Search
Thứ 2, 19/06/2017, 09:41 AM

Xin cấp lại sổ mới khi chỉ còn sổ đỏ của chủ cũ được không?

(Chính sách) - Bác của tôi mua lại một căn hộ vào năm 2009. Trước khi ký hợp đồng, bác tôi được giao giữ hộ sổ đỏ căn hộ này nhưng do bất cẩn, bác làm mất sổ đỏ. Vì lý do này, các văn phòng công chứng không chấp nhận công chứng hợp đồng mua bán.

Hỏi: Bác của tôi mua lại một căn hộ vào năm 2009. Trước khi ký hợp đồng, bác tôi được giao giữ hộ sổ đỏ căn hộ này nhưng do bất cẩn, bác làm mất sổ đỏ. Vì lý do này, các văn phòng công chứng không chấp nhận công chứng hợp đồng mua bán.

Bác tôi và người bán đành ký hợp đồng mua bán viết tay, ngoài ra còn giao kết miệng với nhau là khi nào tìm được sổ đỏ hoặc xin cấp lại được thì 2 bên sẽ thanh lý hợp đồng và ký hợp đồng mua bán mới tại văn phòng công chứng cho đúng với quy định của pháp luật.

Sau đó, bác tôi tìm lại được sổ đỏ nhưng vì lý do địa lý, bác tôi không gặp được người bán trước đây để ký hợp đồng công chứng.

Nay, bác tôi muốn chuyển nhượng căn hộ này cho các con nhưng hiện chỉ còn sổ đỏ của chủ cũ còn giấy mua bán viết tay năm nào nay cũng thất lạc. Xin hỏi, trường hợp của bác tôi như kể trên có thể xin cấp Giấy chứng nhận được không?

Nguyễn Hoàng Anh (Hà Nội)

cấp sổ đỏ
Nếu nhận quyền chuyển nhượng đất trước 1/7/2017 mà chỉ còn giấy viết tay thì thực hiện theo quy định tại Khoản 2, Điều 82 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP. Ảnh minh họa

Trả lời:

Đối với những người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước thời điểm 1/7/2014 mà bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ có giấy chứng nhận của bên chuyển quyền sử dụng đất thì thực hiện theo quy định tại Khoản 2, Điều 82 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.

Trường hợp của bác ông Hoàng Anh, để có cơ sở xem xét và xử lý cụ thể, đề nghị ông liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai Tp.Hà Nội để được giải quyết theo thẩm quyền.


Thông tin dự án

Xây dựng đường sắt cao tốc Bắc - Nam từ 2020
Giai đoạn từ năm 2020 đến năm 2030, Bộ Giao Thông vận tải được giao nghiên cứu triển khai xây...
 
Vì sao Bộ Xây dựng bác xây cao ốc 70 tầng khu ga Hà Nội?
Giữa lúc người dân Thủ đô nhiều khu vực đang ‘khát’ nước sinh hoạt, Đồ án quy hoạch khu vực...
 
Thị trường bất động sản phía Đông Nam Hà Nội khởi sắc
Bất động sản khu vực Đông Nam bất ngờ trỗi dậy trở thành tâm điểm của thị trường bất động...
 
Nhà đầu tư bắt đầu chuộng căn hộ phong cách Nhật Bản
Không chỉ các dự án có vốn đầu tư Nhật Bản mà ngày càng có nhiều doanh nghiệp Việt thiết...

Bất động sản

Cách chọn tuổi xông đất đầu năm mới Mậu Tuất 2018
Theo chuyên gia phong thủy, trong năm mới Mậu Tuất, can Mậu hợp với can Quý, địa chi Tuất hợp...
 
4 Bộ tìm cách “gỡ vướng” cho loại hình căn hộ condotel, officetel
Theo Bộ Xây dựng, trong vài năm trở lại đây, xuất hiện loại hình bất động sản mới là căn...
 
Cẩn trọng với chiêu thức bán tháo nhà đất thu hồi vốn trả nợ mùa cuối năm
Cuối năm là thời điểm các ngân hàng thi nhau rao bán các tài sản là bất động sản để...
 
Nghịch lý thời ế: Chậm chân đến sau mua nhà rẻ hơn trăm triệu
Trái ngược với trước đây, thời điểm giao nhà nhiều chung cư tăng giá mạnh so với giá gốc của...

Không gian đẹp

Ngắm 2 công trình của Việt Nam vừa đoạt giải
Liên hoan kiến trúc thế giới lần thứ 10 vừa diễn ra tại Berlin, Đức. Đây là sự kiện được...
 
Căn hộ 37 m2 rộng rãi nhờ thiết kế hợp lý
Một căn hộ có diện tích không lớn, chỉ 37 m2, nhưng vẫn tạo cảm giác rộng rãi nhờ thiết...
 
3 lưu ý khi chọn sơn cho nhà ở
Khi thi công nhà ở, đừng nên xem nhẹ việc chọn sơn. Vì đây vốn là lớp ngoài quan trọng,...
 
5 điều cần lưu ý khi bố trí phòng tắm trong phòng ngủ
Ngày nay, để tiết kiệm diện tích, nhiều gia đình thường bố trí phòng tắm ngay trong phòng ngủ. Cách...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

1.93642 sec| 1228.328 kb