là diện tích đảo tự nhiên lớn nhất thành phố được bao quanh bởi sông Sài Gòn và kênh Thanh Đa.

Tổng diện tích 426ha được quy hoạch trở thành đô thị phức hợp thương mại - giải trí - du lịch. Tổng vốn ước tính khoảng trên 3 tỷ đô la Mỹ.

Nhà đầu tư của dự án là liên doanh Tập đoàn Bitexco và Tập đoàn Emaar Properties đến từ Dubai.

8. Khu đô thị Ecopark, Hưng Yên

Ecopark là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn nhất miền Bắc có diện tích phát triển lên tới 499,9ha, diện tích hơn 110ha cây xanh, hồ nước (chưa bao gồm dịên tích mặt nước tự nhiên). Dự án được chia làm 9 giai đoạn, có tổng vốn đầu tư ước tính trên 8,2 tỷ đô la Mỹ.

Dự án nằm tại địa phận huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, giáp với khu vực huyện Gia Lâm, Thanh Trì và quận Hoàng Mai của TP Hà Nội. Nằm ở phía Đông Nam TP Hà Nội, trên quy mô gần 500ha, Ecopark có một vị trí lý tưởng. Được thiên nhiên ưu đãi bao quanh bởi sông Hồng và sông Đuống, trải dài bên bờ sông Bắc Hưng Hải, tạo ra hồ điều hòa với diện tích 100ha, góp phần tạo nên môi trường và không khí trong lành đặc trưng của Khu đô thị. Đây là điểm đặc biệt của dự án mà hầu như chỉ thấy ở các nước phát triển.

Nhà đầu tư duy nhất của dự án này là Vihajico. Hiện nay khu đô thị đã đi vào hoạt động và là địa điểm tổ chức liên tục các chương trình văn hoá sự kiện lớn. Quỹ đất của khu đô thị này theo khẳng định của chủ đầu tư còn để triển khai khoảng 20 năm nữa.

9. Khu đô thị Ven Sông Hồng – Song Hong City, Hà Nội

Khu đô thị Ven Sông Hồng có diện tích nghiên cứu khoảng 3.000ha dọc hành lang hai bên bờ sông Hồng. Quy mô ước tính khoảng 7 tỷ đô la Mỹ.

Sau 22 năm đề xuất, qua tay các nhà đầu tư từ Singapore đến Hàn Quốc song dự án này vẫn nằm trên giấy, Hà Nội quyết định tái khởi động dự án này, dự kiến trở thành trục không gian chính của Hà Nội với những cao ốc tài chính quốc tế, chung cư cao cấp, công viên đô thị ở ven bờ sông.

Dự án Ven Sông Hồng được nhà đầu tư Singapore đề xuất xây dựng tại một mảnh đất ngoài đê khu vực An Dương từ năm 1994. Theo thỏa thuận, phía Singapore đã thiết kế một khu dân cư hiện đại với các cao ốc, khu vui chơi và sinh hoạt cộng đồng. Phía Việt Nam đã thành lập một Ban dự án có trụ sở tại đường Phùng Hưng. Tuy nhiên do chưa đạt được đồng thuận trong vấn đề trị thủy nên dự án đã phải dừng lại.

Sau đó, Hà Nội đã phối hợp với Thủ đô Seoul của Hàn Quốc thực hiện quy hoạch "thành phố ven sông Hồng". Theo quy hoạch, thành phố ven sông Hồng giai đoạn 1 sẽ trở thành trục không gian chính của Hà Nội với những cao ốc tài chính quốc tế, chung cư cao cấp, công viên đô thị ở ven bờ sông.

Đồ án đã được các chuyên gia Hàn Quốc và Việt Nam lập trong phạm vi 4.200ha đất và mặt nước, trải dài 40km sông Hồng đoạn qua Hà Nội. Dự kiến dự án phải di dời 39.000 hộ dân.

Quy hoạch được chia thành 4 khu vực bao gồm: khu vực 1 từ điểm cuối dự án (Chèm) đến cầu Thăng Long; khu vực 2 từ cầu Thăng Long đến cầu Chương Dương; khu vực 3 từ cầu Chương Dương đến gần cầu Thanh Trì; khu vực 4 từ cầu Thanh Trì đến địa điểm bắt đầu dự án (Bát Tràng).

Đến nay, UBND TP Hà Nội đã đồng ý về chủ trương cho các nhà đầu tư nghiên cứu khả thi dự án này gồm Tập đoàn Sun Group, Tập đoànVingroup, Tập đoàn Geleximco,... Đồ án quy hoạch hai bên bờ sông Hồng và ý tưởng được lãnh đạo TP Hà Nội xem xét, lựa chọn trước 30/3/2017 tới để cung cấp cho các đơn vị tư vấn nước ngoài nghiên cứu.

10. Khu đô thị NamTừ Liêm, Hà Nội

Đây là một trong những khu đô thị thực thi đồ án quy hoạch Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt năm 2011 nhằm mục tiêu xây dựng và phát triển quận Nam Từ Liêm cơ bản trở thành trung tâm mới của Thủ đô, có môi trường sống, làm việc an toàn, trong sạch, nhiều tiện nghi, môi trường đầu tư hấp dẫn, kinh tế phát triển nhanh và bền vững… với khát vọng đổi mới, tìm tòi những ý tưởng có sự khác biệt để đưa quận Nam Từ Liêm trở thành “đô thị đáng sống bậc nhất Hà Nội”.

Quận Nam Từ Liêm được thành lập theo Nghị quyết số 132/NQ-CP ngày 27/12/2013 của Chính phủ, trên cơ sở điều chỉnh địa giới hành chính của huyện Từ Liêm cũ, gồm 5 xã: Mễ Trì, Mỹ Đình, Trung Văn, Tây Mỗ, Đại Mỗ; toàn bộ 536,34ha và 34.052 nhân khẩu còn lại của xã Xuân Phương; toàn bộ 137,75ha và 23.279 nhân khẩu còn lại của thị trấn Cầu Diễn.

Nam Từ Liêm là quận có nhiều công trình kiến trúc hiện đại và quan trọng của Thủ đô như: Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội, Đại lộ Thăng Long, Trung tâm triển lãm quy hoạch Quốc gia, Trung tâm đào tạo vận động viên Cấp cao Hà Nội,…

Quy mô ước tính đầu tư vào khu đô thị tại địa bàn này ước tính đạt 5 tỷ đô la Mỹ. Những nhà đầu tư lớn tham gia phát triển dự án gồm: Tập đoàn Vingroup, Tập đoàn Keangnam, Tập đoàn Bitexco, Tập đoàn FLC và chủ đầu tư nhân tố mới nổi HDMon Holdings...