Search
Thứ 5, 20/02/2014, 17:17 PM

Tín hiệu lạc quan từ thị trường bất động sản đầu năm


(Ảnh minh họa: Hoàng Lâm/TTXVN)

Ngay từ những ngày đầu năm mới 2014, thị trường bất động sản đã nhận được những tín hiệu lạc quan khi số lượng giao dịch căn hộ dần tăng lên.

Phân khúc căn hộ chung cư diện tích nhỏ, giá bình dân, đã hoàn thiện thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Tại một số sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố Hà Nội như Mường Thanh, Info, Hà Thành, Ðất Xanh miền Bắc…, lượng khách hàng đến tìm hiểu và mua căn hộ tăng lên đáng kể. Điển hình như tại sàn giao dịch Mường Thanh, rất nhiều khách hàng từ Nghệ An, Thái Bình, Nam Định, Hải Dương… đến tìm hiểu để mua căn hộ.

Điểm chung của họ đều tập trung vào những dự án chung cư giá rẻ, có tiến độ thi công tốt, phương thức bán linh hoạt. Trên thực tế, những giao dịch thành công chủ yếu là người có nhu cầu ở thực.

Trong những ngày đầu mở bán, Sàn EZ Property Việt Nam đã ghi nhận 8 giao dịch thành công ở các dự án như chung cư Vinaconex 7 (Cầu Diễn), dự án 136 Hồ Tùng Mậu; Sàn Viglacera có năm giao dịch thành công ở dự án Thăng Long Number One….

Ðiều này cho thấy, niềm tin của khách hàng đã dần quay lại. Khách hàng đ ã phân biệt được sản phẩm nào tốt, phù hợp với nhu cầu của mình để quyết định chọn lựa.

Theo chị Lê Thảo, nhân viên Sàn Info Land, thông thường đầu năm mới, tâm lý khách hàng "tháng Giêng là tháng ăn chơi” nên tình hình giao dịch trên thị trường chững lại trông thấy.

Tuy nhiên, khác với mọi năm, năm nay ngay từ ngày mùng 6 Tết, khách hàng đã chủ động gọi điện cho nhân viên tư vấn để tìm hiểu về sản phẩm. Đa phần là những khách hàng có nhu cầu ở thực, quan tâm đến những dự án tiến độ thi công tốt, chủ đầu tư uy tín, vị trí thuận tiện và giá cả phải chăng.

Chị Nguyễn Thu Trang (đến từ Thái Bình), đang tìm hiểu dự án Kim Văn- Kim Lũ của chủ đầu tư Xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu cho biết chị ưu tiên những dự án đáp ứng đủ điều kiện để được vay vốn từ gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng, đó là diện tích dưới 70m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2.

Mặc dù phải chịu tiền chênh từ 30-80 triệu đồng/căn hộ (tùy tầng, tùy hướng) nhưng chị Trang đang cân nhắc, dự định sẽ “xuống tiền” căn hộ có diện tích 65m2 vì nó đáp ứng được khả năng tài chính của chị.

Còn theo anh Trần Minh Khánh, một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội, thị trường bất động sản ngay từ những tháng cuối năm 2013 đã có nhiều chuyển biến tích cực. Hy vọng sang năm 2014, thị trường sẽ ấm dần lên.

Các dự án sắp giao nhà tiếp tục thu hút người mua vì tạo niềm tin nơi khách hàng. Còn các dự án khởi công mới, có diện tích căn hộ nhỏ, tổng giá trị thanh toán thấp (khoảng dưới một tỷ đồng/căn) sẽ được thị trường đón nhận.

Nắm bắt được nhu cầu của khách hàng quan tâm đến thị trường sau Tết, nhiều chủ đầu tư đã "tung" ra các chương trình bán hàng đầu năm.

Điển hình như dự án chung cư Hoàng Liệt (Hoàng Mai, Hà Nội) với mức giá 14,5 triệu đồng/m2.

Ðây là dự án tổ hợp gồm trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ, nằm trên đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, do Công ty Cổ phần Thiết bị vật tư Du lịch làm chủ đầu tư.

Dự án cao 23 tầng, gồm 252 căn hộ, được khởi công quý IV năm 2013 và dự kiến bàn giao nhà cho người mua vào quý IV năm 2015.

Ngoài ra, sự xuất hiện của dự án Thăng Long Victory do Công ty Phúc Hà làm chủ đầu tư cũng thu hút sự quan tâm của rất nhiều khách hàng.

Dự án này nằm trên đường Đại lộ Thăng Long, cách Big C khoảng 7km về phía Tây, với mức giá khoảng từ 12,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT).

