Search
Thứ 5, 12/01/2017, 10:18 AM

Tp.HCM: Giá thuê khu công nghiệp gần 140 USD/m2

(Bất động sản) - Tp.HCM đang dẫn đầu thị trường khu công nghiệp phía Nam với giá thuê thuần trung bình vọt lên 138,1 USD/m2 cho cả chu kỳ thuê, so với giữa năm 2016 tăng gần 17%.

Tp.HCM: Giá thuê khu công nghiệp gần 140 USD/m2

Giá thuê khu công nghiệp tại Tp.HCM tiếp tục tăng và dẫn đầu khu vực. Ảnh minh họa. Nguồn: Internet

Mới đây, Jones Lang LaSale (JLL) đã công bố thị trường khu công nghiệp các tỉnh phía Nam cuối năm 2016. Theo JLL, giá thuê khu công nghiệp tại Tp.HCM tiếp tục tăng và dẫn đầu khu vực, đồng thời duy trì khoảng cách cao hơn gấp đôi so với các tỉnh lân cận do chi phí đất tại đô thị này đắt đỏ, cơ sở hạ tầng phát triển hơn.

Các khu công nghiệp tại các tỉnh lân cận có giá trung bình khoảng 45-75 USD/m2 cho cả chu kỳ. Giá thuê nhà xưởng trung bình ở vào khoảng 3 USD/m2/tháng và có thể đạt đến 5-6 USD ở một số khu công nghiệp điển hình tại Tp.HCM và Đồng Nai. Trong khi đó, giá thuê đất trung bình ở các khu công nghiệp khu vực miền Nam đạt 69,8 USD/m2 trong suốt chu kỳ thuê.

Được biết, tổng diện tích đất khu công nghiệp khu vực miền Nam trong quý IV/2016 đạt hơn 36.925 ha, đa số là ở Bình Dương và Đồng Nai. Tổng diện tích cho thuê đạt 24.861 ha, chiếm khoảng 67% tổng diện tích đất, thời gian cho thuê còn lại trung bình từ 24 - 49 năm. Dự báo, nguồn cung khu công nghiệp tại các tỉnh tại khu vực Đông Nam Bộ sẽ đón nhận thêm khoảng 15.000 ha đất công nghiệp từ 3 - 5 năm tới.

Với nguồn cầu ổn định trong 3 tháng qua, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp đạt gần 73%, khách thuê chủ yếu là các cơ sở sản xuất và chế biến nhiều mặt hàng khác nhau như sản phẩm điện tử và các thiết bị viễn thông.

JLL cho rằng, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp sẽ gia tăng đáng kể nhờ vào nhu cầu tăng mạnh các loại hình bất động sản công nghiệp của các nhà đầu tư nội địa và nước ngoài do làn sóng dịch chuyển của các khu công nghiệp, nhất là Trung Quốc. Bên cạnh đó, một số lượng đáng kể các khu công nghiệp xanh với công nghệ kỹ thuật hiện đại dự kiến được đưa vào hoạt động trong thời gian tới là một tín hiệu tích cực tại thị trường này.


Thông tin dự án

Hơn 600 triệu USD xây tàu điện Đà Nẵng – Hội An
Dự kiến trong tương lai sẽ có tuyến tàu điện kết nối TP Đà Nẵng với TP Hội An (Quảng...
 
Giá sang nhượng ki-ốt chợ Bến Thành lên tới 2,5 tỷ đồng
Trong các chợ truyền thống tại TP.HCM, Bến Thành là chợ có giá sang nhượng ki-ốt đắt đỏ nhất, lên...
 
TP.HCM tìm kiếm nhà đầu tư cải tạo 500 chung cư xuống cấp
Tại TP.HCM đang có khoảng 500 chung cư cũ xuống cấp. Thông qua Hội nghị Xúc tiến đầu tư 2017,...
 
Quận 5 bất ngờ thay toàn bộ Ban quản lý chợ An Đông
Trưởng, phó Ban quản lý chợ An Đông bất ngờ được thay bởi những người mới trong chiều ngày 28/9....

Chính sách

Ai sắp ký hợp đồng mua nhà cần biết quy định này của Ngân hàng Nhà nước
Kể từ ngày 15/11, theo quy định của Thông tư số 13 do Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành...
 
Bất động sản Hà Nội: Đất nền Hoài Đức vì sao
Giá đất khu vực Hoài Đức bất ngờ tăng cao nhờ những thay đổi mạnh mẽ về hạ tầng giao...
 
Sang tên ‘sổ đỏ’ sẽ bị đánh thuế
Từ chỗ không chịu thuế, Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế chuyển quyền sử dụng đất khi sửa đổi...
 
Cách nhận diện căn hộ sai phép khi mua nhà
Mua nhà là chuyện lớn cả đời nên không ai mong muốn mua phải những căn hộ xây dựng sai...

Không gian đẹp

Căn hộ 36 m2 thiết kế tinh tế cho một người ở
Với diện tích nhỏ, căn hộ được thiết kế khéo léo để đảm bảo không gian sống tiện nghi cho...
 
Bauhaus - phong cách thiết kế tối giản, tăng tính ứng dụng cho căn hộ
Phong cách kiến trúc Bauhaus mang lại cho người ở khái niệm mới về cảm quan kiến trúc: tận dụng...
 
Căn nhà mặt hướng Tây mà không lo nóng ở Nha Trang
Nhờ thiết kế mặt tiền độc đáo dạng như rèm chống nắng và bao quanh bởi cây xanh, căn nhà...
 
Tư vấn thiết kế căn hộ phong cách tân cổ điển với 620 triệu đồng
Tôi có một căn hộ chung cư rộng 130 m2 muốn nhờ nhờ các KTS tư vấn thiết kế các...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

1.53467 sec| 1224.82 kb