Search
Thứ 2, 19/06/2017, 09:41 AM

Xin cấp lại sổ mới khi chỉ còn sổ đỏ của chủ cũ được không?

(Chính sách) - Bác của tôi mua lại một căn hộ vào năm 2009. Trước khi ký hợp đồng, bác tôi được giao giữ hộ sổ đỏ căn hộ này nhưng do bất cẩn, bác làm mất sổ đỏ. Vì lý do này, các văn phòng công chứng không chấp nhận công chứng hợp đồng mua bán.

Hỏi: Bác của tôi mua lại một căn hộ vào năm 2009. Trước khi ký hợp đồng, bác tôi được giao giữ hộ sổ đỏ căn hộ này nhưng do bất cẩn, bác làm mất sổ đỏ. Vì lý do này, các văn phòng công chứng không chấp nhận công chứng hợp đồng mua bán.

Bác tôi và người bán đành ký hợp đồng mua bán viết tay, ngoài ra còn giao kết miệng với nhau là khi nào tìm được sổ đỏ hoặc xin cấp lại được thì 2 bên sẽ thanh lý hợp đồng và ký hợp đồng mua bán mới tại văn phòng công chứng cho đúng với quy định của pháp luật.

Sau đó, bác tôi tìm lại được sổ đỏ nhưng vì lý do địa lý, bác tôi không gặp được người bán trước đây để ký hợp đồng công chứng.

Nay, bác tôi muốn chuyển nhượng căn hộ này cho các con nhưng hiện chỉ còn sổ đỏ của chủ cũ còn giấy mua bán viết tay năm nào nay cũng thất lạc. Xin hỏi, trường hợp của bác tôi như kể trên có thể xin cấp Giấy chứng nhận được không?

Nguyễn Hoàng Anh (Hà Nội)

cấp sổ đỏ
Nếu nhận quyền chuyển nhượng đất trước 1/7/2017 mà chỉ còn giấy viết tay thì thực hiện theo quy định tại Khoản 2, Điều 82 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP. Ảnh minh họa

Trả lời:

Đối với những người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước thời điểm 1/7/2014 mà bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ có giấy chứng nhận của bên chuyển quyền sử dụng đất thì thực hiện theo quy định tại Khoản 2, Điều 82 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.

Trường hợp của bác ông Hoàng Anh, để có cơ sở xem xét và xử lý cụ thể, đề nghị ông liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai Tp.Hà Nội để được giải quyết theo thẩm quyền.


Thông tin dự án

Mipec City View tưng bừng chào đón những cư dân đầu tiên nhận bàn giao nhà
Thực hiện đúng cam kết về tiến độ bàn giao với khách hàng, bắt đầu từ ngày 10/12/2018 Chủ đầu...
 
Mipec City View bàn giao căn hộ đúng tiến độ trong tháng 12/2018
Bà Nguyễn Quỳnh Anh – Phó tổng giám đốc VLand Việt Nam, đại diện đơn vị phát triển và quản...
 
DOJILAND chính thức ra mắt dự án Best Western Premier Sapphire Ha Long
Ngày 12/11/2018, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản DOJILAND (trực thuộc Tập đoàn vàng bạc đá quý DOJI)...
 
Chưa lên quận, hàng loạt 'siêu' đô thị ở Hoài Đức đua nhau điều chỉnh
Hà Nội vừa ký các quyết định phê duyệt điều chỉnh các dự án "siêu đô thị" bỏ hoang cả...

Bất động sản

Mất hơn 100 tỷ tiền cọc mua nhà vì tự hủy hợp đồng vào phút chót
Một khách hàng chấp nhận mất trắng gần 5 triệu USD (khoảng hơn 100 tỷ đồng) khi hủy kế hoạch...
 
Tín dụng bị siết, doanh nghiệp địa ốc ứng xử ra sao?
Lãi suất cho vay bất động sản tăng lên khoảng 2%/năm so với 1 năm trước đang gây khó khăn...
 
Cách mua nhà trên giấy không sập “bẫy bánh vẽ”
Việc mua nhà trên giấy luôn tồn tại nhiều rủi ro cho khách hàng, vì vậy, làm thế nào để...
 
Mơ kiếm tiền từ căn hộ siêu nhỏ, nhà đầu tư sớm “vỡ mộng”
Các nhà đầu tư hi vọng kiếm tiền từ những căn hộ siêu nhỏ nhưng có lẽ mọi thứ không...

Không gian đẹp

Ngắm 2 công trình của Việt Nam vừa đoạt giải
Liên hoan kiến trúc thế giới lần thứ 10 vừa diễn ra tại Berlin, Đức. Đây là sự kiện được...
 
Căn hộ 37 m2 rộng rãi nhờ thiết kế hợp lý
Một căn hộ có diện tích không lớn, chỉ 37 m2, nhưng vẫn tạo cảm giác rộng rãi nhờ thiết...
 
3 lưu ý khi chọn sơn cho nhà ở
Khi thi công nhà ở, đừng nên xem nhẹ việc chọn sơn. Vì đây vốn là lớp ngoài quan trọng,...
 
5 điều cần lưu ý khi bố trí phòng tắm trong phòng ngủ
Ngày nay, để tiết kiệm diện tích, nhiều gia đình thường bố trí phòng tắm ngay trong phòng ngủ. Cách...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

1.66594 sec| 1711.438 kb