Search
Thứ 5, 03/08/2017, 09:36 AM

Vì sao nhà phố Sài Gòn có hai giếng trời mà vẫn bí?

(Không gian đẹp) - Ngôi nhà phố chị Vân đang ở có nơi bị ánh nắng chiếu rọi làm hỏng cả tay vịn cầu thang, thế nhưng cũng có chỗ nằm ngay dưới giếng trời mà vẫn tối tăm.

Gia đình chị Vân (quận 10, Tp.HCM) có ba thế hệ sống chung trong một mái nhà. Do đó, cách đây 8 năm, chị tận dụng toàn bộ diện tích đất để xây ngôi nhà 4 tầng. Để tiết kiệm chi phí, chị Vân không thuê thiết kế mà tham khảo bản vẽ của nhà người quen, sau đó nhờ một nhóm thợ có nhiều kinh nghiệm chỉnh sửa lại theo ý mình.

Cũng giống như những gia đình sở hữu mảnh đất dạng ống khác, nhà chị Vân cũng đặt cầu thang ở giữa. Phòng khách ở phía ngoài cùng, tiếp theo là tới cầu thang, WC và bếp ăn, ngoài ra còn có một giếng trời nhỏ (1,5m2) nằm ốp lưng với khu vệ sinh, mở cửa ra bếp. Mái giếng trời được che kín bằng kính cường lực.

Tuy nhiên, vì ngôi nhà quá cao, các ô thoáng lại không đủ lớn nên ánh sáng và gió lan tỏa xuống tầng dưới không đủ. Khu vực bố trí giếng trời ở tầng một cũng không trồng được cây gì vì quá tối và cũng không bố trí được đồ đạc nhiều. Ban đầu, gia đình chị Vân chỉ làm tủ bếp để cất bớt bát đĩa dự phòng khi nhà có khách. Nhưng sau một thời gian, góc nhỏ này bị biến thành một nhà kho lộn xộn và chất đủ mọi thứ đồ hư hỏng, thùng rác, xô đựng giẻ lau...

Để thuận tiện cho việc xử lý khi có sự cố, chị Vân đã đề nghị thợ làm thêm hệ thống thoát nước, thoát khí tại khu vực này. Tuy nhiên, điều này lại khiến khu thông tầng càng lộn xộn hơn. Ngoài ra, khi trời mưa to còn gây tiếng ồn lớn khiến người ngồi trong bếp cảm thấy không thoải mái.

thiết kế giếng trời
Nên thiết kế giếng trời với diện tích hợp lý để có đủ ánh sáng cho tầng dưới. Đường chéo của ô thoáng bằng 2/3 độ cao nhà được cho là chỉ số vàng khi thiết kế giếng trời. Ảnh minh họa: JLA

Thấy nhà vẫn tối tăm nên chị Vân lại thuê thợ đục phần mái để làm thêm một giếng trời ở cầu thang. Sau khi sửa, lối lên xuống tầng 2-3 có nhiều ánh sáng hơn. Thế nhưng do khi thi công, thợ không chừa ô thông gió nào trên mái giếng trời khiến khu vực này giống như chiếc hộp kín bưng, gây hiệu ứng nhà kính làm nhà nóng hơn bên ngoài nhiều.

Không chỉ thế, tay vịn cầu thang ở tầng trên cùng còn bị nắng chiếu trực tiếp gây bạc màu và nứt.

Theo KTS Phạm Thanh Truyền, ngôi nhà của chị Vân đã mắc 3 sai lầm khi làm giếng trời.

- Làm giếng trời không có đối lưu không khí.

- Diện tích giếng trời quá nhỏ.

- Mái giếng trời chỉ dùng kính nên ánh nắng chiếu xuyên qua gây hại tới nội thất ở khu vực này.

Để tránh tình trạng trên, KTS Truyền khuyên các chủ nhà khi làm giếng trời nhất thiết phải lưu ý những điểm sau:

1. Thông gió

Trong quá trình thiết kế, thông thường các kiến trúc sư sẽ kết hợp thông gió tự nhiên và thông gió cơ học để đạt được đối lưu không khí tốt nhất. Không gian nào cũng cần lối khí vào và lối khí ra. Lối khí vào nằm ở đầu hướng gió, còn lối khí ra nằm phía đối diện.