Với diện tích căn hộ từ gần 60m2 đến hơn 85m2, tổng giá trị căn hộ khảng từ 700 triệu đồng đến gần 1 tỷ đồng nên căn hộ dự án này được đánh giá là phù hợp với nhu cầu ở thực của nhiều người dân hiện nay.

Bên cạnh những tín hiệu tích cực từ thị trường chung cư, phân khúc đất thổ cư và nhà liền kề giá rẻ cũng được sự đón nhận tích cực của rất nhiều khách hàng.

Ngay những ngày đầu năm đã có không ít người tìm kiếm những mảnh đất thổ cư có giá giao động từ 1,5 đến 2,5 tỷ đồng, ở những địa bàn có hạ tầng hoàn thiện như quận Thanh Xuân, Ðống Ða và Hoàng Mai.

Theo anh Lê Trung Kiên, môi giới nhà đất tự do, ngay từ ngày mùng 6 Tết đã có khách gọi điện hỏi mua mảnh đất thổ cư tại quận Hoàng Mai với giá trên 2 tỷ đồng. “Chỉ sau vài ngày tìm hiểu, khách hàng quyết định đặt cọc trước 100 triệu và yêu cầu hoàn tất thủ tục trong vòng 10 ngày tới," anh Kiên vui mừng cho biết.

Vừa mới quyết định “xuống tiền” một căn liền kề tại dự án Ao Sào (Hoàng Mai, Hà Nội), anh Lại Văn Thắng ban đầu gia đình anh định mua một căn hộ chung cư thương mại để ở nhưng qua tìm hiểu thấy dự án Ao Sào do Công ty Cổ phần Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư đưa ra mức giá bán nhà liền kề trên 20 triệu đồng/m2.

Anh Thắng so sánh, cũng tại vị trí đó, giá đất thổ cư phổ biến ở mức 30-40 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, chỉ với 1,5 tỷ đồng, anh Thắng đã mua được một căn liền kề 70m2, tương đương với một căn hộ chung cư gần 100m2 cùng khu vực. "Mua đất nền sau này bán vẫn có lãi hơn,” anh Thắng cho biết.

Thị trường bất động sản chưa thực sự thoát khỏi khó khăn nhưng đã có những dấu hiệu khả quan.

Đây không chỉ là tin vui với các nhà đầu tư mà còn mang đến nhiều cơ hội cho những ai có nhu cầu ở thực trong những ngày đầu năm mới.

Theo Phạm Hằng - vietnamplus.vn


 

Thông tin dự án

3 tuyến cao tốc dồn dập triển khai, nơi đây trở thành tâm điểm “đón sóng” bất động sản cuối năm
Cùng lúc sở hữu cả 3 tuyến cao tốc quan trọng sắp khởi công, Bình Phước trở thành điểm đến...
 
Doanh nghiệp nhà nước lỗ lũy kế gần 70.000 tỉ đồng, nợ hơn 1,9 triệu tỉ đồng
Chính phủ vừa có báo cáo gửi Quốc hội về hoạt động đầu tư, quản lý, sử dụng vốn nhà...
 
Một kênh đầu tư bị chê là “tiêu sản” nhưng bất ngờ lại có tỷ lệ lợi nhuận vượt chứng khoán, vàng, đất nền trong suốt 5 năm qua
Tính đến hết quý II/2023 so với đầu năm 2015, lợi nhuận khi đầu tư chung cư đã tăng 97%....
 
Vinhomes báo lợi nhuận gần 10.000 tỷ trong quý 2/2023, gấp gần 15 lần cùng kỳ
Sau 6 tháng, Vinhomes lãi 21.600 tỷ đồng, tăng 295% so với cùng kỳ năm trước.

Chính sách

Nhà đầu tư cần biết những điểm mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi sẽ tác động mạnh đến thị trường trong thời gian tới
Nhiều điểm mới sửa đổi trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi khi chính thức có hiệu lực,...
 
Hết sốt lãi suất, tiền đổ vào đâu?
Lãi suất bớt hấp dẫn, nhiều người kỳ vọng dòng tiền tiết kiệm sắp đáo hạn sẽ chuyển dịch sang...
 
Trung Quốc tồn kho 30 triệu bất động sản
Thị trường bất động sản Trung Quốc đang có những tín hiệu lao dốc sau nhiều năm tăng trưởng nóng,...
 
