Search
Thứ 5, 12/01/2017, 10:18 AM

Tp.HCM: Giá thuê khu công nghiệp gần 140 USD/m2

(Bất động sản) - Tp.HCM đang dẫn đầu thị trường khu công nghiệp phía Nam với giá thuê thuần trung bình vọt lên 138,1 USD/m2 cho cả chu kỳ thuê, so với giữa năm 2016 tăng gần 17%.

Tp.HCM: Giá thuê khu công nghiệp gần 140 USD/m2

Giá thuê khu công nghiệp tại Tp.HCM tiếp tục tăng và dẫn đầu khu vực. Ảnh minh họa. Nguồn: Internet

Mới đây, Jones Lang LaSale (JLL) đã công bố thị trường khu công nghiệp các tỉnh phía Nam cuối năm 2016. Theo JLL, giá thuê khu công nghiệp tại Tp.HCM tiếp tục tăng và dẫn đầu khu vực, đồng thời duy trì khoảng cách cao hơn gấp đôi so với các tỉnh lân cận do chi phí đất tại đô thị này đắt đỏ, cơ sở hạ tầng phát triển hơn.

Các khu công nghiệp tại các tỉnh lân cận có giá trung bình khoảng 45-75 USD/m2 cho cả chu kỳ. Giá thuê nhà xưởng trung bình ở vào khoảng 3 USD/m2/tháng và có thể đạt đến 5-6 USD ở một số khu công nghiệp điển hình tại Tp.HCM và Đồng Nai. Trong khi đó, giá thuê đất trung bình ở các khu công nghiệp khu vực miền Nam đạt 69,8 USD/m2 trong suốt chu kỳ thuê.

Được biết, tổng diện tích đất khu công nghiệp khu vực miền Nam trong quý IV/2016 đạt hơn 36.925 ha, đa số là ở Bình Dương và Đồng Nai. Tổng diện tích cho thuê đạt 24.861 ha, chiếm khoảng 67% tổng diện tích đất, thời gian cho thuê còn lại trung bình từ 24 - 49 năm. Dự báo, nguồn cung khu công nghiệp tại các tỉnh tại khu vực Đông Nam Bộ sẽ đón nhận thêm khoảng 15.000 ha đất công nghiệp từ 3 - 5 năm tới.

Với nguồn cầu ổn định trong 3 tháng qua, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp đạt gần 73%, khách thuê chủ yếu là các cơ sở sản xuất và chế biến nhiều mặt hàng khác nhau như sản phẩm điện tử và các thiết bị viễn thông.

JLL cho rằng, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp sẽ gia tăng đáng kể nhờ vào nhu cầu tăng mạnh các loại hình bất động sản công nghiệp của các nhà đầu tư nội địa và nước ngoài do làn sóng dịch chuyển của các khu công nghiệp, nhất là Trung Quốc. Bên cạnh đó, một số lượng đáng kể các khu công nghiệp xanh với công nghệ kỹ thuật hiện đại dự kiến được đưa vào hoạt động trong thời gian tới là một tín hiệu tích cực tại thị trường này.


Thông tin dự án

Nhiều đại gia ngoại đổ xô vào bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam
Trong vòng 5 năm trở lại đây, việc các thương hiệu khách sạn và resort quốc tế mới xuất hiện...
 
Thêm 9 dự án tại Hà Nội được phép bán nhà trên giấy
Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công bố danh sách 9 dự án trên địa bàn đủ...
 
Tokyo xây hàng loạt tòa nhà chọc trời chuẩn bị cho Thế vận hội 2020
Để chuẩn bị cho Thế vận hội sẽ diễn ra vào năm 2020, Tokyo đã lên kế hoạch xây dựng...
 
Xây biệt thự “khủng” không phép trên đất hàng nghìn m2
Dư luận đang hết sức ngỡ ngàng trước vụ việc Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV...

Chính sách

Thu hồi 100% nhà công vụ dùng sai mục đích tại Tp.HCM
Thu hồi toàn bộ nhà công vụ sử dụng sai mục đích, không làm lễ động thổ, khánh thành các...
 
Lập Ban chỉ đạo về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ tại Hà Nội
Thông qua Quyết định số 2267/QĐ-UBND mới được ban hành, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã...
 
Rà soát, công khai các dự án nhà ở vi phạm tại Hà Nội
HĐND TP. Hà Nội vừa đề xuất kiểm tra, rà soát và công khai các dự án nhà ở vi...
 
Từ 8/4 Hà Nội thực hiện quy định mới về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
Quy định này bao gồm 7 chương 46 Điều, quy định cụ thể về bồi thường, hỗ trợ và tái...

Không gian đẹp

Những vật dụng không nên có trong phòng ngủ
Nếu phòng ngủ có đặt những đồ vật "đại kỵ" này, không sớm thì muộn, sức khỏe và tài vận...
 
Giải pháp thu hút tài lộc cho hướng Đông – nam
Hướng Đông – nam hay còn gọi là góc của Tiểu Mộc vì vậy nó có giá trị hơn Đại...
 
Học cách thiết kế nhà dành cho gia đình đa thế hệ
Lấy cảm hứng từ họa tiết đá phiến, văn phòng kiến trúc Austin Maynard đã thiết kế ngôi nhà độc...
 
Treo tranh phong thủy nơi làm việc - những điểm cần lưu ý
Treo tranh phong thủy nơi làm việc cũng có những nguyên tắc riêng. Chẳng hạn tranh thuyền buồm căng gió...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: info.tiepthitieudung@gmail.com

1.59378 sec| 1032.523 kb