Ô giếng trời phải được thiết kế diện tích phù hợp để tạo áp suất loãng cuối dòng chảy của luồng khí, từ đó khí thải trong nhà dễ dàng thoát ra ngoài. Diện tích ô thoáng tỷ lệ thuận với chiều cao của ngôi nhà. Lý tưởng nhất là đường chéo của ô thoáng bằng 2/3 độ cao nhà.

Ở lối khí vào nên đặt thêm cây xanh để mang oxy vào nhiều hơn đồng thời giúp lọc bớt bụi. Nếu chủ nhà có thể bố trí được hồ nước, thác nước đầu hướng gió thì càng tốt.

Trên ô thoáng chủ nhà nên chọn loại mái di dộng để linh hoạt việc thoát hơi nóng. Trường hợp dùng mái cố định thì xung quanh phải có các ô cửa để thoát khí, ngoài ra phải tính toán hợp lý để mưa không tạt qua các ô này.

2. Chiếu sáng

Đối với những ngôi nhà phố hẹp và dài, giếng trời không chỉ giúp đối lưu không khí mà còn giúp đưa ánh sáng tự nhiên vào nhà. Vì thế các kiến trúc sư thường bố trí giếng trời sao cho tiết kiệm diện tích nhất, tiếp cận được nhiều không gian trong ngôi nhà nhất, để phòng nào trong nhà cũng có nguồn sáng tự nhiên.

Thông thường giếng trời sẽ bố trí cạnh cầu thang để kết hợp thông thoáng cho không gian này. Tuy nhiên, chủ nhà cần lưu ý tránh đặt ô thoáng ngay trên vị trí cầu thang vì sẽ gây ra hiện tượng thừa sáng ở tầng trên mà lại thiếu sáng ở tầng dưới do bị các bậc thang che.

Đặc biệt, không nên dùng kính cường lực đơn làm mái che ô thoáng vì rất nguy hiểm khi bị vỡ, sụp xuống. Trong trường hợp thích dùng kính, chủ nhà nên chọn loại kính cường lực kép có lớp phim PVB ở giữa nhằm giảm nguy hiểm khi bị vỡ. Tốt nhất nên sử dụng tấm lấy sáng polycatbonate đặc không màu.


 

Thông tin dự án

3 tuyến cao tốc dồn dập triển khai, nơi đây trở thành tâm điểm “đón sóng” bất động sản cuối năm
Cùng lúc sở hữu cả 3 tuyến cao tốc quan trọng sắp khởi công, Bình Phước trở thành điểm đến...
 
Doanh nghiệp nhà nước lỗ lũy kế gần 70.000 tỉ đồng, nợ hơn 1,9 triệu tỉ đồng
Chính phủ vừa có báo cáo gửi Quốc hội về hoạt động đầu tư, quản lý, sử dụng vốn nhà...
 
Một kênh đầu tư bị chê là “tiêu sản” nhưng bất ngờ lại có tỷ lệ lợi nhuận vượt chứng khoán, vàng, đất nền trong suốt 5 năm qua
Tính đến hết quý II/2023 so với đầu năm 2015, lợi nhuận khi đầu tư chung cư đã tăng 97%....
 
Vinhomes báo lợi nhuận gần 10.000 tỷ trong quý 2/2023, gấp gần 15 lần cùng kỳ
Sau 6 tháng, Vinhomes lãi 21.600 tỷ đồng, tăng 295% so với cùng kỳ năm trước.

Chính sách

Nhà đầu tư cần biết những điểm mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi sẽ tác động mạnh đến thị trường trong thời gian tới
Nhiều điểm mới sửa đổi trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi khi chính thức có hiệu lực,...
 
Hết sốt lãi suất, tiền đổ vào đâu?
Lãi suất bớt hấp dẫn, nhiều người kỳ vọng dòng tiền tiết kiệm sắp đáo hạn sẽ chuyển dịch sang...
 
Trung Quốc tồn kho 30 triệu bất động sản
Thị trường bất động sản Trung Quốc đang có những tín hiệu lao dốc sau nhiều năm tăng trưởng nóng,...
 