Sắp có cơ sở pháp lý cho condotel, resort villa, officetel
Hàng loạt vấn đề pháp lý cho các loại hình bất động sản (BĐS) mới như condotel, resort villa, officetel...
CEO JPMorgan cảnh báo: Fed có thể sẽ tăng lãi suất thêm 0,75%, vẫn chưa khép lại lộ trình thắt chặt chính sách
CEO của JPMogarn, Jamie Dimon, cho biết trong một cuộc phỏng vấn rằng có khả năng Fed sẽ tăng lãi...
 
4 con giáp sinh ra là những ngôi sao may mắn, đi đến đâu cũng được quý nhân phù trợ, càng về già càng ngập tràn phúc lành
Nhờ được phúc lành vây quanh, 4 con giáp này vượt qua được nhiều gian khó trong cuộc đời.
 
3 tuổi hạn cực xấu năm Giáp Thìn 2024, 1 tuổi đại nạn đề phòng mất cả cơ ngơi
Bước sang năm 2024, có 3 tuổi này rất đen đủi, cần thận tiền bạc thất thoát.
 
5 Cách giúp Thu hút Tài Lộc và Thành Công trong cuộc sống
Rất nhiều người đang tìm kiếm những cách để tạo ra sự thịnh vượng và may mắn trong cuộc sống...
 
5 tiêu chí xây dựng một mối quan hệ hòa thuận trong hôn nhân.
Hôn nhân là một cuộc hành trình đầy cảm xúc, sự gắn kết và sự trưởng thành.
 
3 con giáp là ‘chúa tiêu hoang’, không giỏi tính toán nhưng chẳng bao giờ lo hết tiền
Những con giáp này không được giỏi trong việc quản lý chi tiêu. Họ thích gì sẽ mua, muốn gì...
Delectech ra mắt Tính Năng Mới cho Seotobo: Viết Nội Dung Tự Động giúp SEO đỉnh cao
Trong thời đại mà trí tuệ nhân tạo (AI) ngày càng trở thành xu thế, việc tích hợp AI vào...
 
MART24H – NƠI KẾT NỐI TRIỆU TRÁI TIM YÊU THƯƠNG
Ngày 10/01/2021 vừa qua, Công ty Cổ phần Mart24h cùng với Hành Trình Kết Nối Yêu Thương Việt Nam đã...
 
Maritime Bank trao 4 cây vàng cùng hàng nghìn quà tặng  cho các khách hàng may mắn
Tháng 1/2018, Maritime Bank đã trao thưởng 4 cây vàng cùng 27 chỉ vàng đầu tiên của chương trình “Lộc...
 
Thị Phần Lò Đốt Rác của các Hãng tại Việt Nam
Những năm qua để giải quyết bài toán về xử lý rác thải nông thôn thì phương án mua lò...
 
Tuyển dụng trưởng phòng vé & trưởng nhóm quản lý bảo trì máy bay
Hãng hàng không Eastar Jet Co., Ltd tại Hàn Quốc tuyển dụng
 
Nike giảm giá 30% tất cả các sản phẩm nhân dịp Quốc Khánh
Từ 31/08 đến 01-09 hệ thống Nike Việt Nam có chương trình ưu đãi giảm giá cực lớn dành cho...

Không gian đẹp

Đón trung thu rực rỡ cùng Lễ hội đèn lồng tại EcoLakes Mỹ Phước
Sư kiện trung thu "Lễ Hội Đèn Lồng" đã được tổ chức ngày 29/09 tại dự án EcoLakes Mỹ Phước....
 
Mừng sinh nhật 2 tuổi, Casaceramics khuyến mại giảm giá 25% toàn bộ gạch Nhập Khẩu.
Kỷ niệm 2 năm thành lập, Công ty Cổ phần CasaCeramics (CasaCeramics) triển khai chương trình ưu đãi giảm giá...
 
Legacy Hill ra mắt siêu phẩm “biệt thự đồi”, đánh thức thị trường du lịch tỷ USD
Là phân khu có tiềm năng kinh doanh tốt nhất thuộc dự án Legacy Hill Hòa Bình, biệt thự Fantasy...
 
Bể bơi, vườn BBQ trong ngôi nhà 140 m2 ở Sài Gòn
Thiết kế nhà riêng của Kiến trúc sư lừng danh Võ Trọng Nghĩa và Trần Thị Hằng dành cho gia...
Top
Điện thoại:

Tiếp thị & Tiêu dùng - tiepthitieudung.com. All Right Reserved
Tiếp thị & Tiêu dùng - Cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, thị trường, mua sắm...
tiepthitieudung.com giữ bản quyền trên website này
Liên hệ: [email protected]

2.45132 sec| 1971.18 kb