Sắp có cơ sở pháp lý cho condotel, resort villa, officetel
Hàng loạt vấn đề pháp lý cho các loại hình bất động sản (BĐS) mới như condotel, resort villa, officetel...
CEO JPMorgan cảnh báo: Fed có thể sẽ tăng lãi suất thêm 0,75%, vẫn chưa khép lại lộ trình thắt chặt chính sách
CEO của JPMogarn, Jamie Dimon, cho biết trong một cuộc phỏng vấn rằng có khả năng Fed sẽ tăng lãi...
 
4 con giáp sinh ra là những ngôi sao may mắn, đi đến đâu cũng được quý nhân phù trợ, càng về già càng ngập tràn phúc lành
Nhờ được phúc lành vây quanh, 4 con giáp này vượt qua được nhiều gian khó trong cuộc đời.
 
3 tuổi hạn cực xấu năm Giáp Thìn 2024, 1 tuổi đại nạn đề phòng mất cả cơ ngơi
Bước sang năm 2024, có 3 tuổi này rất đen đủi, cần thận tiền bạc thất thoát.
 
5 Cách giúp Thu hút Tài Lộc và Thành Công trong cuộc sống
Rất nhiều người đang tìm kiếm những cách để tạo ra sự thịnh vượng và may mắn trong cuộc sống...
 
5 tiêu chí xây dựng một mối quan hệ hòa thuận trong hôn nhân.
Hôn nhân là một cuộc hành trình đầy cảm xúc, sự gắn kết và sự trưởng thành.
 
3 con giáp là ‘chúa tiêu hoang’, không giỏi tính toán nhưng chẳng bao giờ lo hết tiền
Những con giáp này không được giỏi trong việc quản lý chi tiêu. Họ thích gì sẽ mua, muốn gì...
Delectech ra mắt Tính Năng Mới cho Seotobo: Viết Nội Dung Tự Động giúp SEO đỉnh cao
Trong thời đại mà trí tuệ nhân tạo (AI) ngày càng trở thành xu thế, việc tích hợp AI vào...
 
MART24H – NƠI KẾT NỐI TRIỆU TRÁI TIM YÊU THƯƠNG
Ngày 10/01/2021 vừa qua, Công ty Cổ phần Mart24h cùng với Hành Trình Kết Nối Yêu Thương Việt Nam đã...
 
Maritime Bank trao 4 cây vàng cùng hàng nghìn quà tặng  cho các khách hàng may mắn
Tháng 1/2018, Maritime Bank đã trao thưởng 4 cây vàng cùng 27 chỉ vàng đầu tiên của chương trình “Lộc...
 
Thị Phần Lò Đốt Rác của các Hãng tại Việt Nam
Những năm qua để giải quyết bài toán về xử lý rác thải nông thôn thì phương án mua lò...
 
Tuyển dụng trưởng phòng vé & trưởng nhóm quản lý bảo trì máy bay
Hãng hàng không Eastar Jet Co., Ltd tại Hàn Quốc tuyển dụng
 
Nike giảm giá 30% tất cả các sản phẩm nhân dịp Quốc Khánh
Từ 31/08 đến 01-09 hệ thống Nike Việt Nam có chương trình ưu đãi giảm giá cực lớn dành cho...

Bất động sản

Lãi suất chạm đáy, nhà đầu tư bất động sản xuống tiền chờ đợi cơn “sốt đất” tiếp theo?
Thời điểm hiện tại cho đến nửa đầu năm 2024 có thể xem như bước khởi đầu của một chu...
 
Nhà đầu tư cần biết những điểm mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi sẽ tác động mạnh đến thị trường trong thời gian tới
Nhiều điểm mới sửa đổi trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi khi chính thức có hiệu lực,...
 
3 tuyến cao tốc dồn dập triển khai, nơi đây trở thành tâm điểm “đón sóng” bất động sản cuối năm
Cùng lúc sở hữu cả 3 tuyến cao tốc quan trọng sắp khởi công, Bình Phước trở thành điểm đến...
 
Một kênh đầu tư bị chê là “tiêu sản” nhưng bất ngờ lại có tỷ lệ lợi nhuận vượt chứng khoán, vàng, đất nền trong suốt 5 năm qua
Tính đến hết quý II/2023 so với đầu năm 2015, lợi nhuận khi đầu tư chung cư đã tăng 97%....
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

2.90811 sec| 1971.719 kb